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扬子江公司张渚服务区整体租赁经营项目采购公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
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项目概况
| ****服务区整体租赁经营项目 | |||||||
| **** | |||||||
| 询比采购 | 资金来源|||||||
| 项目概况：为满足司乘消费需求，提高服务区经济效益，****服务区整体租赁项目公开招租工作，经营范围为中餐、西餐、超市、其他零售四大类业态，不含汽修、加油站、充换电站及广告经营，中餐需提供三荤两素20元平价套餐，面馆需提供最少3款单价20元以下的面条，超市需设同城同价大众商品专柜，租期3年。服务区位于**省**市，地处S45宜杭高速，占地面积 97 亩，总建筑面积16758m，其中经营区域面积14049 m，车位共计304个，充电桩总数16个(**、**各8个)。2025年服务区所在路段日均断面流量约1.8万辆，日均入区车辆为0.28万辆。（以上数据仅供参考，具体以实际为准，合同实施过程中，如因周边高速公****服务区所在路段当年平均断面流量与上一年度同比在变化正负15%以外，本项目可另行协商并签订合同补充协议。）。租金采用固定保底租金+营业额阶梯式提成方式进行新一轮招商，固定租金底价为313万元，营业额阶梯式提成率为（1306万元-1506万元）*25%+（1506万元-1706万元）*26%+1706万元以上*27%。投标人仅需对固定租金进行竞价投标，营业额提成率保持不变。 采购范围：张渚服务区整体的租赁经营。承包人应按规定的经营方向，单侧开发不少于10个品类进行生产经营，****服务区的经营环境进行升级改造；****服务区的工作人员中，至少有2人持有有效的中级消防设施操作员证，与****服务区消控室的运营管理工作；满足服务区为高速公路提供配套服务的功能；接受发包人的统一管理，按约缴纳租赁费用，承担因租赁生产经营产生的水电费等成本费用。 最低投标限价：年度固定保底租金313万元，即三年保底租金939万元。阶梯区间及提成比率均为固定值，详见服务要求章节。 服务期限：3年。 服务地点：张渚服务区 | |||||||
采购人/采购代理
| **** | |||||||
| 于宗远 | 联系人电话158****6836 | ||||||
| ****(招标代理) | |||||||
| 汪琼、华健 | 联系人电话025-****6773，156****2287 | ||||||
标段信息
| ****服务区整体租赁经营项目 | 标段编号****-01 | ||||||
| 资格后审 | 采购文件费用（元）0 | ||||||
| 交易平台下载电子采购文件 | |||||||
| 上传电子响应文件至交易平台 | |||||||
| ****公司电子采购平台（https://zbcg.****.cn/）,**省招标投标公共服务平台（http://www.****.com/） | |||||||
| 凡有意参加投标者，请提前在****公司电子采购平台https://zbcg.****.cn（以下简称“电子采购平台2.0系统”）进行供应商注册，并及时办理信守签（或手机盾），用于电子响应文件的签章及开标解密。方法见“首页-帮助中心-操作指南”。如遇系统问题，可详询平台技术支持：**百盛****公司，服务热线025-****2863、025- ****8640，供应商QQ群: ****49028。未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。标书代写 | |||||||
项目最新时间
| 2026-01-19 18:00 | 采购文件发售截止时间2026-01-26 18:00 | ||||
| 2026-01-27 10:00 | 提出异议截止时间2026-01-28 16:00 | ||||
| 2026-01-30 10:00 | 开标时间2026-01-30 10:00 |
招标进度跟踪
2026-01-19
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