云创湾未来产业孵化园（云湖1号地块）建设项目（监理）答疑澄清公告

云创湾未来产业孵化园（云湖1#地块）建设项目（监理）

招标补充文件（1号）

****

各潜在投标人：

招标编号为****的云创湾未来产业孵化园（云湖1#地块）建设项目（监理），现作如下澄清及说明：

1、本项目合同专用条款原为“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：不予增加。”

现变更为“6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：因非监理人原因导致监理人服务期超过(净服务期，不含停工期间)，超出部分的时间经委托人签证盖章认可后，按监理服务期内平均日监理费计取(平均日监理费=[合同价÷监理服务日÷监理人投标时派驻现场总人数]×现场派驻人数)，于工程竣工结算完成后30天内统一支付，其他原因引起的监理时间**均不另行计取费用。”

2、本项目合同专用条款原为“9.1履约担保：履约担保如采用现金，不计息，在所有工程竣工验收后14天内退还。监理人应保证履约担保在工程竣工验收前持续有效。因工程延期竣工导致履约担保失效的，监理人应在履约担保有效期截止日15日历天前重新办理履约担保，否则委托人将从监理人未支付的监理费中扣回履约担保，无论因何种原因导致的工程延期，重新办理履约担保导致的费用增加均由监理人自行在投标报价时综合考虑。”

现变更为“9.1履约担保：履约担保如采用现金，不计息，在所有工程竣工验收后14天内退还。监理人应保证履约担保在工程竣工验收前持续有效。因工程延期竣工导致履约担保失效的，监理人应在履约担保有效期截止日15日历天前重新办理履约担保，否则委托人将从监理人未支付的监理费中扣回履约担保，因监理人原因导致的工程延期，重新办理履约担保导致的费用增加均由监理人自行在投标报价时综合考虑。监理人因违约造成履约保证金减少的，监理人应补足履约保证金，否则委托人有权扣除工程款补足履约保证金。”

3、本项目合同专用条款原为“9.22工程监理单位应公正行使监理职责，督促监理人员严格遵守监理职业道德，如监理人员违反《工程监理廉政责任书》中的乙方责任条款（该条款的相关单位包括受监理单位），委托人有权要求其更换项目监理人员并罚除监理人监理签约酬金的3%～5%；情节严重，给委托人造成损失的，委托人有权终止合同，监理单位并依法承担赔偿责任。”

现变更为“9.22工程监理单位应公正行使监理职责，督促监理人员严格遵守监理职业道德，如监理人员违反《工程监理廉政责任书》中的乙方责任条款，委托人有权要求其更换项目监理人员并罚除监理人监理签约酬金的5%；情节严重，给委托人造成损失的，委托人有权终止合同，监理单位并依法承担赔偿责任。”

4、本项目评标办法**为“资信标得分=企业信用分+监理业绩评分。”现修正为“资信标得分=企业信用分。”

5、本项目原招标公告所附图纸有误，以本补充通知所附图纸为准。

其他未及事宜，按原招标公告、原招标文件执行。

代理项目负责人：李洪林 招标代理机构（盖章）：

招标人（盖章）： 招标监管机构（盖章）：

日期：2026年01月19日