海南定安县春阳酒店客房及餐饮楼招租公告

春阳酒店坐落于**省**县，****中心34公里、**机场40公里、****车站42公里，交通便利。酒店严格按照星级标准装修，共有143间套豪华客房，所有客房都有俯瞰全城的极致视野。酒店同时配有中餐宴会厅、****餐厅、中餐包厢、大型会议室、健身房等配套，是目前**县城内规模最大、配套最齐****酒店。

一、****酒店概况

春阳酒店项目位于**县城主干道见龙大道上，****政府，总用地面积1.36万平方米，地上建筑面积2.92万平方米，****酒店客房部、酒店餐饮楼、综合楼三个部分。****酒店客房、酒店餐饮楼，建筑面积约1.6万平方米。

二、出租方

****集团有限公司

三、出租场地基本情况及租赁条件

（一）场地情况

1.酒店客房楼：共16层，包含客房、早餐厅、健身房等配套，建筑面积约为10631平方米，目前为正常经营状态。

2.酒店餐饮楼：共3层，****餐厅、宴会厅，建筑面积约为6142平方米，目前为正常经营状态。

上述场地整体对外进行招租。

（二）租金

不低于15.08元/㎡/月。

（三）其他租赁条件

1.装修免租期可根据具体装修筹备时间设置起算时间点，具体起算时间由双方协商在合同中约定。

2.经营范围：酒店、餐饮、酒店配套等相关业态。

3.租金支付方式：先交租金后使用，租金三个月一付。

4.交付方式：现状交付。

说明：如招租面积与实际使用面积存在差异，不影响招租成交价格。****酒店尚在持续经营，出租范****酒店设备设施的数量仍在变化中，未来将按照交割日的实际数量进行交付，且评估基准日与场地交割日因数量变化产生的损益，不影响招租成交价格。

四、其他要求

1.承租方对客房或餐饮楼进行装修改造时，装修改造方案需征得出租方同意。

2.承租方需做好承租范围内树木的养护及保管，确保树木财产安全，如因养护不到位导致树木枯死或因经营需要更换树木品种的，需根据第三方资产评估价格，向出租方进行赔付。

3.****酒店现有工作人员（出租方已做安置的人员除外）做好接收工作，确保酒店平稳交接，平稳运营。

五、招商联系方式

杨女士，187****8969