苏州新主城物业服务有限公司关于墓区智能化系统设施设备维保服务的招标公告

2026-01-20 12:46

现对****就墓区智能化系统设施设备维保服务进行公示，欢迎具有独立法人资格的符合相关条件的服务商参加投标，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动。本公告仅在此平台发布敬请留意，因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，公司概不负责。

一、项目名称：墓区智能化系统设施设备维保服务。

二、采购预算：人民币拾壹万肆仟陆佰元整（￥：114600.00 ）投标报价不得超过本次预算报价。报价包含完成该项工作所需的所有服务、运输、耗材、通讯、服装、设备、各种税费、人工、保险、劳保、维护、安全生产、技术支持与培训及相关劳务支出等工作所发生的全部费用以及投标单位企业利润、税金**策性文件规定，及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

三、服务期限：24个月。

四、交货地点：采购单位指定地点。

五、须提供以下报名资料复印件并加盖公章：

（1）投标单位提供具有独立承担民事责任的能力的三证合一的营业执照副本复印件；

（2）投标单位提供投标单位法定代表人身份证复印件；

（3）无关联单位投标承诺书加盖公章；

（4）有效报价单加盖公章；

上述资料装进档案袋密封并加盖骑缝章。

欢迎符合条件的单位前来报名。如有伪造或虚报，****小组有权取消该单位的报名或投标资格。

六、报名方式及时间：

报名方式：报名截止前将报价材料送至****区滨河路337****广场1号楼7层综合部（1）

报名截止时间：自发布之日起至2026年1月22日，每日上午9：00－11：00时，下午1：00－3：00时（公休日、节假日除外）逾时做自动放弃。标书代写

采购单位联系人：周工 联系电话：****2128

2026年1月19日

附件1：《墓区智能化系统设施设备维保服务要求》

一、维修养护服务范围

墓区智能化系统设施设备，具体包括以下系统（后附详细清单）：

1、视频监控系统。

二、维修养护要求

对各个系统进行严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人员应认真监测系统运行情况，随时记录异常情况，及时报修。

1、按国家有关规范和要求派专业人员对个系统定期检查，测试，保养，维修，确保设施正常运行。

1）对维保项目每周不低于1次进行日常巡检。并填写巡查记录，发现故障及时排除或恢复，并作为考核维保工作的依据。

2）每次维护保养任务后，应对维修和养护工进行检查，并在《日常维修保养服务记录表》及《设备故障处理记录表》上签字认可或提出服务改进意见。

3）每月2次系统状态进行检测，每年24次。

4）每月报告维护保养系统设备的运行情况，以及在维护保养中已更换的设备、零部件的数量及费用清单等

5）每季度不低于1次对维保项目进行系统综合检查。如出现故障或问题，及时排除修复。

6）每年不低于1次对维保项目进行系统安全检查。

7）每年末出具书面报告说明整个智能化系统设施设备运行情况及改进措施。

8）每年初制定年度维护保养计划表，按计划表执行。

2、提供24小时维保热线，随时接受甲方的服务请求；如紧急情况，派专业工程师1小时内到达现场。

1）维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8小时提交解决方案。

2）维保技术人员到达现场后需持续工作指导设备正常运行，一般故障应在24小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的，要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统终端运行不得超过12小时。

3）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。

3、设备更换：维护保养过程中, 配件单价低于人民币200元的由维保单位免费更换，配件单价高于人民币200元的由维保单位提供合理报价（报价包含人工、税费、运输、专利技术等各项费用），并经甲方签字确认后及时进行更换，更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原设备（或器件）型号参数，并计入设备维修（更换）记录单。乙方的配件报价不得高于市场价，否则甲方有权自行购买，由乙方免费进行更换。若为了确保系统或设备正常运行，应急修复需立即更换设备或配件的，必须在事后及时向甲方报告，更换后的损坏配件应交由甲方检查。维保单位在投标文件中应明确提供常用配件的品牌、型号及价格清单，并对故障零部件提供临时备件，保障系统或设备能够在紧急状态下发挥作用。标书代写

三、维保其他要求：

1、维保单位承接本维保项目后，在人员进场前，应对维修工作项目组人员进行安全文明教育，落实安全文明服务措施及明确安全文明目标，使维修目标明确，措施得利，提高服务质量。

（1）安全文明目标：安全目标为实现无安全责任事故，各系统运行正常，文明目标为统一着装，礼貌待人，与物业方工作人员积极配合。

（2）安全保证措施：首先对入场的维修人员进行安全培训，其次进行安全文明技术交底，使每个维修人员知道肩负的责任重大及维修过程中应注意的问题。第三对维修人员实行安全文明检查制度，以此来检验和督促维修人员是否按安全教育及安全技术交底内容去做，若有违返，及时进行教育，严重者给予处罚或更换。第四，对特种作业人员要求进行相关特殊工种教育，并注意用电安全教育。杜绝任何违章操作，实现安全维修目标。

2、服务承诺是质量体系认证中的重要内容之一，在维修保养工作中将认真贯彻执行。

3、维保单位在维修保养期间与物业方应互相尊重，密切配合认真完成各项工作。

4、维保单位要有固定的具有相关资质的维修人员与物业单位进行交接，并提供有效的联系方式.（含电子邮箱、地址、电话、传真）

5、维保单位执行维修任务时，必须持有致物业单位的联系单（一式两份，写明维修内容、执行情况、维修人、时间等），经采购单位签字确认后实施。

6、维修中造成的设备设施损坏及安全事故由中标单位照价赔偿，工具自备。

7维保单位有义务协助物业方完善必要的、完备的技术资料、使用说明书以及对相关操作人员进行培训工作。

8、维保单位不得转包或分包中标项目，如有违规，物业单位有权解除合同，一切后果由维保单位自负。

附件2:《墓区智能化系统设施设备维保服务清单》

序号	产品名称	品牌	产品描述	单位	数量	备注
1.前端设备
1	全彩星光一体机	科达	200W全彩星光/H.265/3.6mm定焦/黄光补光30米/基础智能	台	178
2	枪机支架	科达	万向节，配合护罩支架调节上下角度，外型尺寸：129×103×85mm（L×W×H）	个	178
3	电源适配器	科达	立德，1.25A.100-240V AC输入，12V DC输出，输出功率15W。	个	178
4	高清高速红外球型网络摄像机（网线接口）	科达	高清高速红外球型网络摄像机（网线接口），200W像素，20倍光变，0.0005Lux星光级超低照度，宽动态，IP66。 200米红外灯。H.265/H.264，1080P/720P，30fps。1×双向音频，2×告警输入，1×告警输出，无模拟输出和RS485。含电源适配器、不含安装支架。	台	11
5	高清高速球立柱安装支架	科达	高清高速球立柱安装支架，适用于IPC411/421室外系列（N1)产品，适用于IPC415/425/445/485/427系列红外球产品，需要配合DM-W43壁装支架使用	个	11
6	球机壁装支架	科达	球机壁装支架，尺寸：260mm(L) × 108mm(W) × 200mm (H)。	个	11
2.后端设备
1	网络录像机	科达	网络录像机，模块化设计，单电源，可接64个IPCam，分辨率4K(3840*2160)/1080p/720P/D1/CIF/QCIF，H.264/H.265，4路4K或16路1080P回放， 16×SATA接口, 2×告警输入输出，2×RS485，2×USB2.0，2×USB3.0，1×双向音频，1×VGA，1×HDMI(4k输出，分辨率3840*2160)，VGA、HDMI可不同源显示输出，硬盘热插拔，支持国标GB/T28181协议接入平台，支持4路4K/16路1080P解码，支持零通道编码，支持画中画编码，支持整机热备	台	4	300路，存储30天存储
2	4T企业级硬盘	东芝	东芝企业级硬盘，SATA接口，3.5吋规格，4TB容量	块	64
3	网络控制键盘	科达	网络控制键盘。可通过网络直接连接监控平台。 大尺寸点阵液晶显示屏（不支持本地预览），支持网络通讯协议。	个	2	两个监控室改造，3*3和2*4
4	集中式综合业务平台	科达	集中式综合业务平台，2U机架式设备，内含电源，自动温控，对外有两个千兆网络接口，提供8个业务扩展槽位，各槽位与机箱千兆网络交换，可以装配编码模块、解码模块、网关模块、控制键盘模块等,可以混合装配。	台	2
5	单路高清解码模块	科达	单路高清解码模块。可实现第三方厂商视频源解码，支持H.265/H.264 输出接口：2×HDMI（最高分辨率3840*2160，2路HDMI同源显示）， 1×VGA（可设置和其中一路HDMI同源显示，另一路HDMI无输出）解码性能为（科达摄像机）：2×4K（3840×2160）、4×400万（2592×1520）、9路×1080P、16×720P 如果是第三方摄像机非标码流，解码性能为2路×1080P、4×720P	台	2
6	双路高清解码模块	科达	双路高清解码模块。支持H.264/H.265，输出接口2×HDMI，1×VGA （HDMI1与VGA同时同源输出，与HDMI2异源输出；HDMI1/VGA分辨率1920×1080，HDMI2分辨率最高4K即3840×2160） 最高解码视频分辨率为4K（3840×2160） 解码总能力支持4×4K、8×400万（2592×1520）、18×1080P、32×D1； 支持解码第三方厂家国标码流；	块	9
7	晶珑46"液晶拼接显示单元	科达	46"液晶显示单元,光源:LED光源;拼缝:3.5mm,亮度:500cd/平方,分辨率:1920*1080	片	17
8	支架及调试	科达	拼接屏支架，拼接屏调试	个	17
9	综合安防平台	科达	中小容量视频监控业务平台，单台可接入300个监控点。 主机可实现NVR、前端编码器和网络摄像机接入管理，电视墙集中管理，用户登录认证，对从机的接入管理功能，并可实****中心存储、集中转发。 从机实现前端视频码流的集中存储和集中转发，从机可以部署PUI和CUI模块以扩充主机的前端接入能力和客户端接入能力。 支持9个从机的接入管理。	台	2
10	平台授权	科达	单路监控点的接入许可	个	200
11	监控运维平台	科达	统一门户 数据平台DODB 系统管理 仪表盘 50监控对象包 300路摄像头视频质量检测包 机房动环3D展示 网络配置变更管理 第三方工具的集成接口 IP地址管理	套	1
3.其他
1	电源插座	公牛	6位	个	101
2	交换机	锐捷	24口交换机	台	9
3	工业级交换机	汤湖	1光4电	台	69
4	光纤收发器	汤湖	16槽光纤收发器	套	24
5	网络跳线	国产	六类网络跳线	根	111
6	24口终端盒	纤辰	SC24口满配	个	35
7	4口终端盒	纤辰	SC4口满配	个	69
8	SC-LC光纤跳线	纤辰	SC-LC跳线	根	182
9	光纤熔接	国产	光纤熔接、连通性测试	项	6
10	室外立杆	国产定制	高2-3米，臂长0.5米（含地笼、基础）	根	69
11	室外监控壁挂箱	国产定制	室外不锈钢防水箱400*300*170，接地线、接地桩等	台	69
12	防雷接地	国产	含接地线、接地桩、端子等	套	69
13	室外监控箱	国产	室外不锈钢防水箱800*600*300，含基础底座、接地线、接地桩等	台	14
14	避雷器	澳特安	电源网络信号二合一	个	189
15	六类网线	捷瑞	六类四对非屏蔽双绞线	米	2655
16	监控电源线	捷瑞	监控电源线RVV2*1.5	米	14900
17	室外电源线	捷瑞	RVV3*2.5电源线	米	4400
18	室外4芯单模光纤	纤辰	室外防水带铠单模4芯光缆	米	14100
19	室外24芯单模光纤	纤辰	室外防水带铠单模24芯光缆	米	5700
20	32硅芯管	国产	室外32硅芯管	米	23400
21	管井	国产	根据现场尺寸（30*30）	个	106
22	机柜	图腾	600*600*2000	台	2

附件3：《报价格式单》

报价表

序号	项目名称	总价（元）	服务期限
1	墓区智能化系统设施设备维保服务		24个月
总报价（人民币大写）： ￥：

注：上述投标总价包括完成本项工作所需的设备维保、人工、材料、机械、管理、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。除非因特殊原因并经双方协商同意，中标单位不得再要求追加任何费用。除非合同条款中另有规定，否则，合同金额在合同实施期间不因市场因素、政策规定变更因素等任何因素调整。

投标单位：（公章）

法定代表人或被授权人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

附件4：《无关联关系承诺书》

无关联单位投标承诺书

致：****

我公司郑重承诺:

1、****公司组织的 项目招投标/比价会签活动中，我公司与本项目其他潜在投标人之间不存在任何形式的控股、管理关系，也不存在直接或间接的利益输送等可能影响公平竞争的行为。

2、我公司严格遵守《中华人民**国招标投标法》及其它相关法律法规的规定，保证提供的所有资料真实有效，且在整个投标过程中独立进行，不与任何单位串通投标。

3、若违反上述承诺，我公司愿意接受相关法律法规的处罚，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

4、本承诺书自盖章之日起生效。

承诺单位(盖章)：

法定代表人或授权代表(签字)：

日期：