长沙市天心区马王塘34号（马王塘36号）招租公告

资产概况

房屋地址

马王塘34号（****）

基本属性

所在层数

101、201

设计用途

工厂厂房

租赁面积

1586.94㎡

租赁年限

15年

租金支付方式

￡月度 R季度 ￡年度

租金递增方式

每三年递增3%

免租期

6个月（首年装修免租期3个月，后三年每年1个月经营免租期）

租赁保证金

首年月租金的2倍

房屋现状

租赁状态

空置

配套、环境、

交通、亮点

物业地处主城核心地段，毗邻五一商圈与湘江风光带，周边公交网络密集（近兴汉门、培元桥等多站点），出行便捷。楼下商超、生鲜店、便利店遍布，日常采购无忧，临近潮宗古街、湘江美食街，生活消费与休闲氛围浓厚，宜居宜业。

其他情况

房屋产权分属两家单位管理，其中：****管理1025.31㎡平方米，**商标线带厂管理561.63平方米，竞得人须分别与两家单位签订租赁合同，具体情况详见竞争性谈判文件。

出租方情况

出租方名称

****

**商标线带厂

地址

**市**区**游路19号

招租底价

17457元/月

首年月租上限

34914元/月

竞租说明

承租资格
条件

承租市场类非住宅房屋应符合以下基本条件：

1.属于中华人民**国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织；具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的商业信誉，未被列入失信企业或失信被执行人名单。

3.****集团和各下属单位在职员工以及按照党风廉政建设相关规定不能承租的其他职工和职工近亲属。

4.应选人业绩要求：应选人至少具有的1个在运营的**市内1000㎡以上旧房改造投资案例。

5.本次招选不接受联合体形式参与谈判。

竞租报名

报名时间

2026年1月20日至2026年1月29日（节假日除外）

报名方式

意向承租人须在招租公告规定的报名时间内提交报名表及凭身份证、营业执照或其他组织证明资料复印件、介绍信、类似业绩复印件等资料获取谈判文件，超过规定时间的将不予受理。

谈判时间

谈判时间、地点：

1.响应文件递交截止时间：2026年1月30日14:30整（**时间）。标书代写

2.谈判时间：2026年1月30日14:30整（**时间）。

3.谈判地点：**市**区**游路19号205会议室。

联系方式

咨询联系人

杨放军

咨询电话

137****1911

咨询时间

2026年1月20日至2026年1月29日（节假日除外）

咨询（单位）

地址

**市**区**游路19号

竞租规则

本项目评审办法采用综合评分法，现场价格谈判采用多轮次书面报价的方式进行。本项目资格审查方式为资格后审。

竞租保证金及处置方式

竞租会召开前，参与报名且资格审查合格的意向承租人须按要求向出租方交纳竞租保证金，交纳竞租保证金的汇款人名称与意向承租人名称必须一致。

1.谈判保证金金额： 人民币拾万元整（￥100000.00元）。

2.谈判保证金到账截止时间为参选截止时间前（含），以银行到账为准。标书代写

3.谈判保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以参选人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户：

户 名：****

帐 号：800********9016

开户银行：**银行华祥支行

4.参选人在提交谈判保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“马王塘34号（36号）房屋租赁项目”。参选人在提交谈判保证金时须认真填写本单位及谈判保证金帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，****银行应录入项目名称，因填****银行****银行未录入信息，其可能造成的损失由参选人自行负责。

5.未按上述要求提交谈判保证金的，资格审查时被确定为不合格参选人。

6.退还时仍以转帐方式退回到应选人原转出账户，一律不退现金。

特别告知

意向承租人在招租公告期间有权利和义务自行对出租资产进行全面了解，意向承租人应自行对出租资产进行实地勘验，对出租资产包括但不限于竞租方式、房屋现状等各个方面进行充分了解并予以认可，公告未尽事宜请意向承租人认真、仔细阅读《租赁合同》文本（租赁合同文本可至出租方处查询），一经报名，即表明已完全了解与认可出租房屋的状况及相关约定，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵。

监督单位及部门

****集团纪检审法部

监督电话

0731-****9951