某场地物业服务项目意向公开(2026-JHGDSX-F1001)(第1包)

为便于供应商及时了解军队采购信息，根据《军队物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，****某单位的“某场地物业服务项目”采购意向公开如下：

一、项目名称：某场地物业服务项目

二、项目预算：490万元（服务期2年，单价245万元/年）

三、服务内容：

（一）主场地，位**市**区，总面积440亩，各类建筑28栋，建筑面积约4.1万平米。预计物业服务人数40人。

1.场地秩序管理。门岗及重点部位值班，外来人员、车辆管理，日常巡逻等。

2.房屋零星维修。单项500元以下****公司负责，500****公司配合甲方完成。

3.室内外保洁及招待用房保障。场地室内外卫生清洁、垃圾清运（至市政环卫清运点）。招待用房房务保障工作，其中房间布草清洗由校方负责，物业公司配合做好更换。

4.水电及其他特种设备、场地的日常维保。场地内配电房、水泵房、电梯、污水处理系统等设备设施的巡视维保；吊车、消防车、冲锋舟等特种车辆设备的操作；游泳馆等场地及设备管理维护。相关岗位人员需持有相应资格证。

5.场地绿化。负责场地花木、草坪等日常整理、养护及管理工作，总面积约80亩。其中栽种补种由甲方负责，栽种补种维保****公司负责、物业公司配合。绿化养护产生的肥料、农药等费用由甲方负责，物业公司配合完成采购。****公司配备，****公司支出。

6.餐饮服务。为甲方劳务派遣人员提供就餐服务，要求按照成本价格，不得盈利；为场地内其他临时就餐的社会人员提供餐饮服务，在当地物价基础上进行合理优惠，由甲方对价格进行监督。甲方提供厨房及基本灶具，不收取租金，****公司自理。

7.商品售卖服务。在场地内提供生活保障物资售卖服务，要求按照市场价格20%进行折扣。甲方提供场地，不收取租金，****公司自理。

8.其他社会化服务。包含理发、快递收发等业务。

（二）分场地1，位**市**区，总面积550亩，无建筑。距主场地距离31公里，车程约35分钟。预计物业服务人数1-2人。

可在当地聘请人员负责日常巡视巡察、应急情况处理，每日不少于两次巡查打卡，发生突发情况10分钟内抵达现场。

（三）分场地2，位**市**县，总面积28亩，各类建筑6栋，建筑面积约8700平米。距主场地距离66公里，车程约80分钟。预计物业服务人数2人。

管理要求参照主场地1-5项，不含社会化服务。

（四）其他临时性任务。

四、预计采购时间：2026年4月

五、预计交付时间：2026年7月，服务期2026年7月至2028年6月

六、服务地点：**市**区

七、公示时间：2026年1月20日-2月25日

八、联系方式

采购单位联系方式

联系人：李老师

联系电话：181****2114

监督部门联系方式

监督人： 王老师

联系电话：181****6289

九、信息发布媒体

军队采购网（http://www.****.cn/）

十、其他说明

本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；供应商请联系需求单位，了解采购初步技术参数，并配合需求单位同步完成采购需求市场调查，书面反馈参与意向和意见建议。标书代写