江门市江海区景贤小学物业管理服务项目

****受****的委托，就“****物业管理服务项目”采用公开比选方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加，就下列相关服务提交密封报价。

一、 项目基本情况：

1、项目编号：QY2026-003

2、项目名称：****物业管理服务项目

3、预算金额（元）：人民币****000.00元

4、简要技术要求：****物业管理服务（详见比选文件第二部分技术要求）。本项目的最高限价为人民币****000.00元，响应报价不得超过最高限价，否则作无效响应处理。

5、本期服务有效期：本期服务有效期为12个月，从定点议价合同签订生效之日起开始计算。

6、本项目拟采用公开比选方式选定1家服务供应商单位，作为电子卖场定点议价的供应商。

二、 供应商资格条件要求：

1、供应商应具备《****政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构响应的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2025年6月至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度财务状况报告或2025年6月至今任意1个月的财务状况报告或基本开户行出具的资信证明。

（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《关于资格的声明函》）

（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（提供《关于资格的声明函》）

2、供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于递交响应文件截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；标书代写

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目响应。（提供《关于资格的声明函》）

4、为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应。（提供《关于资格的声明函》）

5、本项目不接受联合体响应。（提供《关于资格的声明函》）

三、 供应商产生的方式：公开报名。

四、 获取比选文件的时间、地点、方式及比选文件售价：

1、获取比选文件时间：从2026年1月20日9：00时到2026年1月26日18：00时（**时间）。

2、获取比选文件地点：线上获取。

3、获取比选文件方式：线上报名获取。请在本项目规定的获取比选文件时间内将“获取比选文件时需提供的文件”发送至****@qq.com邮箱（邮件内容：“项目名称+项目编号+公司名称+联系人+联系电话”报名资料）。在规定时间内发送报名资料且报名资料齐全即视为完成报名手续。发送报名资料后请致电0750-****289获取“供应商报名登记表”，“供应商报名登记表”填写后发送至****@qq.com邮箱（邮件内容：“项目名称+项目编号+公司名称+联系人+联系电话”供应商报名登记表）。

4、比选文件售价：人民币300元，比选文件售后不退。标书费请划入以下账户（户名：****，开户行：中国银行****支行，账号：675****48640，汇款时备注项目编号：QY2026-003）。

五、 获取比选文件时需提供以下文件：

1、营业执照或相关法人证书复印件（适用于供应商为法人、其他组织或分支机构），自然人的身份证明复印件（适用于供应商为自然人）；

2、报名人员身份证（正、反面）复印件；

3、标书费汇款凭证。

注：所有复印件应当加盖供应商的单位公章。

六、 递交响应文件截止时间、开启响应文件时间及地点：标书代写

1、递交响应文件时间：2026年1月30日9：00时至9：30时（**时间）。提前、逾期递交或不符合规定的响应文件恕不接受。

2、递交响应文件地点：****（地址：**市**区金瓯路233号10栋(****中心)7层709室）。

3、递交响应文件截止时间和开启响应文件时间：2026年1月30日9：30时（**时间）。标书代写

4、开启响应文件地点：****（地址：**市**区金瓯路233号10栋(****中心)7层709室）。

七、 比选人、比选代理机构的名称、地址和联系方式：

1、比选人名称：****

地址：**市**区**街道科荟路29号

联系人：梁艳彤、李鸿辉

联系电话：0750-****852

2、比选代理机构名称：****

地址：**市**区金瓯路233号10栋（****中心）7层709、710、711室

采购项目联系人：陈艳芳、黄卓仁

联系电话：0750-****289、****824；****823（财务）

（注：除****银行账户外，我司不另行提供其他汇款账户，汇款前谨防诈骗。监督举报电话：0755-****5602，黄杉杉）

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2026年1月19日