贵池区杏花村街道杏花江南商业楼出租公告

杏花**10幢商业楼，为****单独所有，权利性质：出租，用途：商业/办公，房屋建筑总面积为2099.58㎡，钢混结构。经****股东会议同意，于2026年01月27日09点30分（**时间）在****进行公开竞价。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：杏花**10幢商业楼房产出租项目

方式：公开竞价，保底底价25万元/年

本项目不接受联合体

二、申请人的资格要求：

1、中华人民**国境内合法登记注册，具备独立承担民事责任能力的法人、其他组织（持有****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）和自然人（具有完全民事行为能力的自然人）除法律另有规定外，均可申请参加；

2、信誉要求：企业/个人未被列入信用中国网站（https://www.****.cn/）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、严重违法失信企业名单（若意向竞租方被以上任意信誉要求列入名单之内，则视作无效，取消资格）。

三、出租标的简况

（一）标的基本情况：

1、标的名称：杏花**10幢商业楼房产出租

2、坐落：位于**区昭明大道以东、杜坞路以南交叉口杏花**10幢

3、出租面积：2099.58㎡（整栋出租）

4、现状：空置

（1）租赁期限：不低于5年

（2）用途：商业/办公

（3）特别提示：

①自出租标的实际移交之日起至出租标的计租之日止为出租方提供给承租方对出租标的进行装修的时间，该期间不计租金且承租方不得以任何理由主张**或索赔，免租期内不计租金，但不免除承租方对《房屋租赁合同》约定的相关责任和义务。

②本次对外公开租赁的房屋以现状为准，各意向竞租方应在竞价前到现场查看，凡参加公开竞价的竞租方，都视同已经实地踏勘，确认了解租赁房屋现状，并承诺放弃以房屋现状不符合预期为由主张任何权利。

四、获取资格方式

1、保证金：凡意向竞租方，需缴纳保证金贰仟元整（￥：2000.00元），并打入以下账户：

缴款账户：****；

开户银行：****银行****分理处；

账号：200********366****00012；

备注：杏花**10幢商业楼房产出租项目竞价保证金。

公开竞价结果公示结束后，其他报名人保证金7个工作日内原额原路无息退还。

2、报名：意向竞租方需持有效证件（法定代表人身份证明或授权委托书）、缴纳保证金回执单、及相关信誉证明截图（在“信用中国”网站https://www.****.cn/上查询或自行承诺函）于2026年01月20日至2026年01月26日到****或添加微信（153****1704）在工作时间（8:30-11:30，14:30-17:30)进行报名。

五、竞价方式

竞价当天，意向竞租方将自己的报价密封后，送达至指定地点，意向竞租

方的报价必须达到或超过保底底价才能成交（若意向竞租方的报价未能达到保底底价，则视作无效，取消资格）。

竞价规则：

1、各意向竞租方需提交密封竞价报价；

2、以有效密封竞价报价作为首轮竞价，并以最高竞价报价作为下轮增价竞价的起始底价，以此类推；

3、首轮竞价后，一分钟内提供下轮纸质竞价报价，每轮次增价幅度不低于1000元，规定时间内未提供纸质竞价报价的视为放弃，以此类推；

4、本次竞价按照“价高者得”的原则确定承租方。

六、竞价时间

时间：2026年01月27日09点30分（**时间）

地点：**市**区建设西路578号五楼

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、发布公告的媒介

本次公****人民政府网（http://www.****.cn/）上发布。请各潜在意向竞租方积极关注以上官网，以便及时了解相关信息。

九、其他补充事宜

1、出租方确定承租方后，承租方必须在公示结束之日起7个工作日内签订租赁合同，逾期将视为违约，标的将收回，保证金不予退还；若承租方申请退出，保证金不予退还，且顺位竞价第二高者作为承租方，以此类推或重新组织招租工作。

2、特别关注：

2.1租赁期内，遇到政府拆迁等不可抗力因素时。出租方有权立即终止合同，承租方不得以任何借口阻碍。承租方增加****政府征收补偿标准，出租方不承担任何额外责任或赔偿，承租方无权主张任何补偿。

因政府政策、不可抗力或承租方过错导致的损失，出租方不承担责任。

2.2本项目现状出租，后期室内所有装饰、改造均为承租方自行投资，合同到期时承租方需无偿且完好无损地交付给出租方，****设备处于正常使用状态，不得拆除或损坏，否则承租方应赔偿全部损失并支付违约金。

2.3承租方在租赁期内，需严格遵守规划、环保、消防等规定。其它区域使用时，需经出租方书面同意；若违反，出租方有权立即终止合同并要求赔偿全部损失。

3、建议各竞租方务必前往现场踏勘，并咨询出租方具体内容细节等。

4、本次公开竞价条款的最终解释权归****所有。请各意向竞租方仔细阅读公告内容，报名即视为认可所有内容。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.出租方信息

名 称：****

地 址：**省**市**区杜坞路296号

联系方式：139****2578

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**区建设西路578号

联系方式：153****1704