北流市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告北自然资告字〔2026〕11号

根据国家有关法律法规的规定，****政府批准，我局决定拍卖出让位于碧桂园十里江湾小区北面的G〔2023〕97号地块1宗国有建设用地使用权，现将有关事宜公告如下

一、出让宗地基本情况和规划指标要求

其他条件

（一）出让宗地成交后，若宗地涉及使用林地的，由竞得人依法向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。宗地涉及地质灾害的，竞得人应开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担；

（二）用地范围内的场地平整由竞得人自行承担；

（三）用地范围内及周边若需迁移地下管线、地上照明线路、有线电视线路、通信光缆及高压线路等线路的，由竞得人联系有关部门进行迁移，所需费用由竞得人自行承担；

（四）商业建筑面积所占比例不大于计算容积率的面积20%;

（五）地块总用地界线范围内建设用地界线范围外的规划市政道路由竞得人负责出资建设，****政府所有；

（六）G〔2023〕97号地******局出具的北自然资规条〔2024〕10号文、****建设局出具的北住建房条〔2025〕5号文要求进行建设。

二、竞买申请人范围中华人民**国境内外的法人和其他组织，除仍拖欠土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、不履行土地使用合同的行为者以及法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可单独申请，也可联合申请，竞买人申请竞买时须提交竞买保证金收据，方能参加竞买申请。

个人不能参与竞买住宅用地。竞买申请人需具有房地产开发资质。竞买申请人参与竞买时，需要提供自有资金证明材料。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高且不低于底价者得原则确定竞得人。

四、开发期限土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。

五、移交土地时间在成交后6个月内移交土地。

六、签订合同及合同定金

成交后，第一个工作日按成交价的20%交付定金（竞买保证金可抵作定金），竞得人必须在成交后10个******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

七、付款时间G〔2023〕97号地块付款方式分两种;

1、自合同签订之日起30日内一次性付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款），成交后15日内支付土地价款不得少于50%；余下的土地价款在成交后30日内付清。成交后，剩余的****政务中心税务窗口缴交。

2、成交后分两期付清土地价款（履行合同定金可抵作土地价款）。第一期在自合同签订之日起一个月内支付土地价款的50%；第二期在成交后12个月内付清剩余土地价款。

分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。

八、缴纳交易服务费

本次拍卖交易服务费由出让人（委托方）和竞得人各承担50%，土地交易服务费收费标准按《****物价局关于**国土**有形市场交易服务收费及有关问题的通知》(桂价费(2009)443号)及《****改革局关于**市土地一级市场交易服务收费有关问题的批复》(北发改收费〔2025〕2号)规定执行。土地交易服务费自拍卖交易成交之日起10个工作日内付清，交易服务费按下表计算。

**土地使用权交易服务收费标准表

九、拍卖时间2026年2月6日10时。

十、拍卖****客运站****中心三****交易中心。

十一、申请及截止报名

申请人可于2026年2月2日至2026年2月5****客运站****中心三****交易中心向我局提交书面申请，办理报名手续，有关资料备索。报名截止时间为2026年2月5日18时00分。标书代写

十二、出让文件获取

申请人可于2026年1月22日至2026年2月5日（双休日除外）到********中心领取拍卖文件。

十三、竞买保证金缴入（转入）如下账户

户 ****中心

账 号852********000002447

****银行**市支行

成交后，竞买保证金转作受让地块的定金和土地出让价款，剩余的****政务中心税务窗口缴交。

十四、本次国有建设用地使用权拍卖出让由****组织实施，****中心具体承办。

十五、联系方式

******市城南一路0290号；电话0775—****774；联系人莫先生、严先生。

十六、查询网址本期拍卖（挂牌）公告在中国土地市场网Http://www.****.com、《**日报》、****政府门户网站（http://www.****.cn/）、****中心。

2026年1月16日

（此件公开发布）