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[分宜县]分宜电厂螺蛳小镇景区二十三处商铺招租公开网络竞价项目

国土-招标公告

江西 -新余 -分宜县

发布时间： 2026年01月19日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

电厂景区招租公开网络

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**县]****螺蛳****商铺招租公开网络竞价项目

【信息时间： 2026-01-19】

项目编号:

****

项目名称:

****螺蛳****商铺招租公开网络竞价项目

标的名称:

记忆仓2号商铺为一标段,挂牌价7,680.00元
记忆仓4号商铺为三标段,挂牌价25,344.00元
邮政大楼1号铺为四标段,挂牌价36,288.00元
****广场8号铺为十标段,挂牌价10,416.00元
****广场11号铺为十一标段,挂牌价10,349.00元
****广场12号铺为十二标段,挂牌价2,587.00元
****广场13号铺为十三标段,挂牌价12,230.00元
****广场14号铺为十四标段,挂牌价8,467.00元
****广场18号铺为十七标段,挂牌价12,230.00元
****广场19号铺为十八标段,挂牌价2,822.00元
****广场5号铺为八标段,挂牌价15,120.00元
****广场17号铺为十六标段,挂牌价4,234.00元
****广场23号铺为二十二标段,挂牌价1,411.00元
****广场24号铺为二十三标段,挂牌价1,411.00元
****为二标段,挂牌价12,288.00元
螺蛳院落1号院为五标段,挂牌价28,400.00元
螺蛳院落4号院为六标段,挂牌价28,400.00元
****广场20号铺为十九标段,挂牌价9,643.00元
****广场3号铺为七标段,挂牌价10,416.00元
****广场6号铺为九标段,挂牌价15,120.00元
****广场15号铺为十五标段,挂牌价3,058.00元
****广场21号铺为二十标段,挂牌价9,643.00元
****广场22号铺为二十一标段,挂牌价9,643.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年01月19日信息披露期满日： 2026年01月28日

延期处理方式:

经披露交易信息后，征集到具有竞买资格的报名人，依法组织交易，成交后停止信息披露，发布成交信息；交易不成功的，出让方视情况申请是否再进行信息披露。

项目简介:

****螺蛳****商铺位于****螺蛳小镇景区内。商铺总面积1342.86㎡。竞拍阶递价1000元/次。具体情况如下：1、记忆仓2号商铺，面积20㎡，起拍价7680元/年，为一标段。2、****，面积32㎡，起拍价12288元/年，为二标段。3、记忆仓4号商铺，面积66㎡，起拍价25344元/年，为三标段。4、邮政大楼1号铺，面积108㎡，起拍价36288元/年，为四标段。5、螺蛳院落1号院，面积295.93㎡，起拍价28400元/年，为五标段。6、螺蛳院落4号院，面积295.93㎡，起拍价28400元/年，为六标段7、****广场3号铺，面积31㎡，10416元/年，为七标段。8、****广场5号铺，面积45㎡，15120元/年，为八标段。9、****广场6号铺，面积45㎡，15120元/年，为九标段。10、****广场8号铺，面积31㎡，10416元/年，为十标段。11、****广场11号铺，面积44㎡，10349元/年，为十一标段。12、****广场12号铺，面积11㎡，2587元/年，为十二标段。13、****广场13号铺，面积52㎡，12230元/年，为十三标段。14、****广场14号铺，面积36㎡，8467元/年，为十四标段。15、****广场15号铺，面积13㎡，3058元/年，为十五标段。16、****广场17号铺，面积18㎡，4234元/年，为十六标段。17、****广场18号铺，面积52㎡，12230元/年，为十七标段。18、****广场19号铺，面积12㎡，2822元/年，为十八标段。19、****广场20号铺，面积41㎡，9643元/年，为十九标段。20、****广场21号铺，面积41㎡，9643元/年，为二十标段。21、****广场22号铺，面积41㎡，9643元/年，为二十一标段。22、****广场23号铺，面积6㎡，1411元/年，为二十二标段。23、****广场24号铺，面积6㎡，1411元/年，为二十三标段。二、竞拍价格与租期：一标段起拍价设定为7680元/年（参照评估价），二标段起拍价设定为12288元/年（参照评估价），三标段起拍价设定为25344元/年（参照评估价），四标段起拍价设定为36288元/年（参照评估价），五标段起拍价设定为28400元/年（参照评估价），标段起拍价设定为7680元/年（参照评估价），标段起拍价设定为7680元/年（参照评估价），六标段起拍价设定为28400元/年（参照评估价），七标段起拍价设定为10416元/年（参照评估价），八标段起拍价设定为15120元/年（参照评估价），九标段起拍价设定为15120元/年（参照评估价），十标段起拍价设定为10416元/年（参照评估价），十一标段起拍价设定为10349元/年（参照评估价），十二标段起拍价设定为2587元/年（参照评估价），十三标段起拍价设定为12230元/年（参照评估价），十四标段起拍价设定为8467元/年（参照评估价），十五标段起拍价设定为3058元/年（参照评估价），十六标段起拍价设定为4234元/年（参照评估价），十七标段起拍价设定为12230元/年（参照评估价），十八标段起拍价设定为2822元/年（参照评估价），十九标段起拍价设定为9643元/年（参照评估价），二十标段起拍价设定为9643元/年（参照评估价），二十一标段起拍价设定为9643元/年（参照评估价），二十二标段起拍价设定为1411元/年（参照评估价），二十三标段起拍价设定为1411元/年（参照评估价）。租期为1年，租金以“保底+抽成”形式结算。一至六标段按营业额的6%进行抽取，七至二十三标段按营业额的10%进行抽取。如营业额抽取未达到保底金额，则需按保底金额补齐。竞拍成交价即为首年保底租金。承租方需缴纳履约保证金，按保底租金总额的20%缴纳。若合同期内无纠纷，合同到期后该保证金将无息退还。拍租的标的以现场实际为准，拍租成功的商户拿到成交结果通知书后三个工作日签订合同。
三、符合国家法律、行政法规规定的其它条件。
四、竟得****银行开户，使用管理方统一指定的收款二维码，竟得人需严格遵循景区管理条款，如有私自收银者将进行处罚，处罚条款会在履约合同中进行体现，竟得人每月需缴纳相应的物业管理费。
四、接受景区管理方对经营时间、地点、环境卫生、服务标准进行统一管理。
五、参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
六、严禁将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。
七、中标人需做到门前三包，爱惜公共财产，如公共财产损坏需进行维修或照价赔偿。
八、中标人每月水电费用自行承担，统一由管理方进行管理收费。

重要信息披露:

一、交易方式：网络竞价方式，起拍价详见项目简介，竞价阶梯200元，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。
二、交易时间和地点：
记忆仓2号商铺为一标段：2026年1月29日9点00分
****为二标段：2026年1月29日9点20分
记忆仓4号商铺为三标段：2026年1月29日9点40分
邮政大楼1号铺为四标段：2026年1月29日10点00分
螺蛳院落1号院为五标段：2026年1月29日10点20分
螺蛳院落4号院为六标段：2026年1月29日10点40分
****广场3号铺为七标段：2026年1月29日11点00分
****广场5号铺为八标段：2026年1月29日11点20分
****广场6号铺为九标段：2026年1月29日11点40分
****广场8号铺为十标段：2026年1月29日14点00分
****广场11号铺为十一标段：2026年1月29日14点20分
****广场12号铺为十二标段：2026年1月29日14点40分
****广场13号铺为十三标段：2026年1月29日15点00分
****广场14号铺为十四标段：2026年1月29日15点20分
****广场15号铺为十五标段：2026年1月29日15点40分
****广场17号铺为十六标段：2026年1月29日16点00分
****广场18号铺为十七标段：2026年1月29日16点20分
****广场19号铺为十八标段：2026年1月29日16点40分
****广场20号铺为十九标段：2026年1月30日9点00分
****广场21号铺为二十标段：2026年1月30日9点20分
****广场22号铺为二十一标段：2026年1月30日9点40分
****广场23号铺为二十二标段：2026年1月30日10点00分
****广场24号铺为二十三标段：2026年1月30日10点20分

交易地点：**省公共**网（http://www.****.cn/web/）****螺蛳****商铺招租公开网络竞价项目，交易现****交易中心。
三、标的物展示时间和地点（自行勘察）：
展示时间：公告之日起至2026年1月28日17时止。
展示地点：**县**南11公里的****螺蛳小镇景区内。
四、报名时间和地点：报名时间：2026年1月19日至2026年1月28日17时止。地点：登录**省公共**网（http://www.****.cn/web/）进行网上报名。保证金到账截止时间：2026年1月28日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。标书代写
五、竞价保证金：按每个标段起拍价的20%-30%缴纳（详见缴纳保证金界面）
按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前交易保证金从报名人本****银行的账户（要求同名）转帐。开户银行：竞价人自行从系统中选择，开户名：按网上交易系统提示，账号：投标人自行在系统中生成。备注：本项目采用虚拟子账户方式网上缴纳保证金，竞价人应当按照电子保证金系统中的流程操作，在系统中获取保证金子账号，在规定的到账时间之前足额转账到达该子账号中，非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞价资格、不能参与竞价。标书代写
六、报名及竞价流程：竞价人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网（网址：http://www.****.cn/web/）注册登记并激活CA锁（已经注册并激活CA锁的可以直接登录）报名并缴纳竞买保证金；其中ca办理电话和地址：0790-****559 **市**区翠湖天地青创共享办公平台3楼（五一南路与**西路延伸段交汇处），对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞价资格；竞价人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。本次竞价会现场****交易中心****中心，竞价人在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞价人应熟悉本次在**省公共**交易网网上竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在展示报名期间咨询******公司，办理CA锁**地区请拨打联系电话：0790-****559 ，操作手册http://jxsggzy.cn/web/bzzx/006004/secondPage.html,技术支持电话****980000，否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞价人自行负责。
七、注意事项：1、参与网络竞价：竞价人应提前自行登录**省公共**交易网站该项目的网上交易大厅参与报价；2、报价：竞价开始后，报价结果以网上报价为准，最终出价为竞价阶段最高出价。有优先权的竞价人在竞价交易中可以行使优先权（即表示以该当前最高报价买受），交易结束前如无更高应价，则优先权人竞得标的；如有更高应价，而优先权人在交易结束前未作表示的（即加价或再次行使优先权），则标的由该最高报价人竞得。本条以上情况的成交均不得违反底价原则，即只有不低于保留价的报价才能成交，低于保留价的报价不能成交；3、成交公告：****交易中心在网上发布《成交公告》，公示期为自发布成交公告之日起5个工作日；4、本项目竞得人须支付产权交易服务费，交易服务费标准（依据赣发改收费[2017]922号、****政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）:成交金额在1000万元及以下的，按成交金额的0.45%收取协议交易服务费，每宗最少不低于900元，并在此基础上按成交金额的2.475%收取竞价交易服务费，每宗最少不低于1800元。最终再优惠50%；5、合同签订：成交公告期满后3个工作日内，成交双方应该签订合同。竞价成交者在合同签订后五个工作日内将成交价款付清到指定账户。
八、竞价规则：1、交易方式：电子竞价方式+有底价+加价+加价幅度。加价幅度（竞价阶梯）为200元/次，自由报价时长15分钟，延时周期120秒。2、交易服务费标准：交易服务费（赣发改收费字〔2017〕922号、****政府关于降低企业成本优化发展环境的若干意见）。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.竞价人具有独立承担民事责任能力的自然人及法人，法人需提供有效的营业执照证。
2、证照齐全，守法经营，无违法违纪记录和不良信用记录的人。
3、符合国家法律、行政法规规定的其它条件。
4.竟得****银行开始账户，使用由管理方统一指定的收款二维码收银，竞标人需严格遵循景区管理条例，如有私自收银者将进行处罚，处罚条款会在履约好听中体现，中标人每月需缴纳相应物业管理费用。
5.接受景区管理方对经营时间、地点、环境卫生、服务标准进行统一管理。
6.参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
7.严禁将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
1、本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任；竞价人应在参加交易之前，自行对标的的现状、质量、权属、数量等情况进行核实确认，并对自行确认的结果负责。
2、竞得人自成交之日起3个工作日内应与出让方签订合同，合同自签订之日起生效并具有法律同等效力。逾期未签订合同视为竞得人违约，出让方可以没收其交易保证金，并可另行网上竞价标的。
3、竞价成交者取得标的竞得资格后，承诺无论在合同签订前还是签订后，均不得将标的物以转让、转借和抵押等任何形式给第三方。
4、租赁期满原承租人在同等条件下可以优先租赁。
5、装修要求：要求不得改变和损害交付时的建筑外部风貌和内部结构及整体风格，经营期店内现有陈设及摆件损坏质保期内非人为的，由管理方负责维修，过质保期后需照价赔偿；如需做装修，装修装饰书面方案报管理方审批后方可进行装修施工，通过管理方验收后方可投入使用。

其它需要披露的内容:

1、竞租标的以实际现场为准。
2、参与报名竞价者，即视为已知悉项目标的详细情况，并接受主要交易条件的所有条款。
3、以上竞拍资产水、电、天然气开户自行解决。租赁到期后完好无损归属甲方。

联系方式：

****螺蛳****公司夏侯女士 0790-****345、152****8112
****交易中心龙先生 0790-****582