天津国家海洋博物馆商业经营权

发布时间: 2026年01月20日
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相关单位:
***********公司企业信息
****博物馆商业经营权
项目编号:**** 挂牌开始时间:2026-01-20 挂牌结束时间:2026-01-26
挂牌价: 27,250 万元
租期:20年 年平均租金:1,362.5万元 保证金:272.5万元
价格说明:
交易机构信息
部门负责人: 袁颖
联系电话: 022-****2130
项目负责人: 魏筱薇
联系电话: 022-****2136
出租方承诺
出租方承诺
本出租方现提出申请,请贵中心将本出租方持****博物馆****中心网站及相关媒体公开发布资产出租信息并 组织实施交易。 现提交《资产出租信息发布申请书》等附件材料,请予审核。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:

1、我方承诺本次出租行为是我方真实意愿表示,出租标的权属清晰,不存在侵犯第三方权益及法律法规禁止或限制的情形,我方对该标的具有完全处置权且处置权的实施不存在任何限制。

2、我方承诺出租标的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。

3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性,且本出租方自愿为此承担相关风险与责任;

4、我方承诺所提交的《资产出租信息发布申请书》等附件材料内容真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;****中心按《资产出租信息发布申请书》内容公开发布资产出租信息。

5、我方承诺在出租过程中,遵守国家****中心相关规定,并已****中心交易程序,在出租过程中,按照有关要求履行我方义务。

6、****中心收费标准及相关交易文件的约定支付相关费用,不因与承租方争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还相关费用,所填交易服****中心业务受理部门协商确认后的交易服务费用。

7、我方承诺本次出租标的相关行为涉及相关权利人享有优先权的,我方已就出租事项以书面或其他能够确认收悉的方式通知了相关权利人。(涉及优先权的适用)

8、我方承诺在交易过程中,不与意向承租方私下成交;不通过其他渠道进行交易。

9、我方已充分了解相关****中心交易规则、收费标准等相关规定,承诺遵守交易规则,维护交易秩序,并已认真考虑了交易过程中可能存在的以及政策影响等不可预计的各项风险因素,愿意承担可能存在或产生的一切交易风险。

10、我方承诺对《资产出租信息发布申请书》中填写的联系人、电话、通讯地址、电子邮箱已经予以确认,****中心按此发送交易相关通知或函件。

我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有其他违法、违规行为,给交易相关方造成一切损失,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

基本信息
标的名称 标的类别 详细情况 权证名称 权证编号 免租期限
****博物馆商业经营权
其他
出租方信息
出租方名称
****
交易方式与条件
交易方式
挂牌价 租赁期限 年平均租金 租赁到期日 价格说明 支付方式 信息披露公告期 信息披露期满未征集到意向方 交易方式 是否对意向承租方资格确认 是否进场交纳保证金 保证金交纳金额 交纳形式 交纳时间 保证金的保证内容 保证金的处理 是否涉及优先权 不涉及优先权说明 是否进场结算 进场结算部分金额 进场结算部分金额描述
27,250
20年
1,362.5万元
承租方应在签署租赁合同后30日内付清全部租金。自公告之日起5个工作日
**信息披露,不变更信息披露内容,按照5个工作日为一个周期**,直至征集到意向承租方
网络竞价 - 多次报价
272.5万元网上支付
信息披露期满前
1、意向承租方办理有效承租登记手续且交纳保证金后不得单方撤销承租申请; 2、以网络竞价方式组织竞价,意向承租方应按规定参与竞价活动; 3、意向承租方参与竞价应保证至少有一家意向承租方报价,使该项目能产生有效报价; 4、意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订出租合同,并在规定时间内足额支付租金; 5、遵守项目公告、竞价实施办法、交易须知的约定和要求。
1、符合资格且交纳交易保证金的意向承租方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为对相关方的补偿金,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2、若意向承租方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证****集团有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 3、承租方付清全部租金后,其支付的交易保证金原路径退回。
不涉及优先权
万元
承****集团有限公司书面通知期限内与出租方签署租赁合同,并在签署租赁合同后30日内将全部租****集团有限公司指定账户,****公司按照出租方要求将租金划转至出租方指定账户。
交易条件
基本条件 资格条件 其他披露内容
一、意向承租方递交承租申请即视为:意向承租方已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容,已经完成对本项目的应做的全部调查,对本次出租资产范围及现状情况已完全知悉且认可,依据该等内容以其独立判断决定自愿并全部接受资产出租公告之内容,自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。承租方不得以此向****集团有限公司追究责任或提出其他主张。 二、标的资产以现状为准,本项目信息披露期间,意向承租方办理承租登记手续前须进行尽职调查,充分了解标的资产情况,尽职调查须提前联系出租方预约,未预约的意向承租方,出租方不予接待。(预约联系人:朱浩瑞, 联系电话:022-****3127)意向承租方完成现场踏勘并向出租方提供项目可研报告后,出租方向其出具盖章确认的《现场踏勘确认函》。 三、意向承租方应在办理承租登记前将人民币272.5万元交易保证****集团****银行账户。 意向承租方进行承租登记时,****集团有限公司提供出租方盖章出具的《现场踏勘确认函》及有权决策机构出具的关于同意参与本次承租行为的有效决策文件。 四、承****集团有限公司书面通知期限内与出租方签署租赁合同,并在签署租赁合同后30日内将全部租****集团有限公司指定账户,****公司出具本项目交易凭证后,按照出租方要求将租金划转至出租方指定账户。 五、交易双方签署租赁合同,****集团有限公司收讫本项目全部租金并完成交易服务费结算程序后,出具本项目交易凭证。 六、本项目不接受联合承租。
1.意向承租方须为中国境内依法注册的具有独立法人资格的企业,成立不少于3年,具有合法有效的营业执照,注册资本及实缴资本不少于人民币5000万元,需提供2024或2025年度审计报告及注资款实缴证明。 2.意向承租方需具备有效的关于餐饮服务的食品经营许可证。 3.意向承租方需具有不少于3年的文博场馆商业运营管理经验,需提供相关证明文件。 4.意向承租方需提供2025年度依法缴纳社会保险费的相关证明,且依法缴纳社会保险费的职工人数不少于15人。
1.其他内容详****集团有限公司的备查文件。 2.出租方受托出租本项目所涉及资产的经营权。 3.商业经营权租赁标的范围如下:海洋生物活体展厅、****剧院、零售(包括餐饮、文创、自助售卖等)、IP授权(馆内文创销售)、研学服务、人工讲解、科技体验项目、停车场(海博馆红线内)等。上述经营权项目对应场地面积约为7637平方米,最终以租赁合同为准。 4.承租方不得****博物馆商业经营权从事文物等藏品的商业经营活动、违反办馆宗旨、损害国有资产安全及公共利益。
交易中心结算账户
账户名称 银行账号 开户银行 支付行号
****中心有限公司
110********310
****营业部
316****00027
招标进度跟踪
2026-01-20
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