广州市颢森装饰工程有限公司地块土壤污染状况初步调查报告公示

地块名称：****地块

占地面积：4231.23平方米

地理位置：**市**区中新镇五联村

原土地使用权人：****

现土地使用权人：广****人民政府

地块土地利用现状：空地

未来规划：高等院校用地（A31）

土壤污染状况初步调查单位：**华盈****公司

检测单位：****公司、******公司

钻探单位：******公司

地块中心经纬度：E113.653698°，N23.312703°

调查缘由：调查地块现状为空地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》、《建设用地土壤污染防治第1部分：污染状况调查技术规范》（DB4401/T102.1-2020）等法律法规和技术规定，对用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

第一阶段调查工作开展时间为2025年4月。

根据调查，该地块历史沿革：

（1）地块范围内历史用地情况

根据资料收集与分析、人员访谈和现场踏勘的结果获悉，调查地块土****人民政府。

地块历史用地情况比较简单，具体如下：

2003年之前，调查地块区域为林地；

2004年~2005年，地块进行清表为空地；

2006年~2017年，调查地块区域内出现厂房建筑，但一直闲置；

2018年08月，成立****，经营木门窗制造等；

2025年8月，****政府收储；

2025年9月，厂房拆除。

（2）地块外历史用地情况

地块外东侧：一直为林地，2025年清表为空地。

地块外南侧：1987至2003年为农田、林地，2004年清表为空地，2009年地块南侧出现山庄，2025年地块南侧清表为空地。

地块外西侧：2003年前为农田、道路、林地；2004年地块西侧清表，出现厂房，2006~2008年地块****塑料厂和****公司相继入驻，2025年地块西侧清表为空地。

地块外北侧：历史至今一直为林地，2025年地块北侧清表为空地。

根据污染识别结果，地块现状为空地，有外来填土。调查地块历史至今仅有一家企业存在，不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；地块范围内及周边不曾发生污染事故；地块内无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；地块历史上不涉及工业废水污染；没有历史监测数据表明有污染；场地现状不存在被污染的迹象；地块内无变压器等高压设备，不涉及多氯联苯，地块内无放射源、污水池等污染排放问题。

周边地块主要为鱼塘、耕地、林地、居民房、****公司、**市****公司、****塑料厂，以及历史上存在的******公司（增****公司）。企业均处于调查地块外西侧和南侧，地块周边潜在污染源以废气（包含金属粉尘、烟尘和有机废气）、固体废物（包含废边角料和废机油）为主。根据对周边企业生产经营情况分析，其生产过程中废气经大气沉降，可能存在经地表水往下迁移，并随地下水往下游迁移对本地块造成污染影响。

综上，调查地块历史情况较为简单，历史上仅存在一家企业。但地块西侧存在3家企业，其生产过程产生的污染物可能会经大气沉降、雨水淋溶后经地表水往下迁移对本地块造成污染影响。根据项目地块周边环境的潜在污染源分析，地块关注的污染因子包括：石油烃(C10-C40)、苯乙烯、邻苯二甲酸酯类、砷（As）、铅（Pb）、汞（Hg）、多环芳烃类（苊、芴、蒽、荧蒽、芘、苊烯、苯并[g,h,i]苝、菲、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）。

因此，本地块需开展土壤污染状况调查第二阶段调查工作，进一步确定地块污染物种类及污染程度。第二阶段调查工作在污染识别结果的基础上，在本地块内设置土壤和地下水监测点位，通过对地块内的土壤和地下水进行采样与检测分析，查明地块土壤和地下水是否存在污染及相关污染物污染程度。

第二阶段土壤污染状况调查土壤采样时间为2025年11月27日、11月28日、12月31日，共布设土壤监测点位3个，共采集土壤样品29个（不含平行样），检测项目包括pH、水分、《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）表1中的45项污染物以及石油烃（C10~C40）、邻苯二甲酸酯类（6项）、苊、芴、蒽、荧蒽、芘、苊烯、苯并[g,h,i]苝、菲；共布设地下水监测井3口，采样时间为12月10日，检测项目包括：pH值、浑浊度、重金属（镉、汞、镍、铅、砷、铜、六价铬）、苯乙烯、石油烃（C10-C40）、邻苯二甲酸酯类6项、多环芳烃16项（苊、芴、蒽、荧蒽、芘、苊烯、苯并[g,h,i]苝、菲、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）指标。地块未来规划为高等院校用地（A31），属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的第二类用地，本地块按照第二类用地筛选值进行评价。

（1）土壤样品检测结果分析与结论：

检测结果显示，土壤各项检测指标检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的风险筛选值或相应的筛选值，同时也未超过第一类用地风险筛选值或相应的筛选值。

（2）地块内地下水样品检测结果分析与结论：

检测结果显示，地下水除浑浊度以外的各项检测指标检出值均低于《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准值或相应的筛选值。

项目地块地下水三个点位的浑浊度检测值均大于3NTU，超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017）Ⅲ类标准值要求，但浑浊度不属于毒理指标。由于地块今后不进行地下水开发利用，饮用水源为市政供水，不存在影响人体健康的暴露途径，对人体健康不存在风险，因此，浑浊度对人体健康风险可接受，不作为本地块土壤污染状况调查和风险分析的关注污染物。

因此，****地块土壤污染状况对人体健康风险在可接受范围内，符合建设用地高等院校用地（A31）要求，无需开展后续详细调查和风险评估，不纳入污染地块管理。

综上所述，目标地块的土壤环境和地下水环境质量现状良好，满足高等院校用地质量标准要求，适合用于高等院校建设用地用途开发使用，调查活动可以结束。

在后续地块开发过程中应注意安全生产建设，如在施工时发现有疑似土壤污染的情况，应及时停工，进行进一步调查评估工作。

本报告允许公开。