济南局集团公司青岛铁路经营集团有限公司青岛市黄岛区千山北路2号青铁集团黄岛保税仓库公开招商项目（招商编号JTZB2026ZS-025）

我公司拟在全****集团公司******市**区**北路2****集团**保税仓库公开招商项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：****公司******市**区**北路2****集团**保税仓库公开招商项目

2.招商文件编号：****

二、招商人

1.招商人名称：****

2.招商人地址：**省**市**区**北路2号（**北路与淮**路交叉口）

3.联系人：孙先生

4.联系方式：0532-****7628

三、招商项目概况：

1.包件1：****集团有限公司******保税仓库1、2、3号库一般货物仓储项目，仓库位于**区淮**路与**北路交汇口西北侧，该保税库1、2、3号库共有库房23200平方米，产权归****集团有限公司。

2.租赁期限：两年

3.仓储费底价

3.1.青铁集团保税库未取得房产证之前，一般货物仓储费底价：0.86元/平方米/日(含税)。

3.2.青铁集团保税库取得房产证之后，经上期所审核通过之日起，期货货物交割仓储费底价：0.92元/平方米/日（含税）。

不再收取其他费用，竞商人自行负责仓储货物的装卸业务

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1.竞商人须为响应招商，参加公开招商活动的企业法人，且满足以下条件：（1）国有控股企业（国家资本比例大于等于50%）；（2）公司股东实缴资本3000万元以上（含3000万元）。（3）公司具有足额支付仓储费用的能力，经营活动现金流净额2023年、2024年连续2年为正（以审计报告为准）。

1.2．竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；****人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。

1.3．竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。

1.4.****银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn/）查询。

1.5.竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.****.cn/）查询。

1.6．竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.****.cn/）查询。

1.7.竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

1.8.本次招商不允许联合体参与。

2.1.本次招商项目不出租给现职铁路职工（含集体企业职工）从事经营活动，对大宗货物仓储招商，所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，符合铁路部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。

2.2.未经招商人书面许可，不得将招商房屋转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.3.其它国家、地方政府****集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

2.4.货物包装符合安全标准，现场码放规整，利于机械作业，不得使用仓库存储危险品。不得利用仓储库房生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。所从事经营活动必须符合安全、卫生、环保等强制性规定。

2.5.竞商人应如实提供企业资质等材料，招商方对参加公开招商活动的企业法人进行资格预审和尽责考察，竞商人做好配合，对竞商人提供虚假材料、违法经营受到通报，发生重**全生产事故、企业经营状况持续恶化，法人在公检法留有案底等，招商方有权终止其竞商资格。

2.6.竞商人必须严格遵守各项消防法规及有关安全管理规定，仓储库房内不得擅自生产、存放、经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品，无偿配合招商人相关维修作业的货物移动。制订独立安全管理手册、作业标准，不得在库内超负荷用电和私拉乱接临时电源，电器线路和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配。竞商人负责仓库内、外部卫生，库内货物竞商人自装卸，中商人自行购买货物保险用于承担货物损毁等意外导致的经济损失。

五、竞商报名及招商文件的获取方式：

1.报名时间：2026年1月21日至2026年1月29日8时30分至16时30分（节假日及双休日除外）。

2.竞商报名方式：互联网报名，线下确认：

2.1互联网报名。

由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.****.cn）。网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未按2.2款要求进行线下确认报名的潜在竞商人将被认定为报名不成功。

2.2线下确认报名。

竞商人通过报名链接（https://external.****.com/su/re/4mKf7?engineCode=plloodgp9pbr80dyz0rrvijv1）将填写完整的竞商报名表（见附表2，加盖单位公章）和国铁招商平台报名成功截图（截图须体现报名的竞商人名称，否则将视为无效）根据报名链接要求上传，并联系第4款中购买文件联系人进行确认收到。（竞商人如在报名系统中搜索不到单位名称请联系第4款中购买文件联系人。）

3.招商文件发售时间：2026年1月21日～2026年1月29日（8时30分至11时00分；14时00分至16时30分）。

4.获取文件联系人：王女士

电话：0531-****4301

5.招商文件费用0元。

6.竞商保证金：本次招商项目竞商人须缴纳竞商保证金，各包件缴纳金额及方式详见招商文件第二章竞商须知。

备注

1.中商单位的代理服务费汇款账户名称必须和国铁招商平台报名的名称保持一致。

2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。标书代写

3.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

附表2 竞商报名表

竞商人名称（加盖单位公章）

日期：

六、竞商文件的递交时间及地点：

1.递交时间：2026年2月10日下午14﹕00～14﹕30 (逾期送达的或者未送达指定地点的及未按招商文件第二章第二条中竞商文件递交要求要求递交的竞商文件，招商人不予接收)。标书代写

2.递交地点：**省**市**区天成路57号成丰大厦6楼第二评标室。

3.竞商开始时间：2026年2月10日下午14﹕30。

4.竞商开始地点：**省**市**区天成路57号成丰大厦6楼第二评标室，请竞商人代表按时出席竞商仪式。

七、招商方式：公开招商

八、资格审查方式：资格后审

九、发布公告的媒介：本次招商公告在国铁招商平台上发布（网址https://zs.****.cn）。

十、招商代理机构：****。

1.地 址：**省**市**区天成路57号成丰大厦

2.邮 编：250001

3.联系人：霍女士

4.联系电话：（0531-****8225）

十一、本招商公告由****负责解释。