锦都佳苑小区物业服务项目二次询比采购公告

项目编号（****）

****（以下简称“采购人”）就其锦都佳苑小区物业服务项目组织询比采购，诚邀合格的供应商参加询比采购活动，现将有关事项公告如下：
1.项目概况与招标范围
1.1项目名称：锦都佳苑小区物业服务项目
1.2项目编号：****；
1.3项目地点：**市**县锦都佳苑小区。
1.4项目概况：拟择优选择一名服务商，承担总建筑面积73411.42平方米的锦都佳苑住宅小区的物业服务。
1.5服务标准：住宅类型服务项目按**省《住宅物业服务标准》三级标准执行，商业类型服务项目参照**省《写字楼服务标准》执行。
1.6服务期限：五年；
1.7成交供应商数量：1家。
2、供应商资格要求
2.1供应商具有独立法人资格，在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，信誉良好，无不良行为记录的企业。
2.2供应商未被列入“中国执行信息公开网”(http://zxgk.****.cn/shixin/)的失信被执行人名单；未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）重大税收违法失信主体；未被列入“中国政府采购网”（www.****.cn）的政府采购严重违法失信行为记录名单；
2.3与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。供应商具 有下列情况之一的，不得同时参加本项目投标，否则其投标均无效。
2.3.1 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
2.3.2 具有投资参股关系的关联企业；
2.3.3 董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。
2.4本项目不允许联合体投标。
2.5供应商应提供市场监****机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件。
3、采购文件的获取
3.1获取时间及地址：2026年1月20日至2025年1月22日9:00-11:30，14:30-17:00（**时间，周六日除外），在**省太****中心808室购买采购文件。
3.2购买采购文件需携带“资格要求”内容的证明文件复印件1份（加盖公章）；法定代表人本人购买采购文件的，须提供法定代表人身份证明书（附法定代表人身份证复印件）及法定代表人身份证；被授权人购买采购文件的，须提供法定代表人授权委托书（附法定代表人和被授权人身份证复印件）及被授权人身份证。
3.3采购文件每套售价500元，售后不退。
4、响应文件递交时间及地点标书代写
4.1响应文件递交的截止时间（开标时间）：详见采购文件；标书代写
4.2响应文件递交地点：**省太****中心8层；标书代写
4.3逾期送达的或未送达指定地点的或未按照采购文件要求加密的响应文件，采购人将不予受理。
5、发布公告媒介
本采购公告****协会（**招标采购服务平台）上发布。
6、评审原则说明
本次采购严格遵循公平、公正、公开的竞争原则，所有投标供应商须满足本公告及采购文件全部实质性要求。在评审过程中，若多家供应商的报价水平、服务标准承诺、履约能力证明等核心竞争条件均实质一致，且均能充分满足项目实际需求，不违反国家公平竞争相关规定的前提下，将对具备本地化服务优势的供应商予以优先考虑。请外地潜在供应商在报名前，结合本住宅小区物业服务对本地化响应、现场处置等实际需求，审慎评估自身服务能力与项目的适配性。
7、联系方式
采购人：****
地址：**省**市**县锦都佳苑小区
联 系 人：胡先生
联系方式：159****4858
采购代理机构：****
地 址：**省太****中心8层
联 系 人：辛女士
联系方式：136****8750