中山市南朗镇龙珠大道龙珠村级经济园14幢公寓出租承包项目（第二次）竞争性磋商公告

中达安西湾(中****公司（以下简称“采购代理机构”）受****（以下简称“采购人”）的委托，对****朗镇龙珠大道龙珠村级经济园14幢公寓出租承包项目（第二次）采用竞争性磋商方式采购，欢迎符合资格条件的供应商参与磋商。

一、项目编号：****

二、项目名称：****朗镇龙珠大道龙珠村级经济园14幢公寓出租承包项目（第二次）。

三、采购内容及要求：

1）采购内容：

项目位于****朗镇龙珠大道龙珠村级经济园14幢公寓，共计132间，出租总面积为2525.15平方米。租金按月交付，先付后用。租赁价格按200(元/间/月)（316800.00元/年）起进行报价，响应报价低于200(元/间/月)为无效报价，租赁期限暂定为10年。
2）采购预算：本项目无预算金额。

3）资金来源：自筹资金

四、供应商资格条件：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，响应时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供近 12 个月内任何 1 个月编制的财务报表或 2023年的财务报告复印件加盖公章；或按磋商文件附件格式提供《资格信用承诺函》。）；

3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近 12 个月内任何时间的依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相关证明材料；或按磋商文件附件格式提供《资格信用承诺函》）；

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供供应商资格声明函）；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库 〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大 数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（提供供应商资格声明函）；

6）供应商未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单”；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于开标截止时间当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（http://www.****.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；标书代写

7）单位负责人与本项目其他供应商的法定代表人或单位负责人不为同一人且与其他供应商之间不存在直接控股、管理关系；为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商及其附属机构，不得同时参加本项目磋商活动（提供供应商资格声明函）；

8）已在采购代理机构购买了磋商文件。

9）本项目不接受联合体响应。

五、本项目规定的时间（本项目均使用**时间，24小时制）：

(1)购买磋商文件时间：时间：2026年1月21日至2026年1月27日

方式：1、现场获取，供应商在规定获取竞争性磋商文件时间内递交相关资料到采购代理机构处办理获取。2、邮箱发送形式，供应商在规定获取竞争性磋商文件时间内将相关资料发送至采购代理机构邮箱：****@163.com办理获取。3、采购代理机构、采购人将不负责报价人准备投标文件和递交投标文件所发生的任何成本或费用。

获取竞争性磋商文件请提供①竞争性磋商文件获取登记表格（本项目采购公告附件自行下载）；②营业执照复印件加盖公章；③竞争性磋商文件购买汇款转账截图。（若以个人账号进行汇款的请附上授权委托书）

售价：500元/份（大写：人民币伍佰元整），采用银行转账形式缴纳。

账户名称：****

账号：396********0198185

开户行：****公司**翠亨新区支行

备注：供应商转账获取竞争性磋商文件时，须注明项目编号、包组号（例如：015）及供应商名称。

(2)递交响应文件时间：2026年2月3日14时30分至15时00分

(3)投标截止时间：2026年2月3日15时00分标书代写

(4)磋商时间：2026年2月3日15时00分

六、本项目文件规定的地点：

1、时间安排：

（1)发售磋商文件地点：**市翠亨新区和信路18号翠亨大厦B栋705室之一，中达安西湾(中****公司；

（2)现场踏勘：本项目不组织现场勘探。

（3)递交响应文件地点：**市翠亨新区和信路18号翠亨大厦B栋705室之一，中达安西湾(中****公司；

2、采购人：****

联 系 人：罗先生

联系电话：0760-****8328

3、有关此次磋商之事宜，可按下列地址以书面形式向采购代理机构查询：

采购代理机构：中达安西湾(中****公司

**地址: **市翠亨新区和信路18号翠亨大厦B栋705室之一

电 话：0760-****2002

邮 编：528400

联 系 人：吴先生

****

中达安西湾(中****公司

2026年1月20日

公告附件-磋商文件获取登记表格.zip