贵州省黔南州都匀市北片区城市更新项目（四季华庭小区）商品房营销代理服务采购公告

**省黔南州****片区城市更新项目（四季华庭小区）商品房营销代理服务采购公告

招标交易编号：P522********000L5001

根据《****政府采购法》及有关法律法规规定，****(招标代理机构)受****(采购单位) 委托，就**省黔南州****片区城市更新项目（四季华庭小区）商品房营销代理服务进行国内公开招标，欢迎国内合格的供应商前来投标。

一、项目基本信息

1.项目名称：**省黔南州****片区城市更新项目（四季华庭小区）商品房营销代理服务

2.项目编号：****

3.招标交易编号：P522********000L5001

4.预算金额（元）：约2060万元（暂定）

5.最高限价（元）：基本费5万元/月+提成费每月销售额*6.5%组成，营销方每月提成费达20万元时不再计取5万元/月基本费。

6.采购需求：

标项一：

标项名称：**省黔南州****片区城市更新项目（四季华庭小区）商品房营销代理服务

数量：1

预算金额（元）：约2060.00万元（暂定）

7.简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：详见《采购文件》。

备注：无

合同履约期限（服务期限）：自《房地产项目销售代理合同》生效之日起2个顺延年（24个月）

本项目（是/否）接受联合体投标：否

8.投标供应商资格要求：

（一）一般资格要求

①具有独立承担民事责任的能力【提供加载“统一社会信用代码 ”****事业单位法人登记证书）】；

②具备履行合同所必需的设备和专业技术能力【供应商必须提供设备及专业技术能力情况的承诺书，格式参考本采购文件第六章“附件一 ”】；

③具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【供应商须提供2024****事务所出具的财务审计****银行出具的资信证明，资信证明开具日期为采购公告发布之日后）（注：审计****事务所单位公章和注册会计师的执业专用章，****事务所的营业执照及执业证书），资信证明须附有开户许可证】；

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【供应商须提供2025年7月起任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）或者提供基本资格条件承诺函，

⑤根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单（查询网址“信用中国 ”网（www.****.cn）、政府采购严重违法失信行为记录名单（查询网址“ 中国政府采购 ”网（www.****.cn）的供应商，拒绝其参与本招标项目。投标供应商须提供查询记录截图（截图时间为投标活动期间）并加盖公章；【在“信用中国 ”网站下载信用信息（即法人和其他组织****政府采购网等查询结果截图为证明，如相关记录信息已失效，供应商必须提供由该记录信息的执行或列入单位出具的相关证明材料（如在信用中国查询显示无法搜索该企业，则视为其在信用中国无不良记录，****政府采购网查询结果为准。）】

⑥****政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录 的书面声明【供应商必须提供《守法经营声明书》，格式参考本采购文件第六章“附件二 ”】；

⑦本项目不接受联合体投标【供应商必须提供承诺书，格式参考本采购文件第六章“附件三 ”】。

⑧提供投标保证金缴纳证明。

⑨单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标【供应商必须提供承诺书，格式参考本采购文件第六章“附件五”】；

（二）特殊资格要求

无。

****政府采购政策需满足的资格要求：按照《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库〔2020〕46号文件规定，本项目专门面向中小企业采购，要求供应商提供中小企业声明函。

9.获取采购文件信息:

（1）采购文件领取时间: 2026年1月19日00:00:00至2026年1月25日23:59:00；

（2）采购文件领取地点:**省公共**交易网上交易大厅（https://ggzy.****.cn/hallweb/#/login；

（3）采购文件领取方式:登陆**省公共**交易网上交易大厅平台进****交易中心网址：https://ggzy.****.cn/hallweb/#/login）；

（4）投标文件售价:0 元。

10、投标截止时间（**时间）:2026年2月9日10:30 （逾期递交的投标文件恕不接受）；标书代写

11、开标时间（**时间）:2026年2月9日10:30标书代写

12、开标地点:****交易中心标书代写

开标方式：本项目支持不见面开标电子标服务

13、投标保证金情况

（1）投标保证金额（元）:￥10000.00 元（大写：壹万圆整）

（2）投标保证金交纳时间: 2026年1月19日00:00:00至2026年2月8日23:59

（3）投标保证金交纳方式：1）现金形式交纳：投标保证金必须从**省公共**交易平台诚信库登记的投标供应商基本账户交纳，交纳成功后自行打印保证金收据；不按规定从投标供应商基本账户交纳投标保证金的，造成保证金管理 系统不能识别，视为保证金交纳不成功。2）****银行保函、本票、第三方保函、汇票等)，由采购人（招标代理机构）自行核验收取。通过金融服务平台开具电子保函的，开具保函完成后自行下载打印的“投标保证保险保单 ”或“ 电子投标保函凭证 ”作为交纳保证金的依据。

（4****银行及帐号：

单位名称:黔南布依族苗****交易中心；

开户银行:****公司黔南分行；

帐 号：由供应商（供应商、竞买人）在完成填写投标信息并下载文件后在交易系统自行获取（23 位的虚拟子账号，每个项目、各供应商均相同）

14、PPP 项目:否

15、采购人名称:****

联系地址：**省**市**街道**市**安置小区

项目联系人：张 郑

联系电话：151****8709

16、落实政府采购政策需满足的资格要求：已落实。

17、采购代理机构全称：****

联系地址：**省黔南州**市水岸铭门12栋1单元2206号

项目联系人：谢佳毅、李思琦、陆玟锜

联系电话：133****9023

请供应商在汇款时务必注明本项目的项目编号，否则，因款项用途不明导致保证金无效等后果由供应商自行承担。

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2026 年1月15日