关于2026年度龙门县公租房维修项目的直接发包公告

****改革局、****财政局关于印发《****政府投资项目工作指引》的文件要求，2026年度**县公租房维修项目没有达到必须招标限额标准，采取直接发包方式，具体公告如下：

一、直接发包工程简介

1.建设单位：****

2.项目名称：2026年度**县公租房维修项目

3.工程概况：对**县公租房住房（**居、惠悦居、惠怡居、惠乐居、惠雅居、惠和居、惠众居）进行年度维修，维修内容包括：给排水管道清理及维修；照明器具、门窗、排水管等安装；化粪池清理；墙面、楼梯间等修补及防水修补；砍伐清理乔木等一系列维护公租房正常使用的维修项目，包括日常维修养护、消防、监控系统（设施设备）维护改造、小区配套设施设备维护改造、门禁系统维护及升级改造、应急抢险等。承包人包人工、包材料、包机械、包质量、包工期、包安全。

4.工程金额：年度维修总投资上限为46.1万元，政府物业维护费用有增加或减少的，均以2026年县财政安排的费用为准。最终结算价以《2026年度**县公租房维修项目预算审核报告》中的清单综合单价作为单价（具体可联系我局领取），根据实际工程量并经建设单位****公司进行结算，再按意向承包人报价下浮率进行调整确认。

5.合同工期：一年，各单项维修工程工期以尽量不影响住户居住为原则，对于应急抢修工程，必须按照建设单位的要求加班加点，日夜连续应急作业。

6.资金来源：财政资金统筹

二、意向承包人资质

意向承包人须具有具备建筑工程施工总承包叁级或以上资质的施工企业；同时按照相应的规范要求配备相关技术人员;必须要求配备专业的资料员完善工程资料。

三、公示时间、报名时间及报名方式

公示时间：2026年1月21日至2026年1月25日止；报名时间：2026年1月26日至2026年1月28日止；本工程采用现场报名的方式，不接受网上报名。

四、意向承包人报名需提交的资料内容1.《工程项目直接发包申请表》（请意向承包人报送投标下浮率，最终结算价以《2026年度**县公租房维修项目预算审核报告》中的清单综合单价作为单价（具体可联系我局领取），根据实际工程量并经建设单位****公司进行结算，再按意向承包人报价下浮率进行调整确认）；

2.《企业法人营业执照》、《施工企业资质证书》；

3.意向承包人法人须提供法定代表人证明书，若是被授权人须提供法定代表人证明书和法人授权委托证明书；

4.报名人有效身份证；

5.投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人； （5）为本招标项目提供招标代理服务的； （6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；（13）在信用中国网站（www.****.cn）被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单以及在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）被列入严重违法失信企业名单的；（14）法律法规或投标须知前附表规定的其他情形。

6.主要技术管理人员及各岗位人员执业资格证书；

以上资料必须用A4纸张进行复印并装订成册，逐页加盖公章，同时提交原件备查（资料原件无法提供者，视为无效。建筑业企业资质证书不需要提供原件，但须提交清晰可扫二维码的复印件供查询，若无法通过二维码查询的，可通过进入中华人民****建设部“**建筑市场监督公共服务平台”查询，并以查询结果为依据）。

五、报名资料密封包装与标识
1.意向承包人按照发包公告的要求提供报名资料，并将报名资料进行密封包装，在包装的封口骑缝处需加盖公章和法人代表或其委托人的签字或签章；
2.密封包装外表面应写明：
发包人：****
项目名称：2026年度**县公租房维修项目
意向承包人：全称，并加盖公章和法人代表或其委托人的签名或签章

六、确定承包人

项目****领导小组，在报名截止后3个工作日内召开会议进行研究，按照公平、择优原则，推荐1-3家满足相关工程资质要求且信用良好的意向承包人，****住建局领导班子集体研究决策，根据最低价中标原则确定承包人。

七、联系方式及报名地址

联系人：陈先生。

联系电话：0752-****761。

报名地址：****建设局****中心。

****建设局

2026年1月20日