广州市规划和自然资源局南沙区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源南出告字[2026]3、4号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（三）****地块 1.土地竞得人承诺在该项目导入产业业态为汽车零部件、人工智能、低空经济、新材料、未来产业、战略性**产业、生产性服务业和先进制造产业等。 2.土地竞得人承诺项目地块自土地移交之日起12个月内动工开发建设，动工后60个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收。 3.土地竞得人承诺本地块投资强度不低于500万元/亩。 4.工业用房面积自持比例、分割登记、转让的，按照《****办公厅关于印发**市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔2022〕5号）等相关规定相关约定办理。 5.土****公司应具备开发3个或以上不****园区经验，具备超过50万平方米的产业园载体开发经验。 6.土****公司应具备科技企业服务经验，且取得**市科技企业孵化器登记备案。 7.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7日内与****开发区投资促进局签订《投入产出监管协议》，否则视为放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收土地竞得人缴纳的竞买保证金，土地竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 8.中华人民**国境内外的法人、组织均可申请竞买，不接受联合竞买和自然人竞买。 以上第1-8点需提交承诺书，具体模板详见附件。 （四）2026NGY-4地块 1.土地竞得人承诺在该项目导入产业业态为汽车零部件、人工智能、低空经济、新材料、未来产业、战略性**产业、生产性服务业和先进制造产业等。 2.土地竞得人承诺项目地块自土地移交之日起12个月内动工开发建设，动工后60个月内完成土地出让合同项下整个地块竣工验收。 3.土地竞得人承诺本地块投资强度不低于500万元/亩。 4.工业用房面积自持比例、分割登记、转让的，按照《****办公厅关于印发**市提高工业用地利用效率实施办法的通知》（穗府办规〔2022〕5号）等相关规定相关约定办理。 5.土****公司应具备开发3个或以上不****园区经验，具备超过50万平方米的产业园载体开发经验。 6.土****公司应具备科技企业服务经验，且取得**市科技企业孵化器登记备案。 7.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起7日内与****开发区投资促进局签订《投入产出监管协议》，否则视为放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收土地竞得人缴纳的竞买保证金，土地竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。 8.中华人民**国境内外的法人、组织均可申请竞买，不接受联合竞买和自然人竞买。 以上第1-8点需提交承诺书，具体模板详见附件。 二、土地移交 2026NGY-1至2026NGY-6地块土地平整按现状交地，其余按《****出让工业用地交付使用标准》交地。2026NGY-7、2026NGY-8、2026NGY-9地块按《****出让工业用地交付使用标准》交地。2026NGY-10地块按现状交地。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，****开发区****中心按合同约定移交。 三、中华人民**国境内外的法人、组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，不接受联合申请，不接受自然人申请竞买。 （一）中华人民**国境外的法人、组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。 （二）凡在**市行政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织）在**市行政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。 （三）竞买申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确。 四、成交原则 本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月20日 至 2026年02月09日 到 ****公司****交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://login.****.cn） 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年01月20日 至 2026年02月09日 到 ****公司****交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://login.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年02月09日 15时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年02月28日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****公司****交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://login.****.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年02月10日 00时00分 至 2026年02月24日 10时00分;
2026NGY-4 号地块:2026年02月10日 00时00分 至 2026年02月24日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区**大道1****政府3号办公楼4楼
联 系 人：黄小姐
联系电话：020-****9940
开户单位：详见网上交易系统
开户银行：
开户账号：详见网上交易系统