零星项目规划及设计咨询寻源公告

零星项目规划及设计咨询项目

公开寻源

为寻求优秀的供应商进行**，确保《零星项目规划及设计咨询项目》项目采购顺利进行，现对该采购项目进行供应商公开招募，欢迎符合条件的供应商报名参加。

一、采购说明

1、建设单位：****

2、项目名称：零星项目规划及设计咨询

3、项目地点：****开发区**湖大道663号

4、 资质要求：设计人具有建筑行业（建筑工程）乙级及以上工程设计资质；项目经理具有建筑设计中级及以上职称，报价文件中须提供满足以上要求证书扫描件。

二、采购依据

1、采购文件及采购答疑资料；

2、本采购技术任务书。

三、设计范围

1、****园区规划项目及零星改造项目，前期规划立项方案设计，包括项目初步方案、平面图、效果图等；

2、项目完成投资立项后的深化方案设计和施工图设计，包括配套施工图预算；

3、项目实施过程中可能发生的变更设计；

4、施工图设计成果必须满足国家相关设计深度、技术规范与标准等要求。

5、承担报规方案设计、初步设计及施工图设计的外审工作以及为了通过外审工作所必须进行相关设计审查工作（如绿建、节能、深基坑设计、抗震、人防等），取得相应的审查合格证件。

四、设计要求

1、设计人应在设计各阶段保持与采购人及时有效的交流沟通，确保各阶段设计成果得到各相关方的共同认可。

2、设计人在设计时需充分了解踏勘现场，否则因此造成的损失由设计人承担相应责任及赔偿。

3、在设计的各个阶段，采购人会根据技术经济的可行性研究等提出本项目相关指导性建议或方案，此部分文件（含报告、会议纪要、图纸等）对设计人各阶段设计工作具有约束和指导作用。

4、所选材料环保节能，应符合国家及地方节能环保的要求。

5、设计人应严格遵照采购人所提供限额设计指标进行设计，不得突破，并应提供符合市场报价的配套方案概算，且对所报概算书负责。

6、设计人向采购人交付的设计文件及时间：根据工程子项进度要求，设计成果以甲乙双方确定的时间分期分批交付，其中工程施工图预算提供纸质版本两本，电子版工程量计算式提供电子表格和软件版本各一份。

7、设计成果的交付与验收、考核

7.1设计周期：要求详见下表

序号	设计阶段任务	完成标志	设计周期
1	内审版方案设计	通过采购人方案设计审核确认	按采购人具体项目指令
2	地勘委托提资（若需）	地勘委托书及布孔图通过采购人审核
3	正式版报规总图 （若需）	取得规划部门出具的设计方案审查意见复函
4	正式版报规方案（若需）	取得建设工程规划许可证
5	施工图	通过采购人审核确认，****政府主管部门出具的审图合格证（若需外审）
6	施工招标配合	施工单位定标	24小时回复

7.2设计周期说明

（1）设计周期自采购人正式发出设计阶段任务启动通知起计算，包括对各方审核意见的设计修正时间，不包括外审机构/政府审批占用的审核及流程时间。

（2）采购人通知启动设计阶段任务时，设计人应立即启动设计工作，不得以设计条件资料不齐备为由拖延启动时间。采购人根据条件资料齐备情况可合理调整设计计划。

（3）完成的设计工作应该满足采购人产品设计定位表、产品设计标准要求，如果在具体设计执行审批中有差异，应反馈设计差异表。

（4）由于项目工期要求十分紧张，为满足工程进度要求，设计人必须在保证设计质量的前提下尽可能缩短设计周期，并承诺可根据采购人的需要分阶段提供施工设计图纸。

（5）未约定的设计周期，由采购人**设计人另行商定合理的设计周期。

（6）设计人对采购人的指令应在24小时内积极响应，避免发生重大消极服务。对一般问题的回复时间不超过2天；对复杂问题的回复时间可根据具体情况，与采购人设计经理商定后适当**。

（7）设计变更的设计进度按如下要求执行：设计人在接到采购人设计修改需求后，应在48小时内反馈设计修改可行性和设计周期评估意见，逐项反馈接受或者拒绝的意见及说明。一般单专业设计变更在3天完成设计修改（含方案讨论）；较大设计变更在7天内完成设计修改；复杂重大的设计变更经与采购人协商后，不超过20天完成设计修改。

7.3设计成果的验收标准与流程

（1）设计人的设计成果应满足附件《设计任务书》的要求。

（2）设计人提供的设计成果应经过采购人审核验收通过方视为合格，但****政府有关部门审核的，通过政府有关部门审核后，方视为设计人完成该设计成果，否则设计人有义务对设计成果进行修订，直至设计****政府有关部门的审核验收。

五、设计深度及设计成果要求

1、设计深度要求：方案文件应按照中华人民**国现行的建筑工程设计文件有关规定和要求进行编制。设计成果深度必须符****建设部批准的现行《建筑工程设计文件编制深度的规定》的要求，同时满足国家及地方对项目报建及施工图审查的深度要求。

2、设计成果要求：

① 设计说明、经济技术指标；

② 平面图、效果图；

③ 深化方案图；

④ 全套施工图纸；

⑤ 配套施工图预算；

⑥ 提供所有相关电子版设计成果文件，AUTOCAD（2004版）及PDF格式。

设计成果提交时间：

序号	资料及文件名称	份数	提交日期	备注
1	平面图及效果图	6	根据采购人要求
2	深化方案图	6	根据采购人要求
3	施工图预算	6	根据采购人要求
4	全套施工图纸	6	根据采购人要求

3、设计成果提交

设计过程中应与采购人设计管理人员保持沟通，各阶段设计成果在正式提交前一周，需以电子版设计成果文件提交采购人审查，经采购人认可后才能出具正式设计成果文件。标书代写

各阶段设计成果文件内容要求的最终解释权归采购人所有。

六、报价及付款要求

1、本合同设计费以单个工程实际结算价（未实施项目按项目投资概算）为计费额，依据《工程勘察设计收费标准》（计价格【2002】10 号）文进行设计费计算。

2、设计费计算公式为：工程设计收费=工程设计收费基价×工程复杂程度调整系

数×改扩建系数×优惠系数（1-下浮率）。其中工程设计收费基价在《工程设计收费基价表》（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。工程复杂程度调整系数、改扩建系数、报价下浮率由设计人自行报价，

下浮率应≥5%。

3、关于不同项目实施情况下设计费的约定：

（1）完成项目投资立项前的方案设计（平面图、效果图等），后续项目未立项或未实施，按经采购人确认的设计概算作为取费基数计算出的设计费的10%计取设计费；

（2）完成深化方案设计及施工图设计，后续项目未实施，按经采购人确认的施工图预算作为取费基数计算出的设计费的90%计取设计费；

（3）完成施工图设计且项目完成实施，项目竣工验收并完成竣工结算后按最终工程结算金额作为取费基数计算出的设计费的100%计取设计费。

4、付款方式

（1）双方自工作启动之日起以半年为周期对已完成的设计服务进行工作量确认及统计。

（2）根据第六条第3项计费方式，双方对完成的设计工作验收合格后，一次性支付相应设计服务费。

七、其他要求：

1、施工现场配合服务：设计人应提供技术交底服务；从工程开工到竣工验收期间，在接采购人通知后需及时解决施工中设计技术问题，特殊情况下需2小时内达到现场。

2、设计人除完成工程的设计外，还包括施工图预算、项目图纸会审、图纸交底、基础验槽、项目阶段性验收及其他相关工作等。

3、设计制度管理要求：

3.1 在签订设计合同十日内，设计单位应针对项目编制完整、可行、详细、可控的内部设计质量管理措施，并报采购人备案。该措施应包括互提资料管理制度、图纸审核制度、图纸会签制度、发图管理制度等。

3.2 设计图纸、设计变更、设计文件的发出应按采购人项目负责人的指令执行，不得擅自发出。

4. 设计质量要求：

4.1 设计单位应严格按照国家、地方规范及采购人提供的设计任务书、技术标准、工艺资料、市政条件执行，提交设计成果前应严格内部审核、会签。图纸应按设计任务书要求，确保内容完整、表达清晰，并满足设计深度要求。

4.2 各专业之间应按会签制度核对确认相关专业图纸，各专业保持一致，避免相互矛盾。

4.3 各专业图纸应严格自审。布置图、说明、表格、详图、系统图等应一致。

4.4 总图专业的建、构筑物、道路的定位坐标、总平尺寸、竖向设计、详图做法应准确无误。

4.5 建筑、精装、结构专业的平面、立面、剖面的尺寸、标高、构件布置及详图应准确无误；门窗、墙体、吊顶布置应综合考虑各专业构件、设备、机电、管网图纸，确保使用净高、结构布置和安装空间；地基基础、柱网平面、地脚螺栓图纸应严格审核，确保无误。

4.6 电气专业图纸具体到每一个线缆、用电点位、桥架、管道及箱体等，都要标注清楚名称、规格、标高等，且应在图例表及图中有唯一的画法和描述；每一个灯具、插座、开关要标注灯具选型，造型灯应详细给出做法和参数。

4.7 给排水专业每一个给水点、排水点都要在平面图及系统图中描述清楚路由（含编号）、材质、标高、保温及规格等。

4.8 材料的规格（长、宽、高/厚）、型号等应明确。

4.9 室内外设备及综合管线布置应提前考虑，避免设计返工。

4.10 各专业的设计方案和做法如与采购人的技术标准不一致，应与采购人商定后方可修改。

4.11 图纸有补图、修改、升版情况，图纸版本栏用“替”、“补充”等字样，以区别原图，同时更改出图日期。

5、知识产权

设计人履行本合同所产生的一切设计成果、草稿的著作权等知识产权均属于采购人；设计人应保护采购人的知识产权，不得向第三人泄露、转让采购人提交的产品图纸等经济技术资料。如发生以上情况并给采购人造成经济损失，采购人有权向设计人索赔。经采购人书面许可，设计人可用于自身宣传、报奖。

设计人保证其提交的设计资料及文件在中国境内或境外没有且不会侵犯任何第三方的知识产权、专有技术或商业秘密，使采购人免于因被指控侵犯上述权利而产生的或与此有关的任何及所有责任；如设计人提交的设计资料存在前述情形，设计人应赔偿采购人由此发生的任何及所有成本、费用和损失，包括但不限于律师费、调查费、停建缓建、逾期完工、逾期交房、银行融资成本增加等需要赔偿给施工方、客户、金融机构等的所有直接和间接损失等。

6、保密协议

设计人应当履行对本合同的保密义务，未征得被采购人事先的书面同意，设计人不得在任何经营活动中、技术文献或其他地方发表或披露本合同或其任何细节，更不得把全部或部分的与本合同有关的资料翻印外传；

7、处罚条款：

序号	失职/处罚原因	处罚金额	备注
1	随意更换设计项目经理	3000元/次	需采购人书面批准
2	随意更换项目设计人员	1000元/次
3	擅自进行变更	3000元/次
4	未充分了解踏勘现场进行设计，给采购人造成损失	2000元/次
5	因设计错误或不完善，给采购人造成损失	2000元/次
6	因变更不及时、不完善，给采购人造成损失	1000元/次
7	设计服务响应不及时，如：设计人员到现场处理问题不及时、设计相关问题回复不及时等	500元/次

八、供应商报名要求

报名方资质要求：

1.取得合法经营的法人或其他组织，提供有效营业执照或授权文书,原件备查；

2.未被“信用中国”列入失信被执行人名单；未在**汽车黑名单范围内；未被**汽车列入暂停业务等不适合参与项目的风险管理项（提供1. 信用承诺书，具体模版详见附件1 ；2. 报名方在“信用中国（网址：www.****.cn）”下载信用中国完整报告，加盖公章。）

3.供应商非“三无”供应商（“三无”供应商是指无实缴注册资本、无参保人员、无生产经营场所等无生产加工能力的“空壳”供应商）（提供：国家企业信用信息公示系统查询报告，网址：https://www.****.cn/corp-query-homepage.html，如查询结果于实际不符，针对实****银行入账回单（转账记录备注投资或实缴）加盖公章；针对参****社保局出具的社保证明加盖公章）。

4.近5年内，投标方提****公司研发总院同级别企业的**业绩，提供合同或其他有效证明材料，原件备查。

5.QCDD要求：

Q（质量）	以技术任务书质量要求为准
C（成本）	公司注册资本：大于20万元，实缴资本：大于20万元
D（技术）	以技术任务书技术要求为准
D（交付）	以技术任务书交付要求为准

九、报名时间

供应商报名时间：以**电子采购平台系统截止时间为准（公示时间5个工作日）。标书代写

十、报名联系人

联 系 人：李悦明

电 话：151****3930

邮 箱：liyueming@dfmc.****.cn; swxx@dfmc.****.cn

十一、报名方式

寻源公告报名方式：向上述指定邮箱进行报名文件投递

报名材料：1.资质证明材料（正文三）上传到邮件附件中；

请务必在寻源时间内按本公告上的要求提交相应报名材料（重要！）

其他说明：请在资质证明材料中同步上传签字盖章的“保密承诺书”，具体模版详见附件2。

附件1：附件1-信用承诺书.pdf

附件2：附件2-保密承诺书.pdf

附件

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