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【招标公告】（五标段）夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、八宝东街停车场、西华大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务招标公告

公告-招标公告

江苏 -南京

发布时间： 2026年01月20日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

公告夫子庙小吃大厦综合楼停车场

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

【招标公告】（五标段）夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务招标公告

【信息发布时间：2026-01-20 15:36】

第一章招标公告

****中心）（五标段）夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务（五标段）夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务招标公告

标段编码: ****

1.招标条件

本招标项目（五标段）夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务已由****以（项目审批文号:（五标段）夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务）批准建设，项目业主为****，建设****政府投资），项目出****政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，招标人为****，现对该项目（五标段）夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务进行公开招标。

****受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：**市**区

2.2 招标范围：夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务

2.3 计划工期：732日历天

2.4 合同估算价：5,050,000.00元

2.5 工程规模：夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务

2.6 工程类型：其他

3. 投标人资格要求

3.1（1）具备独立法人资格，投标人营业执照经营在有效期内(提供营业执照扫描件上传至电子投标文件中)；
（2）****机关核发的《保安服务许可证》，且许可证在有效期内(提供证书扫描件上传至电子投标文件中)；
（3）提供符合招标文件要求的承诺书（格式详见招标文件，原件扫描上传至电子投标文件中）。为确保本项目招标工作顺利进行，我方在此承诺：1、我公司具有独立的法人资格；2、若我公司中标，我公司拟派的保安人员具备保安证、消控岗具备消防设施操作员中级（4级）及以上证书；3、我公司未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；4、我公司近两年承接过的项目没有出现骗取中标或者严重违约以及发生质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；5、我公司在参加竞争前两年内没有重大违法记录，且社会信誉及运作状况良好；6、我公司具有健全的法人治理结构，完善的内部管理制度和民主监督制度；7、****服务所必需的设备和专业执行团队；8、我公司及委派的负责人近五年内在招标人之前的项目中没有履约评价不合格的；9、我公****集团****公司无合同纠纷；10、我公司承诺我******厅印发的《****公司许可备案实施细则（试行）》｛苏公规（2012）2号文｝中的要求。11、符合法律、法规和规范性文件规定的其他条件。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；标书代写

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：https://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login?sysCode=gb。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2026-02-10 09:30:00；标书代写

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交；

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

本项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；

是否两阶段评标：否；

是否评定分离：否；

7.2 具体评标办法：

详细评审

条款号

量化因素

量化标准

2.3.1

分值构成（总分100分）

（1）投标报价：60.00 分

（2）技术标：35.00 分

（3）商务标：5.00 分

（4）其他：0 分

2.3.2

评标基准价计算方法

招标人或招标代理自行提供报价打分算法，如下，

2.3.3（1）

投标报价得分计算

有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的不含税投标报价，下同）平均价为评标基准价，投标报价等于基准价的得60分，报价高于基准报价时，每增加1%扣0.2分；报价低于基准报价时，每减少1%扣0.1分；不足1%的按插入法计算，小数点后保留两位。

2.3.3（2）

技术标评分标准

评审因素	评分标准	分值
技术标评分标准1 (0~10.00)	对项目的消控岗管理方案----人员管理、服务方案、制度的完善性、措施的可行性等方面；优得10-8分；良得7-5分，一般4 -1分，无不得分。	10.00
技术标评分标准2 (0~10.00)	机具、物料的配备与管理----充足、先进、合理等方面综合评分；优得10-8分；良得7-5分，一般4 -1分，无不得分。	10.00
技术标评分标准3 (0~10.00)	消控岗服务应急措施-----响应及时、完善、可行等方面综合评分；优得10-8分；良得7-5分，一般4 -1分，无不得分。	10.00
技术标评分标准4 (0~5.00)	消控岗培训方案----制度的完善性、措施的可行性等方面综合评分；优得5-4分；良得3-2分，一般1 分，无不得分。	5.00

汇总规则：评委汇总，直接求平均

2.3.3（3）

商务标评分标准

评审因素	评分标准	分值
企业业绩 (0~2.00)	投标人自2021年1月至今（近五年）具有类似外包服务业绩，有1个得1分，最多得2分（提供合同扫描件上传至电子投标文件中）。	2.00
认证证书 (0~3.00)	投标单位具有有效期内的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，每有一个得1分，满分3分。（提供有效期内的证书扫描件上传至电子投标文件中）	3.00

汇总规则：分项汇总，直接求平均

2.3.3（4）

其他评分标准

8.发布公告的媒介

本次招标公告****交易中心网、****交易中心网、/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“**智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：

（1）投标人须下载并安装“**公共**交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

（2）投标人须在**省公共**交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.****.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.****.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login

（4）投标人需登录**智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://njggzy.****.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.****.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，****公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****8960-7-2

（2）**省公共**交易经营主体信息库：025-****8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）**智能开标大厅联系电话：400-****-0000、025-****5877、****5828

（4）国信CA联系电话：025-****5679

（5）CFCA联系方式：180****2568、****662366

9.5 其他说明：（1）服务期：732日历天，自2026年3月1日至2028年3月1日。（具体进场时间以我方通知为准）。
（2）最高投标限价：28500元；门岗、巡逻岗、车辆管理岗最高限价为12000元/岗/月，消控岗最高限价为16500元/岗/月；投标人的投标总价不得高于本项目最高限价且每分项价格也不得高于分项的最高限价，否则按无效标处理。
（3）本项目因有五个标段同时招标，所以投一个或多个项目的投标人最多中一个项目。****一中标候选人的，可以参与后续评标，但不再推荐为中标候选人。
（4）开评标顺序如下：NJQT****730-01QFG，（一标段）四方新村、银龙花园、紫境东苑、天坛村、银龙雅苑、银龙景苑2026年-2028年保安外包服务；NJQT****731-01QFG，（二标段）汇景和园、银龙鑫苑、金龙花园2026年-2028年保安外包服务；NJQT****732-01QFG，****花园、卫岗西、银龙东苑、银**苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务；NJQT****733-01QFG，（四标段）汇景家园2026年-2028年保安外包服务；NJQT****734-01QFG，（五标段）夫子庙小吃城、建康大厦、银龙翠苑及综合楼、逸境东苑、****停车场、**大厦、龙蟠和园及综合楼、公园新寓、益乐苑2026年-2028年保安外包服务。

10. 联系方式

招标人：	招标人盖章位置2 ****	招标代理机构：	招标代理盖章位置2 ****
地址：	市区高桥门高桥村200号银龙翠苑22幢综合楼三楼	地址：	省****基地18栋50
联系人：	任伟	联系人：	张博男
电话：	025-****7449	电话：	187****4994