黑河市拍卖行有限公司2026年1月28日北大荒集团黑龙江闫家岗农场有限公司“机动地”一年期承包权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-01-28 09:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-01-22~2026-01-24

****公司将于2026年1月28日9时在中拍平台（https://paimai.****.cn）将****2026年“机动地”一年期承包权以网络拍卖方式向社会进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

****2026年“机动地”一年期承包权，水田面积约1464.7亩，旱田面积约522.88亩，总计面积约1987.58亩，共计12个标的，租赁期：一年期，水田起拍价：750元/亩（设有保留价，保留价为800元/亩，不达保留价不成交），旱田起拍价：1000元/亩。

（标的明细详见附表）

二、竞买人资格要求：

1、交纳标的相对应的保证****农场2026年土地承包方案竞拍要求的可参与报名竞拍，但只可成交一个标的（违反此规则者将取消其所成交标的，承担违约责任）。

2、只能选择一种种植类型（即水田或者旱田只能选择一种），不得水、旱田兼种（违反此规则者将取消其所成交标的，承担违约责任）。

3、1-11号标的（水田），如原种植户未竞拍成功，竞拍成功者须按照对应标的原种植户现有用于耕种水田的物资、机械设备折旧价收购。

三、竞买报名手续办理：

1、竞买人须于 2026年1月26日15时前将****银行****银行****银行到账为准），并在2026年1月26日15时报名截止前完成中拍平台的注册及报名（逾期系统将自动关闭），经本公司确认后，方可取得竞买资格。竞买人与交纳保证金人员名字必须一致，否则将认定交纳保证金无效，报名不成功。

户 名：****公司

账 号：166****61951

开 户 行：****分行

行 号：104****25161

2、看样时间：2026年1月22日至1月24日

3、看样地点：标的物所在地

自由竞价时间：2026年1月28日9:00-9:10(标的按顺序逐一竞拍）

限时竞价时间：2026年1月28日9:10(限时竞价为1分钟如有出价则重新计时)

4、咨询电话：彭先生 166****7788

四、重要提示：

1、加价幅度为10元/亩。

2、本次拍卖会1-11号标的（水田）设有保留价，保留价为800元/亩，不达保留价不成交。

2、所有耕地以现状为准，竞买人需要自行查询，实地看样。竞买人需自行查验，竞买人如未实地查验、了解掌握转让标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

3、****公司不组织竞买人实地踏查地块，由竞买人自行实地踏查地块，了解地块位置（包括农路情况）、土质条件、相邻情况、地块边上及内部树带分布、地块内部含有沟和草格子及堆弃物等可能会影响种植的各种因素、前茬作物及用药情况自行了解、不稳定耕地占比等情况。竞买人参与竞拍活动，视同竞买人已经全面了解标的地块的全部现状，并对不稳定耕地可能会影响实际播种面积与竞拍面积不符等情况。如竞买人未实际了解标的物现状，出现任何影响播种面积及各种因素影响作物产量等问题，由竞买人自行承担，****公司与拍卖人不承担任何责任。

4、除土地承包费外，竞拍成功后，买受人需支付地块各项费用，具体费用请关注公告表格。

5、竞买人必须遵守****制定的土地竞包方案的相关规定，****农场有限公司规定的竞拍条件和土地合同内容，才能参与竞拍，否则不能参与竞拍。

6、竞拍成功后，****公司统一规划的种植结构进行种植，否则产生任何后果由承包户承担，同时取消下一年竞价资格，****公司收回另行处理。

7、竞拍成功后，种植户必须种植当季成熟作物，土地禁止流转。

8、竞拍成功后，成****拍卖行签署成交确认书，在成交之日起三日****农场有限公司交齐各项应交费用（保证金不冲抵成交价款）并与****签订《土地承包合同》等成交手续，完成所有竞拍手续后，所交纳的竞拍保证金原路返还至买受人，按照时间办理交割手续，逾期视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。完成交割手续后，方可签订耕地承包合同，具体事宜以合同为准，获得耕地承包经营权。

9、公告内未尽事宜以****2026年土地承包方案为准。

10、若未竞买成功，在拍卖竞价结束后7个工作日内将竞买保证金全额退还至竞买人（不计息）。

11、买受人须于成交当日向中拍平台支付1.5‰软件使用费逾期未交齐的视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

****公司