根据《中华人民**国招标投标法》《政府采购货物和服务招投标管理办法》等相关规定，现就****关于“****大学物业管理服务（后勤保障托管）”采购项目进行公开招标，欢迎各供应商前来投标。
一、采购项目公告
（一）项目名称：“****大学物业管理服务（后勤保障托管）”采购项目；
（二）项目预算：本项目最高限价贰拾玖万捌仟伍佰圆整（298500元整）（含税），其中管理费不得高于100元/人/月。
（三）投标单位应具备下列资格条件
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的社会公信力和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需商务和服务能力（活动组织能力、执行能力、重难点问题分析把握能力等）；
4.****政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录，****政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
5.法律、行政法规规定的其他条件；
6.本项目不接受联合体投标。
（四）特别说明
时间：投标报名开始时间：2026年1月19日；截止时间：2026年1月21日。评标时间：2026年1月22日。标书代写
评标方式：****干部局对各供应商的投标文件进行公开、公平、公正评定，采用综合评审法（详见附件）确认采购项目的中标人。请投标人根据项目要求提供投标资料并报价，报价不得超过本项目最高限价，否则无效。标书代写
评标地点：****大学****中心（**区金家湾路9号）。
（五）相关要求
投标文件分项目报价单和资质证书两部分。
供应商资质证明部分需提供企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件等（均需加盖公章，未加盖公章的复印件视作无效）。
投标文件需密封于不透光的文件袋中，并加盖骑缝章，封面注明“‘****大学物业管理服务（后勤保障托管）’采购项目”。不接受传真投标书。
（六）采购单位联系人方式
联系人：傅桢，联系电话：187****2902（0580-****809）。
投标地址：****大学****中心（**金家湾路9号）。
二、采购项目需求
（一）项目概况
****老干部局****大学日常教学活动而产生的辅助性教学管理工作所需要的后勤保障托管人员，向社会购买服务，****学校各项工作顺利开展。
（二）项目要求
1.参与本项目的物业管理服务（后勤保障托管）人数4名；
2.参与项目的物业管理服务（后勤保障托管）人员必须具有大专或以上学历，政治立场坚定，具有良好的职业道德素质，熟悉与老年教育相关法律法规、政策，熟练掌握常用电脑办公软件技术与操作，坚持用心用情服务广大老年学员；
3.投标人响应和提供符合项目要求的服务，如中标将严格按照招投标文件和双方签订的项目合同认真执行。
（三）服务期限
总期限为1年，2026年2月1日至2027年1月31日。
附件: “****大学物业管理服务（后勤保障托管）”采购项目招标综合评审表
****
2026年1月19日
附件：
“****大学物业管理服务（后勤保障托管）”
采购项目招标综合评审表
1.权重分配
| 评审项目 |
商务部分 |
服务部分 |
报价部分 |
| 权重 |
40% |
40% |
20% |
| 分值分布 |
40分 |
40分 |
20分 |
2.商务与服务评分标准
| 序号 |
评审项目 |
评审标准 |
分值 |
得分 |
| 1 |
商务部分 |
投标人综合实力 |
根据投标人资产背景、财务状况、经营情况、资质荣誉等综合实力进行综合比较。优10－8分，良7－5分，一般4分以下。 |
10分 |
|
| 根据投标人近三年内与我局、其他政府部门或公有单位的项目经验、**成效进行综合比较。优30－21分，良20－11分，一般10分以下。 |
30分 |
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| 2 |
服务部分 |
对本项目总体理解 |
根据投标人对项目的认识及理解、对项目重点、难点分析把握，进行综合比较。优10－8分，良7－5分，一般4分以下。 |
10分 |
|
| 服务方案 |
根据投标人的服务方案，包括策划设计、流程节点、实施计划等是否完善周到、可行，进行综合比较。优30－21分，良20－11分，一般10以下。 |
30分 |
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| 3 |
报价部分 |
将评审组校核后的各报价人的投标报价定为评审价格，满足文件要求且经评审报价最低的竞标单位的报价为基准价格，价格评分按以下公式计算（精确到小数后2位）。价格得分=（基准价格/评审价格）×20分。 |
20分 |
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3.评审结果
| 应答人 |
评审项目 |
商务得分 |
服务得分 |
报价得分 |
评审人员签名 |
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各部分得分 |
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| 总得分 |
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