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湖州祥龙物业管理有限公司入围2026-2027年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）政府采购物业服务框架协议项目的结果公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
一、采购项目信息
项目名称：2026-2027年度**市本级（含**区、****政府采购物业服务框架协议项目
项目编号：****
二、征集人信息
征集人名称：****交易中心
征集人地址：**省**市**市金盖山路66号
征集人和联系方式：周先生-0572-****893
三、入围供应商
供应商名称：****
供应商地址：**省**市**区**省**市**区月河街**环东路158****酒店5楼505室(自主申报)
供应商联系人和联系方式：陈叶婷-135****5207
四、入围产品
| 入围商品标项名称 | 入围商品名称 | 入围商品规格型号/服务描述 | 入围商品价格 |
| 保洁服务 | ****保洁服务 | 公司介绍:专注提供住宅、商业及综合体全周期物业管理服务。以“客户至上，品质为先”为理念，我们拥有专业团队，涵盖安保、保洁、工程维护及绿化养护，确保安全、整洁、舒适。多年来，我们以诚信经营赢得广泛认可，未来将继续以优质服务，为业主创造更大价值。 服务内容及质量保证:服务内容 日常清洁：楼道、电梯、大堂等公共区域清扫，垃圾清运。 专项保洁：玻璃幕墙、地毯、石材养护，高空除尘。 消毒防疫：定期公共区域消毒，预防传染病传播。 应急处理：突发污染事件快速响应，恢复环境整洁。 质量标准 （壹）清洁质量标准： 视觉标准：无积灰、无污渍、无杂物、无异味。例如，地面洁净光亮，无脚印、水渍；玻璃无手印、污渍；墙面无积尘、蛛网。 安全标准：湿滑区域放置"小心地滑"警示牌，清洁后及时擦干。清洁工具分类使用（如卫生间专用拖把），避免交叉污染。 响应标准：对业主的投诉（如垃圾未清、卫生间异味），要求15-30分钟内响应并处理。 （贰）人员行为与仪态标准： 仪表要求：保洁人员需统一着装，佩戴工牌，保持个人卫生整洁，不得邋遢。 服务礼仪：工作时走路轻、说话轻、操作轻，避免大声喧哗、聊天、开玩笑。见到业主应主动问好，使用"您好"、"请"、"谢谢"等礼貌用语。 禁止行为：工作期间严禁看书、看报、吃东西、喝酒、办私事；不得随地吐痰；不得占用或妨碍残疾人厕所的正常使用。 （叁）管理与监督标准： 巡检制度：保洁主管或领班需每日进行抽查，填写《清洁质量检查表》，记录问题并督促整改。 培训与考核：新员工需经过系统培训（包括服务礼仪、操作规程、安全知识），在职员工定期接受技能提升培训。考核结果与薪酬、奖惩挂钩。 | 面议 |
| 综合物业 | ****综合物业 | 公司介绍:专注提供住宅、商业及综合体全周期物业管理服务。以“客户至上，品质为先”为理念，我们拥有专业团队，涵盖安保、保洁、工程维护及绿化养护，确保安全、整洁、舒适。多年来，我们以诚信经营赢得广泛认可，未来将继续以优质服务，为业主创造更大价值。 服务内容及质量标准:（壹）物业服务： 基础服务： 公共区域维护：清洁、绿化、垃圾清运、公共设施（电梯、照明）保养。 秩序与安全：门岗管理、巡逻、监控、消防设施维护。 便民服务：如代收快递、装修监管。 增值服务（额外付费的）： 家政服务、社区团购、老人/儿童关爱等个性化项目。 （贰）质量标准 基础要求：合同规范、人员持证上岗、管理制度健全、公示服务电话、****中心。 分级指标（一级最高）： 一级标准：服务人员统一着装、佩戴标志；24小时服务电话；急修30分钟内到场；主出入口24小时站岗，重点区域每小时巡查；绿化有专业养护；保洁高频次（如高层每日清运2次）。 二级标准：服务人员统一着装、挂牌服务；16小时服务电话；急修1小时内到场；主出入口24小时值勤，重点区域每2小时巡查；保洁每日清运1次。 三级标准：服务人员有统一服装；公布8小时服务电话；报修按约定时间到场；主出入口24小时值勤，重点部位定时巡查；绿化定期养护；保洁定期清运。 | 面议 |
| 绿化养护 | ****绿化养护 | 公司介绍:专注提供住宅、商业及综合体全周期物业管理服务。以“客户至上，品质为先”为理念，我们拥有专业团队，涵盖安保、保洁、工程维护及绿化养护，确保安全、整洁、舒适。多年来，我们以诚信经营赢得广泛认可，未来将继续以优质服务，为业主创造更大价值。 服务内容及质量标准:服务内容： 植物养护：包括浇水、施肥、修剪、除草、抹芽、病虫害防治、防涝防旱等。 绿地维护：确保绿地红线范围内不被侵占，花草树木不受破坏，无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。 景观提升：通过小景打造、节日摆花、绿化代管等有偿服务，提升小区整体景观效果。 生态管理：建立数据监控系统，采集土壤湿度、光照强度等数据，实现精细化管护。 质量标准： 整体要求：绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置科学合理，无黄土裸露现象。 植物生长状态： 树木：生长健壮，树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理；内膛疏空，通风透光，树穴大小合理、完整统一美观。行道树无缺株，绿地内无死树；行道树无钉、拴、刻、划等人为损害，距树干2m范围内无堆放物料，无有害物质。 绿篱：生长旺盛、修剪整齐、轮廓清晰、线条流畅、层次分明，枝叶茂密整齐，无死株、断档、空洞、脱脚现象。 草坪：覆盖率95%以上，无杂草、无枯黄、无病虫害。草坪平整美观，草高保持3-5cm，草边修剪清晰平滑，无界线分明。 花卉：生长茂盛，种植成活率95%以上，无杂草、无枯黄、无病虫害。 病虫害防治：危害率控制在5%以下，无药害现象。采用物理防治、化学防治相结合的方法，选用高效、低毒、无污染的药剂。 冬季养护：做好防寒防风设施，单一道路、绿地用材色彩统一，美观坚固。 验收标准：乔灌木成活率95%以上，珍贵树种、孤植树和行道树成活率98%。草坪覆盖率95%以上，绿地整洁，无杂物，表面平整。 | 面议 |
招标进度跟踪
2026-01-19
候选人公示
湖州祥龙物业管理有限公司入围2026-2027年度湖州市本级（含吴兴区、南浔区）政府采购物业服务框架协议项目的结果公告
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