大陆桥酒店南楼部分房屋（原104号）招商项目TY2026ZS-RHJD003

****酒店南楼部分房屋（原104号）招商项目公告

招商编号：****

一、招商人：****

二、招商项目名称：****酒店南楼部分房屋（原104号）招商项目

三、招商条件：****2025年7月2日第21期总经理办公会议纪要。

四、招商的基本情况及要求

1、项目概况：****酒店南楼部分房屋（原104号）招商项目，分包件出租招商。现已具备招商条件

2、项目资金来源：/。

3、项目地点：**市**区**中路51号。

五、招商范围：

包件一（南104号房屋）：面积240㎡；

包件二（南201号）：面积974㎡；

包件三（南202号）：面积50㎡；

包件四（南203号）：面积212㎡；

包件五（南204号）：面积126㎡；

包件六（南205号）：面积318㎡。

六、经营业态：依法开展经营项目（不得开办餐饮、住宿项目），开办项目需乙方到现场勘查条件后，经甲方确认为准。

七、租赁期限：租赁期限为五年

八、竞商人资格要求:

1.须为中华人民**国境内依法成立、有效续存的法人企业或自然人。

2.法人企业或自然人最近三年内无犯罪和行政处罚；法人企业或自然人没有因过错、违约引发经济类诉讼案件（败诉）。

3.在国铁平台公布没有列入商家“黑名单”。

4.近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）。

5.不允许联合体参加竞商。

6.原承租人****公司****公司及负责人 朱凤彬、何志伟不得参与该房屋的下一期招商。

九、双方责任及技术要求：

1.招商方提供项目场地，收取项目承包金。负责商家的审核、整体形象的把控、日常经营内容审查等监督管理。

2.中商方必须按照招商方的要求，负责承担日常经营费用（水、电、暖、相关税费等）并向甲方缴纳场地租赁费。

3.由乙方自行承担基础设施（消防设施、装修、给排水、排烟）的改造费用。

4.经营资质由乙方自行办理。

装修期，包件一、三、四、五、六装修时间最多1个月，如提前完成装修开业，按实际开业时间计费，装修期超过1个月，按1个月装修时间计费；包件二装修时间最多3个月，如提前完成装修开业，按实际开业时间计费，装修期超过3个月，按3个月装修时间计费。

十、竞商报名及招商文件的获取方式:

1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：2026年1月21日09时00分至2026年1月29日19时00分。

2、招标文件售价：/

3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.****.cn）上注册并报名。

4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

十一、竞商文件的递交时间：

1、竞商文件递交时间：2026年2月9日15:00～15:30（**时间）。标书代写

2、竞商文件开启时间：2026年2月9日15:30（**时间）标书代写

3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：****开发区**路643号办公楼4楼408室），逾期送达的竞商文件恕不接收。标书代写

十二、竞商保证金：

包件一（南104号房屋）：9.00万元。

包件二（南201号）：15.42万元。

包件三（南202号）：0.8万元。

包件四（南203号）：3.36万元。

包件五（南204号）：2.00万元。

包件六（南205号）：5.00万元

十三、合同履约保证金：招商底价的25%

十四、发布公告的媒体：国铁招商平台（https://zs.****.cn）上发布

十五、 联系方式:

招商人：****

地址：******区**西路

邮编：830011

联系人：尚豫新

手机：139****4505

邮箱：****@qq.com

开户银行：建行**铁道支行

账号：650********000002200

行号：105****00735

招商代理机构：****

地址：乌****开发区**路643号2楼216

邮编：830026

联系人： 胡石洋

电话： 0991-****627 传真： /

邮箱：****@qq.com

开户银行：****铁路局步行街支行

账号：650********300000236