长电科技（宿迁）有限公司2026年物业服务合同公告

采购公告

公告编号：CDXYGG202****90004

一、采购项目基本情况

采购人：****

采购项目编号：****

采购项目名称：2026年物业服务合同

采购内容或范围：1、项目概况： 项****工业园区**山大道5号，总保洁服务面积约为83281平方米，保安服务涵盖各厂房、出入口、停车场等。
2、服务内容：包括但不限于日常保洁、垃圾清运、环境消杀、门岗值守、巡逻巡查、车辆管理、临时工作安排、突发事件处理等。
3、服务期限： 合同期一年，自 2026年4月1日起至2027年3月31日

二、供应商资格要求

1. 资格要求:需提供以下资料的复印件：（在复印件上请加盖公章）
1）基本资格：
a) 在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的《营业执照》，经营范围须包含物业管理、保洁服务或保安服务等相关内容。
b) 具有良好的商业信誉，不属于在“信用中国”网站 (www.****.cn) 中查明的失信被执行人
c) 健全的财务会计制度。
d) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
e) 参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2）专业资质：
具备物业管理企业资质，如同时具备中国清洁清洗行业国家资质等级证书（优先考虑）。
3） 业绩与经验要求：
提供近三年内2-3个类似项目（如企事业、商业综合体、高端住宅小区）的物业服务合同复印件。
4）其它要求：
需签署保密、诚信声明 （见附件）

三、采购文件的获取

采购文件在华润守正采购交易平台发布，不再另行线下提供纸质采购文件，凡有意参与者请自行登录守正平台查看和下载采购文件。

四、响应文件的提交

响应文件提交/报价截止时间： 2026-01-23 15:29:19 （**时间，若有变化另行通知）

响应文件提交/报价方式：在响应文件提交/报价截止时间前，通过华润守正采购交易平台提交电子响应文件或报价，逾期提交将被拒收。

五、采购人联系方式

联系人：陆亚南

电话：157****8027

邮箱：****@jcetglobal.com

六、采购明细

七、答疑澄清、通知

答疑澄清、通知等文件一经在华润守正采购交易平台发布，视为已发放给相应供应商（发放时间即为发出时间），请随时关注华润守正采购交易平台发布的相关信息，并及时查阅和处理。

八、服务费交纳

本项目向成交人收取服务费,供应商收到预成交通知书和服务费交款通知书10日内,向平台运营方(****公司)支付服务费,经确认无误后由采购人发送成交通知书。平台运营方在收到服务费后向成交人开具服务费发票。
收费标准：项目总成交金额＜50万元的采购项目，免收服务费。项目总成交金额≥50万元的采购项目，按成交金额的0.15%向成交人收取（金额四舍五入，精确到分）。单项目总收费封顶100000元。其他说明：（1）总价采购，收费基数为成交金额；单价、费率采购，收费基数为预算金额。（2）单项目存在多个成交人情形的，按总成交金额计算收费总额，各成交人按成交比例分摊；项目总成交金额50万以上，但单个成交人成交金额少于50万仍按比例收取服务费。
退款说明：成交通知书发布后,平台提供相关服务已完成,成交人已交纳服务费不予退还。
多成交人服务费收取示例：
以某项目总成交金额100万为例,A、B、C多成交人情形,总服务费为0.15万,
供应商A成交金额为50万,A服务费为0.075万;
供应商B成交金额为30万,B服务费为0.045万;
供应商C成交金额为20万,C服务费为0.03万。

九、其它事项

1.本公告在华润守正采购交易平台(https://www.****.cn/)上公开发布。

2.本项目采购通过守正平台线上进行，供应商需注册华润守正采购交易平台，通过平台进行响应文件的递交或报价，具体操作步骤可****中心的操作手册，也可以联系守正客服。

3.如对采购项目有异议，请登录华润守正采购交易平台,通过异议菜单提出。

2026年01月19日