2026年江海物业零星工程施工维修项目招标公告

2026年**物业零星工程施工维修项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目2026年**物业零星工程施工维修项目，已由****以2025年12月19****党工委会议批准建设，项目业主为****，建设资金来自自筹，项目出资比例为100% 。项目已具备招标条件，现对2026年**物业零星工程施工维修项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：****园区。

2.1.2合同估算价：人民币12万元。

2.1.3工期要求：自签订合同之日起至2026年12月31日，但实际支付费用已到12万元，合同终止。

2.1.4质量要求：合格。

2.2招标范围：2026年**物业零星工程施工维修项目，具体按现场情况为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，同时具备建筑施工企业安全生产考核合格证书（B证）（以上证书必须注册在投标单位）。

且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。

注：拟派项目负责人为投标人的正式员工（不接受退休返聘人员，提供投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同及投标截止时间前三个月（不含投标截止时间当月）中至少一个月的养老保险缴纳证明材料）。标书代写

（3）注册地为**省内的企业，如拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《****建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》（〔2023〕第26号）文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可。其他省份的二级建造师注册证书应当按照各自省份要求执行。

（4）本工程投标人拟派项目负责人如为一级注册建造师的，必须根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）文件要求使用并提供电子证书，如未按文件要求提供电子证书，该电子证书无效，视为项目经理的资格不符合要求。

3.3投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

R企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；标书代写

R企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

R投标人或者拟派项目负责人近五年内（自投标截止之日起往前推算）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。

R被限制市场准入的建筑施工企业和人员不得参与省内工程投标。

3.4 根据苏建函建管〔2025〕183号，被列入2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入企业和人员名单的不得参与本次投标，具体按照苏建函建管〔2025〕183号文件执行。

3.5 未被“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）和国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、经营异常名录、严重违法失信企业名单、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单和安全生产严重失信主体名单；

3.6 根据《****建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。

3.7 本次招标严禁投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项，以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形）。

3.8 根据招标文件第六章规定格式提供①诚信承诺书、②不拖欠农民工工资、材料款承诺书、③远程参与开标会议诚信承诺书、④投标人承诺书。

3.9 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.10 本次招标 不接受 联合体投标。

未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：发布公告之日至2026年2月3日14时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用**CA数字证书登录“****园区公共**电子交易平台（http://ggzyjy.****.cn/）”网站下载招标文件及相关附件；

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2026年2月3日14时00分。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用□综合评估法□经评审的最低投标价法R合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时****园区公共**电子交易平台（http://ggzyjy.****.cn/）网上发布。

9. 特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）本项目投标保证金：2400元，未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）已经在**市公共**交易平台注册的投标人，直接登****园区公共**电子交易平台http://ggzyjy.****.cn/进行报名，未注册的投标单位请访问**市公共**交易平台http://ggzyjy.****.cn/TPBidder/memberLogin进行注册，并按照《关于做好**市公共**交易主体信息库申报的通知》要求提交后再****园区公共**电子交易平台进行网上报名。

10. 监督管理

投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内****办事处依法投诉。

**省或**市相关文件规定投诉前应当依法提出异议的，投标人应当根据相关规定先提出异议。

****办事处地址：南****园区江成路1108号；联系电话：0513-****1060。

11. 联系方式

附件：

1.招标文件

2.招标人信用承诺

3.公平竞争审查表及二维码