海口市横沟村城市更新项目二期CIM电子沙盘VR互动售楼系统制作服务采购招标公告

**市横沟村城市更新项目二期CIM电子沙盘VR互动售楼系统制作服务采购

招标公告

本招标项目 **市横沟村城市更新项目二期（项目名称）招标人为**中交海投****公司现委托 ****代为招标，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源）出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对**市横沟村城市更新项目二期**市横沟村城市更新项目二期CIM电子沙盘VR互动售楼系统制作服务采购（服务名称）采购进行公开招标。

2.1项目地址：

**省**市**区新埠街道新阳路8号

2.2项目概况：

项目一期，占地面积约138亩，南侧临近主干道的是安置房，北侧是商品房，中间幼儿园、社区医院、社区养老院、公共停车场、公共厕所、垃圾收集站等公服配套。其中：商品房地块分为两个组团，左侧组团建有7栋单体，其占地面积为2.4万㎡，容积率2.8，建筑高度79.6米，总建筑面积约8.9万㎡，建有7栋16层至26层高层住宅；右侧建有8栋单体，其占地面积为2.4万㎡，容积率2.8，建筑高度79.6米，总建筑面积约9.1万㎡，建有8栋16层至26层高层住宅。

项目二期占地约225亩，2025年6月10日，主体结构工程正式开工。二期规划建设住宅2354套(安置房+商品房)，还将配****学校作为公共服务配套，该校计划引进北师大优质教育****办学。

2.3项目采购范围：

**市横沟村城市更新项目二期CIM电子沙盘VR互动售楼系统制作服务，具体内容包括但不限于：以**横沟村城市更新项目（一、二期）为核心，搭建 CIM（城市信息模型）系统，涵盖系统框架模块、原始底层数据、城市信息、配套信息、逻辑开发、项目景观等板块；同时，需支持后期可能的调整需求，包括新增主模块、优化精装效果、拓展标准层应用等。

2.4 计划工期：CIM电子沙盘VR互动售楼系统制作工期为65日历天，当期电子沙盘交付后，提供为期2年的质保服务，质保范围覆盖当期相关产品及服务。

2.5 质量要求：合格。

2.6 服务要求：

① 基于相关数据软件系统，制作支撑整个城市界面的稳定运营系统；

② 基于项目所在城市的数据模型，对城市场景逼真还原达到电影级展示效果；

③ 根据项目调性做专属UI设计，搭建专属项目的价值逻辑框架，城市－区域－项目所有价值梳理呈现；

④ 项目细节交互功能研发并实现使用，支持精准选房、一户一景功能；

⑤ 红线内建模还原度95%以上，满足行业质量标准；

2.7 合同签订：与**中交海投****公司签订合同。

2.8 标段： 1 个标段

3.1 投标人资格条件要求

（1）在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标服务经验的企业，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。

（2）资质条件要求：

（3）财务能力要求：自2023年1月1日起，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，无有关行政主管部门处罚记录或不良诚信记录；近三年无三年连续亏损情况，提供承诺函及（2022年—2024年）财务报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页），****公司提供注册成立至今的财务报告关键页（能够证明财务盈亏情况的相关页）。

（4）体系认证要求：

（5）业绩要求：自2023年1月1日起至今，承接不少于3个40万电子沙盘业绩（以合同签订时间为准，提供合同首页、主要信息页、盖章页复印件）

（6）人员要求：

（7）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国****公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。

①必须为未被列入信用中国网站（www.****.cn）的“重大税收违法失信主体”和中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn）的“失信被执行人”（提供查询结果的网页截图加盖公章，查询时间不得早于本次发布比选公告的时间）；

②2023年1月1****集团及下属企业无重大法律纠纷记录（出具承诺函；2023年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）；

③2023年1月1日起至今没有骗取中选和严重违约行为，且未发生过一般及以上质量安全责任事故（出具承诺函，2023年1月1日后成立的企业按照实际企业成立时间填写）。

3.2出口管制合规。【投标人】知晓【招标人】****政府列入贸易管制名单的情况，承诺在本项目中拟提供给【招标人】的【产品/软件/技术】不受美国《出口管理条例》及美国其他相关出口管制规定的管制。【招标人】从【投标人】获取【产品/软件/技术】的行为不会违反美国出口管制的相关规定。

3.3 本次招标 不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4 单位法定代表人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

3.5 每个投标人仅能参与一个包件的投标/可参与多个包件投标。每个投标人允许中 个标。（如有）

3.6 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：标书代写

（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；

（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；

（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；

（5）在“信用中国”网站（http://www.****.cn/）中被列入严重失信主体名单。

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 1 月 20 日 10 时至 2026 年 1 月 25 日 10 时(**时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）获取电子招标文件。

4.2 招标文件的获取：

√免费下载

□出售，每套售价 0元（采购文件中提到的货币单位除有特别说明外，均指人民币元，下同），售后不退。供应商应于/年/月/日/时前以电汇方式缴纳招标文件费用，备注栏填写“ 标书 包件费用”，汇款需使用投标单位的公户进行汇款，缴纳采购文件费用后，，并致电采购联系人确认开通标书下载权限，（邮件标题栏填写“ （供应商名称） 包件 （招标名称）标书费用”）方能下载采购文件。购买采购文件及投标保证金（如有）的费用请汇入以下账户：

账户名称： ****

开户银行： ****银行****公司**国贸支行

账 号 ： 220********00423992

4.3 已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为**单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为**单位需进行**意向申请通过后参与投标。

未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或**意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 1 月 30 日 10 时00 分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件，并在规定时间内将纸质投标文件递交至指定地点（如要求纸质版文件）。标书代写

5.2 逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。

5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。

5.4逾期未送达、未上传或者未送达（上传）指定地点的投标文件，视为投标人自动放弃投标，招标人不予受理。中交招采网将予以拒绝。

6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。

6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标， 不举办 现场开标，现场开标地点为：线上

本次招标公告在 “中交招采网” 上发布。

本项目评标办法采用 经评审的最低投标价法 。

投标保证金的递交：

（1）□不要求递交

（2）√要求递交

保证金金额：5000元 ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式： /

电子保函：（受益人：****）请登录中交招采网网站(https:/jrw.****.cn)电子投标室－保函栏目，按照“交建保”操作指引办理，****银行账户直接支付。银行转账应当从其基本账户中转出。

保证金（现金、银行转账、银行汇票、****银行转账应当从其基本账户中转出。

10.合同主要条款

10.1 付款条件：

①合同签订后，乙方完成当期电子沙盘构思方案后，甲方确认构思提案后，乙方提交进度款材料，甲方审核通过后60日内甲方支付当期合同总金额的30%。

②乙方完成当期区域三维模型后，甲方确认验收后，乙方提交进度款资料，甲方审核通过后60日内支付当期合同总金额的20%。

③当期CIM数字VR互动售楼系统软件成品验收合格后，乙方提交结算资料，并提供合同全额发票，甲方审核通过后60日内，甲方支付当期合同总金额的45%。

④当期质保期两年，质保期满后60日内，甲方支付当期合同总金额的5%。

相关内容以合同约定为准。

10.2 履约保证金的递交：

（1）√不要求递交

（2）□要求递交

保证金金额： / ；

保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函；其他形式：_/____ 。

监督机构名称：中交****公司****管理部

举报电话：0898-****0271

举报邮箱：****@ccccltd.cn

为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方**更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.****.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系****765885中标服务费请按7咨询。

12.1收费标准

按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：

（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；

（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；

（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；

（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；

（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。

12.2支付流程

（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；

（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；

（3）在线支付：****银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；

（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。

13.1是否要求述标 ：√不要求

□要求：□现场述标/□线上述标，按现场抽签顺序进行答辩。

招 标 人：****

地 址：**市**区红城湖路中交欢乐湖岸5楼

联 系 人：周娜

电 话：0898-****6005/188****7732

电子邮件：****@cccltd.cn（发送邮件后请电话告知）

2026 年 1 月 20日

1	招标公告.pdf