腾冲市苏江国有林场照壁潭营林点管护房公开招租

****照壁潭营林点管护房公开招租

招租公告

受招租人****委托，****现对其照壁潭营林点管护房进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、标的概况

二、竞租人资格要求

（一）在中华人民**国境内进行工商登记注册的企业独立法人或其他组织或自然人，具有独立承担民事责任的能力；

****法院列入“失信被执行人”状态（以审核时现场在“中国执行信息公开网”查询为准）；

（三）其他资格要求详见招租文件“第四部分资格审查证明资料”。

三、报名及资料获取：

（一）报名方式及报名申请资料（即资格审查证明资料）

本次招租采用网络报名方式，凡有意参加竞价的竞租人，请于2026年01月21日00时00分至2026年02月04日00时00分，登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网选择地区“**市”，切换至“**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）（网址：http://ggzy.****.cn/），凭CA数字证书在网上报名，并上传如下报名申请资料（具体格式详见招租文件“第四部分资格审查证明资料”）：

1. 若为企业独立法人单位申请的，提供申请材料为：

（1）提供企业三证合一的营业执照原件扫描件；

（2）法定代表人身份证明书及有效身份证原件扫描件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件扫描件；

（4）竞租申请书；

（5）竞租承诺书；

（6）未被列入失信被执行人声明；

（7）**市公共**交易信用承诺书。

2. 若为其他组织申请的，提供申请材料为：

（1）证明该组织合法存在的文件或有效证明；

（2）证明该组织负责人身份的有效证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞租申请书；

（5）竞租承诺书；

（6）未被列入失信被执行人声明；

（7）**市公共**交易信用承诺书。

3. 若为自然人申请的，提供申请材料为：

（1）自然人本人的有效身份证原件扫描件；

（2）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证原件扫描件；

（3）竞租申请书；

（4）竞租承诺书；

（5）未被列入失信被执行人声明；

（6）**市公共**交易信用承诺书。

（二）资料的获取

竞租人自行登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网选择地区“**市”，切换至“**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）（网址：http://ggzy.****.cn/），使用CA数字证书在网上获取招租文件及其它资料（此为获取资料的唯一方式）。

（三）CA数字证书的办理

1. 未办理数字证书（CA）的竞租人请登录**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/）进行注册并在网上申请办理证书，办理成功以后选择邮寄领取或者现场领取。

2. 证书现场办理及领取地址：**市****传媒中心2号楼A座4****交易中心（数字证书办理窗口）。

3. 数字证书运维服务客服热线：400-6727-666。

四、资格审查

（一）时间：1. 资格审查材料提交截止时间：2026年02月04日00时00分，逾期不再接收。标书代写

2. 审查及发出《受让资格确认通知书》截止时间：2026年02月04日00时00分，逾期不再审查。标书代写

（二）方式：****托代理机构线上审核。

五、竞租保证金数额及提交方式、截止时间：

（一）竞租保证金数额：详见标的简况；

（二）提交截止时间：截止2026年02月05日15时00分前（指到账时间）；

（三）提交方式：转账或电汇至以下指定账户：

户 名：****管理局

开户行：****银行****公司

保证金提交账号：230********33012

在交纳保证金时，须在银行凭证备注栏中写明竞租标的名称、标的编号等有关信息。****银行账户保证金实际到账时间为准，逾期或延迟，恕不办理）

注：竞租人须在公告规定的时间内把竞租保证金转账到指定账户，并绑定至相应的竞租标的。由于竞租人未在提交截止时间**行保证金绑定确认造成不能参加竞租等一切后果，由竞租人自行承担。

六、标的展示时间及地点

1. 展示时间：2026年01月21日至2026年02月04日。

2. 展示地点：**市猴桥镇照壁潭营林区（联系人：刘先生 鲁先生，联系电话：139****5423 138****9301）

七、竞租（价）时间

竞租人通过资格审查并取得《受让资格确认通知书》且在规定时间内提交竞租保证金后，须在2026年02月05日15时00分登****交易中心（网址：http://ggzy.****.cn/）选择“**市”进****交易中心平台进行自由竞价。自由竞价时间：15分钟（2026年02月05日15时00分至15时15分），自由竞价时间结束后，竞价活动自动转为限时竞价。

注：请各竞租人按规定时间参加电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃竞价。

八、竞租（价）规则及方式

（一）竞租（价）规则：本次竞价活动按照标的现状进行有底价增价的方式竞租，按价高者得的原则确定承租人，同一竞租人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

（二）竞价方式：动态报价方式（包含自由竞价和限时竞价），自由竞价结束后自动进入限时竞价，限时竞价的起始价为自由竞价时的最高报价。限时竞价阶段以每3分钟为一个倒计时周期进行倒计时报价，在一个倒计时周期内的任一时间点出现新报价时，交易系统即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断重复进行，直至倒计时周期内无新的报价时竞价结束。

（三）竞价期间最终最高出价且不低于起始竞租价（竞租底价）的竞租人为竞得人。

（四）竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

九、成交价款及佣金支付方式

（一）成交价款支付方式：一年一付，签订合同后5个工作日内全额支付成交价款，后续租金按招租人约定时间支付，不按期缴清款项的，收取逾期费用，造成违约的所交纳的保证金不予退还。具体在租赁合同中约定。

（二）招租代理佣金：代理佣金5000.00元，由竞得人承担。

提示：请竞租人竞租时，考虑此因素后，慎重竞价！

十、其他补充事宜

（一）本次竞租采用电子竞价方式，以标的现状为准，招租人不承担竞租标的的瑕疵担保责任。凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状，对自己的竞租行为承担法律责任。

（二）附件中场地的现场图片为概况展示，具体以现场实际勘界为准。

（三）竞租保证金不得用于冲抵租金和佣金；竞租保证金在《租赁合同》生效后、成交结果公示结束后并办理完移交手续等相关事项后退还。未竞得人竞租保证金在成交结果公示发布后退还。

（四）竞租成交后，承租人须严格遵循“生态优先、安全合规、因地制宜”原则，仅限经林业主管部门及招租人书面审批的林业配套服务、低干扰生态旅游、基础生活服务等环保低风险项目，严禁从事破坏森林生态、高污染、高风险及违法违规经营活动，且承租人不得擅自改变房屋用途及结构；不得从事违反国家法律规定的边境交易活动。

（五）竞租人须提前准备好电子竞价的相关软硬件环境，并在竞价时注意多刷新页面及时更新数据。

十一、公告发布媒体

本公告在**公共**交易平台（**省）/**省公共**交易信息网（网址：https://ggzy.****.cn/#/homePage），选择地区“**市”，切换至**市公共**交易电子服务系统/**公共**交易平台（**省﹒**市）上发布，其他网站或媒体转载的公告及公告内容信息，我公司不承担任何责任。

十二、联系方式

招租人：****

地址：**省**市腾越街道华园一小区7号

联系人：刘先生

联系电话：139****5423

招租代理机构：****

地址：**省腾****社区上村小区214号

联系人：董女士

联系电话：150****7289 0875—****066

2026年01月20日