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古驿镇下涂村8组大坝水面发包项目

公告-招标公告

湖北 -襄阳

发布时间： 2026年01月20日

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古驿镇下涂村8组大坝水面发包项目
项目编号：	****
产权类型：	农村养殖水面经营权
流转方式：	出租
流转期限：	5年
报名时间:	2026-01-20 09:00 至 2026-01-30 17:00
报名缴款截止时间:标书代写	2026-01-30 17:00
报名地点:	******交易中心有限公司
交易开始时间：	2026-02-03 10:00
交易地点：	古****服务中心
公告日期：	2026-01-20

产权信息

乡镇（街道）:古驿镇	村（社区）:下涂村	组别：
登记日期： 2026-01-20
所有权人：下涂村	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
项目描述：一、发包概况：古驿镇下涂村8组大坝水面四至界限：大坝埂，西至马具山北堰埂，南至农场地，北至小堰塘埂，面积共260亩（173160平方米）。本次发包只限古驿镇下涂村8组本集体经济组织成员公开招投标。二、底价与承包期限：本次承包期限5年，标的底价100000元,合20000元/年（76.93元/亩/年）。租金额以中标额为准。中标后租金一次性结清，以转账方式结算，不收任何证券或存单等。三、报名及开标时间：有意竞标者请携带本人身份证于2026年1月20日至2026年1月30日下午5：00时前交易中心有限公司报名（详细地址：区西湾路东北侧约40米）**中心代办报名，文件现场获取资料费：100元（售后不退）。报名前须预缴标的底价100000元作为竞标保证金，并将回单复印件交古驿镇“三资”中心备案。投标人中标后预缴底价直接转为租金，未中标者待招标结束后按原缴款途径返还。保证金开户名称：襄人民政府村级财务代理账户开户银行：分理处帐号：174****001524 开标时间：2026年2月3日（周二）上午10:00分开标地点：中心四、评标办法：中心组织村组小组对竞价人的资质条件和报价进行评审，评审按照以下方法进行： 1.此次竞价采取多次举牌报价方式。 2.竞价增幅的确定：每次报价增幅为5元/年/亩。 3.第一次竞价不得低于竞价底价。 4.报价必须在上轮竞价的最高价位的基础上按规定的增幅加价，否则被视为无效报价。新的竞价生效后，上轮竞价同时失去效力，竞价人可重新竞价，也可退出竞价。 5.最后一次最高报价者为实际获得古驿镇下涂村8组大坝水面经营权的竞得人。若排名第一的中标人弃标，则由排名第二的递补为中标人。若排名第二的中标人弃标，则由排名第三的递补为中标人。以此类推，直至最后一名为止。 6.竞价人竞拍成交后须在两个工作日内一次性付村委会签订书面租赁合同。不能在规定时间内付清租金的，作弃标处理，押金不予退还。**社有权重新进行第二次招标。 7.竞价人要理性竞价，不得恶意竞争。**小组预定最高限价时，评审小组有权叫停竞价，采取其他投标方式确定中标人。标书代写
交易面积： 260.00亩
质量等级：
利用现状：
项目位置：
项目四至：**大坝埂，西至马具山北堰埂，南至农场地，北至小堰塘埂
坐标拐点：
附属设施：
流转用途：一般养殖
养殖品种：
补充说明：8.为保证竞价有效性，须至少有一次加价。若所有报名者都不加价，则视为流拍，重新进行招标。重新进行招标时本次所有报名者均不再有报名资格。 9.若无人报名或者仅有一家报名则采取公开蹉商方式确定中标人。五、古驿镇下涂村8组大坝水面承包期间注意事项： 1.古驿镇下涂村8组大坝水面为农业用地，不得改变原用途。不准进行取土挖坑等破坏性事项、不得建长久性建筑、不得植树；未经集体同意不得随意进行流转、抵押。否则集体有权终止合同，并要求承包人赔偿。 2.承包期内承包人对标的进行平整、改良等所发生的相关费用均由承包人自行承担，与集体无关。合同到期后，集体收回重新发包。 3.不论丰产或绝收，集体不会增加或减免承包款。 4.要注意投资周期，到期之日，必须清理完承包范围内所有物品，若到期后拒不清理或不能如期清理完毕的，其全部无偿归发包方所有； 5.如遇重大项目占用，必须无条件腾出，附着物（青苗费等）相关补偿费用按国家标准执行，剩余年限承包金由发**银行存款利率支付利息。其他劳务安置费、占用费归集体所有。 6.相关补贴资金按国家相关政策执行，集体不因政策的变动增减承包费。 7.投资有风险、竞价需谨慎。竞标者需综合考虑各方情况，核算投入与产出。不可意气行事，盲目竞价。 8.承包人每年按8组实有人口每人分白鲢鱼20斤，鱼标准4斤以上。 9.承包人需保证本组人抗旱用水且村民不出水费，水库不设最低水位线。 10.承包到期承包人可以放水清底。 11.承包人未经集体同意所承包的鱼池不得随意进行流转、抵押及入股等，否则集体有权收回。承包人需加强安全生产管理，承包期内若发生溺水、伤亡等事故，责任均由承包人承担，集体不承担相关责任。 12.集体不得干涉承包人合法经营，不得因自然天气及环境等因素追加或减免承包金，在承包期内若遇干旱、水灾、堤坝冲毁等自然灾情，损失均由承包人自行承担，集体概不负责。 13.承包人必须积极配合防汛、环境卫生、水管理等工作。六、公告发布媒介：本公告同时在农村资产交易管理信息平台、古驿服务中心公开墙、下涂村村务公示栏同步公示。公告以农村资产交易管理信息平台网站公示为准。七、其它：若需了解详细情况或到实地察看地貌地界，可与以下人员联系。同时欢迎社会各界监督和提出好的建议及意见。下涂村：司应旭137****9897
是否涉及农户土地：否	承包权人：	经营权人：
农村土地承包经营权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：

项目审查信息	项目审查表：
	村民代表大会意见表：古驿镇下涂村8组大坝水面发包项目--立项资料.pdf

流出方信息

单位名称/姓名：下涂村

联系人：司应旭

联系电话：137****9897

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构：

评估基准日：

评估值：

报名信息

报名时间： 2026-01-20 09:00 至 2026-01-30 17:00	报名地点：******交易中心有限公司
成交缴款截止时间：	交易时间： 2026-02-03 10:00
联系人：****交易中心有限公司罗伊	交易地点：古****服务中心
联系人电话：132****1344

标段信息

标段编号：1	流转期限： 5年
标段描述：古驿镇下涂村8组大坝水面对外出租明细表：地址标段面积年租金（最低限价） (元) 竞租保证金（元）租赁期限总租金（元）备注古驿镇下涂村8组大坝水面 1 173160平方米（260亩） 20000元 100000元 5年 100000元
交易面积： 260.00亩
报名费：￥ 100.00
保证金：￥ 100,000.00
预期价格：小写 76.93 元/年/亩
交易方式：现场竞价	成交缴款方式：转账汇款
补充说明：

附件信息

交易公告：
意向流入方承诺书：
授权委托书：

附件（1）

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2026-01-20

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