出租广州市黄埔区大沙地东74、76号第二层

1.意向承租方承诺如被确认为承租方，按照出租方拟定的《**市房屋租赁合同》和《**市房屋租赁合同补充合同》版本签署租赁合同及补充合同。

2.按最接近所有投标总额的算术平均值标准选定承租单位，最终选定承租单位按出租方租赁管理办法规定执行。

3.租期6年，免租装修期2个月。

4.同等条件下，本公司的优质**商户享有优先承租权（标的值在5%上下范围内）。

1.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

2.该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定经营范围的实际经营需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用，同时需提前把有关****政府部门及出租方审核。

3.承租方须在租赁合同签订之日，按合同末期月租金的标准向出租方支付三个月租赁保证金和首期租金。

4.本物业水电费根据实际使用量收取。

5.除上述规定行为外，出租人和承租人依法另有约定的行为应在合同中予以明确。

6.****公司投诉监督电话：020-****8126。

7.意向承租方需于公告截止日前向出租方提交相关报名资料，完成报名流程。

8.意向承租方经营品牌业态须为商业零售、生活配套、培训、餐饮等。

一、意向方应于公告期内按出租方要求，线下向出租方递交相关报名材料，并保证其真实、完整、有效。

1.意向承租方（法人/非法人组织/个体工商户）报名需向我司提交以下资料：

（1）法人/非法人组织、个体工商户资格证明复印件、法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人身份证明书、承租文件、企业信用信息公示报告（以上文件均需加盖公章）；

（2）授权委托书及受托人身份证复印件（在委托代理情况下；需加盖公章）；

（3）我司要求的其他有关资料。

上述文件需要放进文件袋密封，文件边缘线及密封口处需要加盖公章，将密封文件袋交至**区**路336****书店。

2.自然人应提交：

（1）意向承租方身份证复印件、承租文件、个人征信资料（上述文件均需本人签名加盖手指模）；

（2）我司要求的其他有关资料。

上述文件需要放进文件袋密封，文件边缘线及密封口处需要个人签字，将密封文件袋交至**区**路336号。

二、意向方或其关联方的历史与现状不得与出租方、出租方上级主管****集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。

三、意向方或其关联方不得有因严重违反租赁合同被出租方解除合同、因违约严重损害出租方合法权益、拖欠出租方租金的记录。

1.我方承诺如被确认为承租方，按照出租方提供的《**市房屋租赁合同》版本签署租赁合同。

2.我方具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3.我方或我方关联方没有因严重违反租赁合同被出租方解除合同、因违约严重损害出租方合法权益、拖欠出租方租金的记录。

4.我方承诺历史与现状没有与出租方、出租方上级主管****集团属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有未清理的应收账款。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。