常州市武进区花博园交通游览项目经营权交易公告(国资监测编号GR2026JS2000309)

特别
告知

1.本次交易标的按交付时实际情况出租。

2.场地经营面积以现场展示为准，****交易所有限公司不承担交易标的中经营面积与实测面积差异等责任，不调整相应的经营费价格。

3.****交易所有限公司（以下简称“产交所”）已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次项目所披露的全部内容，已完成对本次项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次公告内容及标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次标的的全部现状等为由拒签《经营权租赁合同》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.交易标的的底价、成交价均不含承租方在经营中应缴纳的水电等有关费用。

6.本次交易标的经营费为含增值税价。

7.承租方在经营期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，承租方不得再将经营权授予第三人或无故终止合同，且不得将经营权及相关权益以出租、转租、赠予、抵押或质押等任何方式处置给任何第三人。否则承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付经营费，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。

8.承租方应接受交易标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防手续办理，致使不能按预想方案使用为由，要求解除、变更《经营权租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。

9.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。

10.为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款。

1.缴纳：金额20000.00元，截止时间2026-01-20 23:59:59，按系统提示缴纳。标书代写

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向承租方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前并优先选择同行网银或网点操作转款）。
3.退还：承租方缴纳首期经营费并签署《经营权租赁合同》后转为交易服务费后无息退还（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足），其他竞租方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

1.以挂牌总价成交的，收取服务费2000元；

2.高于挂牌总价成交的：

（1）成交总价超过10万元但不超过30万元的，收取服务费5296元+溢价部分的1.2%；

（2）成交总价超过30万元但不超过50万元的，收取服务费7296元+溢价部分的1.2%；

（3）成交总价超过50万元但不超过100万元的，收取服务费9296元+溢价部分的1.2%；

（4）成交总价超过100万元的，根据《****交易所有限公司国有产权交易服务收费标准》收取，交易双方服务费全部向受让方收取。

3.成交之日起3个工作日内按系统提示付清。