上海南闰嘉定工业区南门社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块项目二标段室内及公共部位精装修工程资格预审公告第1次变更

采购项目名称：上******社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块项目二标段室内及公共部位精装修工程

采购项目编号：****

项目类型：工程施工

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格预审

公告类型：资格预审公告

公告发布时间：2026年01月19日 12:00时

规模：上******社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块位于****北至沪宜公路，西至群裕路，南至南苑新世纪公寓，**南苑新世纪公寓。项目占地面积约34703.9m2，总建筑面积约12.24万m2。

资金来源：企业自筹

备注：

采购人：****

联系人：张文琳

联系方式：021-****2688

联系地址：**市**区**市**区乐秀路112****中心二楼**地产

联系邮箱：zhangwenlin@nsdc.****.cn

受理异议的渠道：如对采购项目有异议的，可按照采购文件规定的时间前以书面形式提交到电子交易平台（网址：https://dzzb.****.cn/）或采购文件规定的邮箱与采购联系人确认异议处理情况。

受理投诉的渠道：联系方式：0755-****7426，邮箱地址：****@cndi.com

标段编号：****001

标段名称：上******社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块项目二标段室内及公共部位精装修工程

文件是否收费：否

资格预审发售时间：2026-01-19 15:00至2026-01-24 15:00

询问截止时间：2026-01-27 15:00 加急标书代写

异议截止时间：2026-01-27 15:00 加急标书代写

资格申请文件递交截止时间：2026-01-29 15:00

资格申请文件开启时间：2026-01-29 15:00

文件获取方式：网上下载

备注：异议截止时间为申请文件递交截止时间2日前

文件递交方式：网上递交

网址：****集团电子招标采购交易网（https://dzzb.****.cn）

是否接受联合体投标：否

标段内容：上******社区JDC1-0801、JDC1-0802单元44-08地块二标段（4#、5#、6#、7#、10#楼）室内及公共部位精装修工程，包括不限于地下室电梯厅、地库光厅、地库玄关、首层大堂、标准层公区、连廊、电梯轿厢、本项目一标段（1#2#3#8#9#楼）厨卫阳台及公区防水材料供货、架空层3~9#楼、户内所有装修、安装工程与各专业交接处的收边收口打胶及上述工程完工交接后的成品保护工作。

资格要求： 申请人需具备（1）资质要求：①投标人须具备独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期。 ②投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包资质一级（资质），并在人员、设 备、资金等方面具备相应的施工能力。③投标人须具有有效的《施工企业安全生产许可证》。（2）财务要求：①2022-2024年至少有一个年度的营业收入不低于10000万元；②2022年（含）以来至少一个年度净利润不低于200万元；③2022年（含）以来至少一个年度经营活动产生的现金流量净额不低于600万元。需提供经第三方审计的《财务审计报告》，数据以《财务审计报告》为准。（3）业绩要求：投标人提供近3年内（以公告发布之日起倒推，以项目中标通知书发出时间或合同签订时间或竣工验收时间为准）承接过类似装饰装修工程业绩（单项合同额≥3800万元），业绩证明材料为项目中标通知书(以发出时间为准)或签约合同(以签订日期为准)或竣工验收报告【注：若提供的类似业绩为总包合同业绩（含装饰装修工程）的，视为不符合业绩要求】。（4）项目经理要求：①具有建筑工程专业国家注册一级建造师资格；②具有安全B证资格。投标项目经理无在建工程承诺书（格式详见资格预审文件），未按规定提供的不能通过资格审查。（5）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：① 因不良****政府主管部门禁止投标或施工禁入的；②****集团****公司****公司有合同纠纷的；③****机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；④****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑤****招商局集团级诚信黑名单、****集团****公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的(网址https://www.****.com/index.php/Home/News/newsinfo/aid/2591/id/87.html）；⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。（6）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同申请人之间存在控股、管理关系的；②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；（7）其他要求：/