成都环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目前期物业服务招标公告

“**环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目”前期物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《**市物业管理条例》等法规、政策的规定，****决定对“**环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

建设单位：****

本建筑区划位于**市天府新区雅州路3333号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公。

“**环境创新创业总部及“一带一路”海外业务总部项目”本项目主要建设经济指标：

一、规划建设净用地面积：10150.24㎡

二、规划总建筑面积：96006.07㎡

（一）地上建筑面积：63293.9㎡

1、地上计入容积率建筑面积：60900.00㎡；其中（1）综合办公：60003.69㎡，（2）物管用房：387.00㎡，（3）市政设施用房：30.00㎡，（4）商业：479.31㎡。

2、地上不计入容积率建筑面积：2393.90㎡：（1）首层架空：1753.9㎡，（2）塔楼避难区：640.00㎡。

（二）地下室建筑面积及层数：32712.17㎡，地下4层；其中（1）地下机动车库：25530.06㎡，(2)地下设备用房：4185.32㎡，(3)地下厨房、餐厅：2996.79㎡。
三、容积率：6.00
四、基地面积：5074.10㎡
五、建筑密度：49.99%
六、绿地率：2.01%
七、地下机动车停车位：488辆

八、非机动车位(设置于首层地面及架空层)：609辆

九、非机动车位面积：915.00㎡

二、物业服务用房的配置情况

物管用房建筑面积：387.00㎡。

三、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

四、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在**市建立了企业信用信息，且获取招标文件之日在**市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.****.com/xygs/或**市建筑（项目）全生命周期管理平台查询信用评级为B级及以上（注：需提供网页截图作为证明材料）；

2、参加本次投标活动前三年内，投标人未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内（注：需提供投标人声明函，格式详见招标文件第六部分）。

五、《招标文件》的发售

请你单位于2026年01月21日至2026年01月27日工作日：上午9︰00-12︰00，下午14︰00-17︰00，提供单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）,到**市高新区交子大道中海国际F座9楼0917室报名购买招标文件，本次免费获取招标文件。

六、投标地点

**市高新区中和会龙大道178号（****）。

七、投标截止时间（同开标时间）标书代写

投标截止时间为2026年02月12日10时00分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不予以接受。标书代写

八、开标时间、地点标书代写

1、开标时间：2026年02月12日10时00分。标书代写

2、开标地点：**市高新区中和会龙大道178号（****）。标书代写

九、对本次招标提出询问的，请于2026年01月28日17时00分前与****联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

十、招标公告发布媒介

本招标公告同时在******协会公众号、《**建设网》（网址：http://www.****.cn/）、****集团有限公司网站（网址：www.****.com）、成****服务中心（网址：https://www.****.com/）、****政府网站（网址：https://www.****.cn/）、成****管理委员会网站（网址：https://gzw.****.cn/）上发布。

十一、联系方式：

招标人：****

地 址：**市高新区交子大道中海国际F座9楼

联系人：赵女士

电 话：028-****8784/138****4921
监督投诉电话： 028-****9596-6308