南宁市青山路15-1号青秀山农贸市场外围8号商铺公开招租项目（GXCQJY25-990（2）)

一、出租方承诺

本出租方委托交易机构公开披露本标的出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的资产权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；

2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况

出租方基本

情况

出租方名称

****

注册地（住所）

**市**区长虹路88****中心****公司(一期)C-4号电子商务综合楼1612号房

法定代表人

李良

注册资本

100,504.369182万元人民币

经济类型

/

公司类型（经济性质）

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

/

统一社会信用代码

914********404669B

经营规模

/

资产出租行为批准情况

国资监管机构

****政府****委员会

主管集团或其他部门名称

****集团****公司

批准单位名称

****

批准类型

文件处理笺

批准文件名称

****内部文件处理笺

批准文号

2025-615

批准日期

2025年10月9日

三、交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌价格

6,335.00元/月

价格说明

月租金

其他类型保证金处置方式

承租方应在租赁合同签订当日内向出租方交纳合同履约保证金，合同履约保证金为招租资产成交价的三个月租金总和，如逾期5日不交纳的，出租方有权解除合同，无违约行为的，该保证金无息退回。

租金支付方式

租金按每三个月一次进行支付，先付后用。

租赁期限

1-3年

与出租相关

其他的条件

1. 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公****交易所集团指定账户交纳保证金。

2. 意向承租方在被确认为承租方后，****交易所集团通知后2个工作日内签订《成交确认书》，****交易所集团按《竞租申请与承诺书》规定的标准交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。

3. 承租方签订《成交确认书》后7个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方在租赁合同签订当日内向出租方交纳合同履约保证金、水电押金、首期租金以及合同约定的其他费用。

承租方须

承诺事项

1. 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。

2. 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。

承租方资

格条件

承租方资格

条件

1. 意向承租方须为中国境内合法的企业法人或自然人；

2. 意向承租方具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用；

3.符合有关法律法规规定的其它条件。

竞租所需

提交材料

一、企业法人

1.《竞租申请与承诺书》****集团提供范本文件）；

2.法人营业执照及法定代表人身份证；

3.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用的承诺文件；

4.现场勘察确认书；

5.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

二、自然人

1.《竞租申请与承诺书》****集团提供范本文件）；

2.个人身份证；

3.具有良好的信誉及支付能力，能按时足额支付租金及各项费用承诺文件；

4.现场勘察确认书；

5.授权委托书及委托代理人身份证（如有）；

6.挂牌公告中要求的其它相关材料。

注：1.除竞租申请与承诺书、证明文件、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（企业法人）/按手印（自然人）的复印件。

2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。

重大事项及其他披露内容

1、按现状招租（原承租方自行增添的可移动物品及设备除外），在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解标的、标的的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2、租金按每三个月缴纳一次，先付租金后使用。承租方应在租赁合同签订当日内将第一个缴费周期（3个月）的租金、履约保证金、物业管理服务费、卫生费等支付给出租方后方可办理交付手续；此后，承租方应在下个缴费周期开始前5天交清下个使用周期的租金、物业管理服务费、卫生费等费用。充足方在收到承租方租金后向承租方开具与租金等额的合法票据。

3、承租方应在租赁合同签订当日内向出租方交纳首期租金、合同履约保证金及合同约定的其他费用。

4、意向承租方报名前必须前往现场查看标的现状并签署《现场勘察确认书》，在报名时上传《现场勘察确认书》。

5、查看标的时间：公告挂牌期间（上班时间：上午9时至下午17时）；查看标的联系人：张女士，联系电话：0771-****281。

6、其他约定详见附件租赁合同，最终解释权归出租方所有。

7、****交易中心联系地址：****市**区玉洞大道33****中心旁）9楼，联系电话：0771-****762。

保证金

详细情况

交纳金额（元）

19,005.00

交纳截止时间标书代写

2026年 1 月 23 日17:00:00

交纳注意事项

1. 交****交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。

2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。

3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。

4.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，****交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。

账户信息

账户名称

****交易所****公司

开户行

中信银行****支行

账号

811********00137793