一、项目编号:****
采购组织类型:自行****政府采购)
采购方式:公开招标
二、招标项目概况:
| 序号 |
项目名称 |
服务要求 |
服务期限 |
服务 项目 |
物业费(人民币) |
| 1 |
中港浅水湾物业管理服务项目(重新招标) |
1.本物业管理区域内除房屋建筑本体之外的共用设施设备(道路、室外上下水管道、化粪池等)的维修、养护和管理; 2.公共环境的清洁卫生、绿化养护、垃圾的收集和清运等。 3.配****机关进行公共区域的安全防范和巡视工作等。具体内容详见“第二章招标需求” |
中标单位进驻小区服务(签订合同之日起)之日起满叁年。 |
住宅 |
多层住宅物业费服务费:0.7元/平方米/月; 高层住宅物业服务费:1.2元/平方米/月; 营业房物业服务费:0.7元/平方米/月; 注:含综合能耗,本项目物业费不竞争 |
| 注:①多层住宅用房面积31962㎡,高层住宅面积40551㎡,营业房面积2846㎡,绿化面积约2000㎡,小区共计719户,****法院查封房产78套(物业费暂无法收取),电梯共计18台; ②地下车库31个,按1200元/年/个收取费用,地下车位35个,按800元/年/个收取费用,路面车位134个(收缴基数约60%),按600元/年/个收取费用,费用由物业收取; ③每年需上交业委会车位费8万元/年(由业委会进行年终考核,根据考核情况进行奖励),广告费需上交1.2万元/年。 ④物业办公用房、监控室(无偿使用)但不得改变用途。 ⑤2026年如被评选为区、市、****公司,对应级别区级奖励3000元、市级奖励5000元、省级奖励10000元。 |
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三、投标人资格要求:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加本项目采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件;
(7)本项目不接受联合体方式投标;
(二)特定投标人资格要求:无
四、招标文件的获取时间及方式:
(一)时间:2026年01月19日至2026年02月08日每天上午08:30至12:00,下午14:00至17:00(**时间,法定节假日除外)。
(二)现场或邮件获取:潜在投标人须向招标代理机构提供“1.有效期内的营业执照副本复印件(加盖单位公章);2.法人授权委托书、注明电话号码;3.报名人有效身份证件及复印件;4.转账截图”资料后获取招标文件。(邮件获取请将资料发送至****661173@qq .com ,联系电话159****2202)
(三)地点:****(**市**区环**路1777号**大厦11楼)。
(四)工本费:500元(售后不退):****银行转账至以下账户:账户名称:********公司,开户银行:****银行****公司**东关支行,银行账号:120********00122581(汇款用途请注明项目编号“****”)
五、投标截止时间:2026年02月09日14时30分止(**时间)标书代写
六、投标地点:**市**区环**路1777号**大厦11楼
七、开标时间:2026年02月09日14时30分开始(**时间)标书代写
八、开标地点:**市**区环**路1777号**大厦11楼标书代写
九、发布招标公告的媒体为:
**企业采购信息服务网(https://b.zhengcaiyun.cn/)
十、联系方式
采购单位:****
联系人:朱女士 联系电话:138****9143
地址:**市婺**桃花路518号
代理机构:****
联系人:朱烨联系电话:159****2202
地址:**市**区环**路1777号**大厦11楼
质疑联系人:吴继豪 联系电话:0579-****0965、151****8554