保康县保障性租赁住房项目监理服务招标公告

保**保障性租赁住房项目监理服务

招 标 公 告

本招标项目保**保障性租赁住房项目****改革局以保发改审批[2025]137号批准建设，项目业主为****。****政府投资及自筹，****政府投资：61%，自筹资金：39%。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

二、项目概况与招标内容

1、项目编号：****

2、项目名称：保**保障性租赁住房项目监理服务

3、采购方式：公开招标

4、预算金额：

5、最高限价：****中心审定后的**费为基数计算监理费，最终按照鄂建文〔2023〕34号监理费总价的30%计取。

6、采购需求：

（1）建设地点：保****镇、马桥镇

（2）建设内容：该项目用地面积6459.46m2,总建筑面积9321.03m2。其中，****一中片区用地面积1937.37m2,总建筑面积2834.79m2,计划**一栋六层保租房，共一个单元，每层6户，共33户，****社区、养老、健身设施用房及其它基础设施。马桥镇物流园片区用地面积4522.09m2,总建筑面积6486.24m2,计划**一栋(7+1)八层保租房，分两个单元两部电梯，每层6户，共计84户。其中一层为架空车库和配套用房，同时建设水泵房、地下消防水池、停车场、绿化等基础设施。

（3）招标内容：对“保**保障性租赁住房项目”施工全过程监理（包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期等监理）。（具体服务内容及要求见招标文件第六章）

（4）标包划分：1个标包

7、合同履行期限：540日历天

8、本项目（是/否）接受联合体投标：否

9、其他要求：

质量：达到国家建设工程施工验收规范合格标准。竣工验收的质量评定：合格。

技术标准：《建设工程监理规范》（GB50319-2013）及国家、省市现行的有关法律、法规。

3.1 申请人资格要求

1、满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小微企业采购，供应商须提供《中小企业声明函》。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商须具备独立法人资格，具备依法取得的房屋建筑工程专业丙级及以上监理资质或者工程监理综合资质；在人员、设备、资金等方面具备相应的监理能力。

（2）拟派项目班子最低不得少于5人：总监理工程师1名，应取得房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，具有工程类中级及以上技术职称；专业监理工程师2名，须取得住建部监理工程师注册证书或建设行政主管部门核发的监理工程师岗****协会核发的监理工程师岗位证书；监理员2名，须取得监理工程师培训证或监理员培训证。以上人员必须是投标人本单位人员，并提供近六个月（投标截止时间前推6个月）任意****保障部门提供的社保证明或可查询的社保网站截图并加盖投标人公章（退休人员提供退休证明及返聘协议）。加急标书代写

（3）近1年具有良好的财务状况（以提供的2024****事务所审计的财务审计报告为准）。

3.2、本次招标资格审查方式：资格后审。

1、时间： 2026 年 1 月 20 日至 2026 年 1 月 26 日，每天上午 08:30 至 12:00，下午 12:00 至 18：00（**时间，法定节假日除外）。

2、地点：邮箱下载

3、方式：在、**招标网复制或下载《报名表》及《法定代表人授权委托书》（详见招标公告附件），按照《报名表》及《法定代表人授权委托书》格式要求详细填写相关信息盖章扫描以电子邮件形式发送到****57372 @qq.com邮箱（电话：159****8964）。采购代理机构按报名表信息发送电子版招标文件，未盖章扫描的不予受理。因报名表信息错误导致联系不上或无法发送文件的，代理机构概不负责。

4、售价： 0 元

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点加急标书代写

1、投标文件递交的截止时间（即开标时间，下同）为 2026 年 2 月 9 日 9：00 时，地点为********集团****中心二楼）。加急标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的，或者未按照招标文件要求密封或者加写标记的投标文件，招标人将拒收。

3、开标地点：加急标书代写********集团****中心二楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

发布公告媒体：在、**招标网发布。

八、联系方式

招标人：****

地 址：保****镇**路

联系人：付先生

电 话：186****0602

招标代理机构：****

地 址：保****镇**路70号

联系人：崔女士

电 话：159****8964

2026 年 1 月 19 日

附件：

1、报 名 表

注：供应商必须注明项目名称，所填信息真实完整。

2、法定代表人授权书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

供应商： （盖单位章）

法定代表人： （签字）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

身份证号码：

日 期：