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[公告中]高二支机关2026年度物业服务采购
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
公告中
****机关2026年度物业服务采购竞采公告（服务类）
（竞采编号：****）
****（代理机构）受********支队（采购****机关2026年度物业服务采购（项目）采用综合评分成交法进行采购，欢迎符合资格要求并有服务能力的供应商踊跃报价。
一、采购项目名称及数量（项目总预算（限价）：495000 元）
包1
包合计：495000 元
|
采购目录：商务服务-房地产服务-物业管理服务
需求描述：
****机关2026年 2 月至2027 年 1 月期间的物业管理、卫生保洁、安全保卫及食堂餐饮等服务。 展开 |
￥495000 | 1（项） | ￥495000 |
二、供应商资格要求（参加报价的****市政府采购网注册。）
（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定：
****政府采购政策需满足的资格要求：无；
（三）本项目的特定资格要求：无。
****政府采购政策需满足的资格要求：无；
（三）本项目的特定资格要求：无。
三、报价时间
报价开始时间：2026-01-26 09:00
报价截止时间：2026-01-26 11:00加急标书代写
四、响应文件要求加急标书代写
1、文件必须上传：是
2、文件上传说明：
1.线上上传：在线上报价时间内，****政府采购云平台.****中心（https://xj.ccgp-chongqing.****.cn/ge/）上传签字盖章完整的响应文件电子档一份。
2.现场递交：响应文件一式贰份，其中正本一份，副本一份，副本可为正本的复印件。
注：网上电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以纸质文件为准，若供应商的线上报价与响应文件报价函中的报价不一致，按响应无效处理。
2.现场递交：响应文件一式贰份，其中正本一份，副本一份，副本可为正本的复印件。
注：网上电子文档内容应与纸质文件正本、副本一致，如不一致以纸质文件为准，若供应商的线上报价与响应文件报价函中的报价不一致，按响应无效处理。
五、商务条款
（一）实施周期及实施地点
1、实施周期：365 天
2、实施地点：**市市辖区**区
（二）报价要求：
1、本次报价须为人民币报价，报价为1年服务期的总价，包含但不限于服务费、人工费（含员工工资、社会保险费及意外伤害险费、加班费、节日福利费、服装费）、工具费、维修费、垃圾清运费、清洗费、材料费、通讯费、交通费、管理费、税费等完成本项目以及服务过程可能发生的不可预见的一切费用。因供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，在服务期限内，采购方不再补偿。
2、供应商须为本项目全体员工足额缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、失业、工伤、生育保险、人身意外伤害保险），相关费用均包含在投标报价内。
3、供应商在分项明细报价表中填写详细的费用测算清单，清单须包括各岗位人员数和人员成本、材料费、管理费、保险费、利润等所有费用构成。
4、供应商分项明细报价表中的本项目全体员工的薪酬不得低于**市现行最低工资标准，且应明确法定节假日员工加班费用。
5、供应商承诺中标后，优先聘用原在岗人员。成交供应商的物业派出工作人员的最低工资不得低于投标文件中对应的报价标准，否则采购方有权从每月支付的物业费中扣除相关价差，物业用工成本风险由成交供应商自行承担。
2、供应商须为本项目全体员工足额缴纳各种社会保险（包括养老、医疗、失业、工伤、生育保险、人身意外伤害保险），相关费用均包含在投标报价内。
3、供应商在分项明细报价表中填写详细的费用测算清单，清单须包括各岗位人员数和人员成本、材料费、管理费、保险费、利润等所有费用构成。
4、供应商分项明细报价表中的本项目全体员工的薪酬不得低于**市现行最低工资标准，且应明确法定节假日员工加班费用。
5、供应商承诺中标后，优先聘用原在岗人员。成交供应商的物业派出工作人员的最低工资不得低于投标文件中对应的报价标准，否则采购方有权从每月支付的物业费中扣除相关价差，物业用工成本风险由成交供应商自行承担。
（三）付款方式：
1、服务费结合月度考核结果得分按比例在次月20日前支付。
2、物业管理月度考核情况表及管理考核标准评价按以下标准结算：
（1）评价分高于90分，按实际月结全额结算；
（2）评价分81分-89分，按实际月结金额95%结算；
（3）评价分低于80分，按实际月结金额80%结算。
2、物业管理月度考核情况表及管理考核标准评价按以下标准结算：
（1）评价分高于90分，按实际月结全额结算；
（2）评价分81分-89分，按实际月结金额95%结算；
（3）评价分低于80分，按实际月结金额80%结算。
六、其他说明及要求
（一）成交原则说明：
在符合项目要求的供应商数量不少于"3家"的前提下，按综合得分最高的原则推荐成交供应商。
（二）报价说明：
本项目采用"综合评分"成交法,供应商需在本项目规定的报价有效时间段内进行在线一次性报价,在报价截止前可修改报价。
（三）代理服务费收取说明：
本采购项目由代理机构委托实施,经采购单位与采购代理机构委托协议约定，由中标供应商向采购代理机构缴纳本项目采购代理服务费7400元，由中标供应商通过公对公支付方式向采购代理机构缴纳。
（四）其他相关费用说明：
除履约保证金外，采购单位、采购代理机构不得向供应商收取投标（响应）保证金、标书费、报名费及其他没有法律法规依据或影响营商环境的相关费用。
（五）采购异议处理：
项目所产生的交易纠纷由双方当事人协商处理;若对协商处理结果有异议,供应商可向采购单位上级行政主管部门反映,做进一步处理;若对处理结果仍有异议的,****法院提起诉讼;交易纠纷****人民法院提起诉讼。
七、联系方式
采购执行方
单位名称： ****
联系人： 冉老师
联系手机： 166****0655
联系座机： 023-****5565
在线咨询
采购需求方
单位名称： ********支队
联系人： 牟老师
联系座机： 023-****0063
八、采购文件及附件
附件（1）
高二支机关2026年度物业服务采购网上竞采文件挂网稿.doc下载预览
招标进度跟踪
2026-01-20
招标公告
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