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[上饶市本级]弋阳县龟峰景区内商业街11处房产招租

国土-招标公告

江西 -上饶 -弋阳县

发布时间： 2026年01月21日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

景区商业招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]**县龟峰景区内商业街11处房产招租

【信息时间： 2026-01-21】

项目编号:

****

项目名称:

**县龟峰景区内商业街11处房产招租

标的名称:

**县龟峰景区内商业街3#-2-7招租（5年）,挂牌价74,200.00元
**县龟峰景区内商业街2#-2-5招租（3年）,挂牌价65,070.00元
**县龟峰景区内商业街3#-2-6招租（5年）,挂牌价79,750.00元
**县龟峰景区内商业街3#-3-3招租（3年）,挂牌价101,040.00元
**县龟峰景区内商业街3#-2-5招租（5年）,挂牌价222,450.00元
**县龟峰景区内商业街3#-2-2招租（5年）,挂牌价127,050.00元
**县龟峰景区内商业街3#-2-8招租（5年）,挂牌价134,150.00元
**县龟峰景区内商业街3#-1-1招租（3年）,挂牌价86,910.00元
**县龟峰景区内商业街3#-1-2招租（3年）,挂牌价56,730.00元
**县龟峰景区内商业街3#-3-2招租（3年）,挂牌价100,770.00元
**县龟峰景区内商业街3#-2-1招租（5年）,挂牌价165,900.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年01月21日信息披露期满日： 2026年01月27日

延期处理方式:

无

项目简介:

具体内容详见附件（请下载）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号:793********0016
开户行：****分行

重要信息披露:

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**宸泽房地产****公司出具的赣宸泽评报字(2026)第26001号评估报告。
2.标的内容仅限评估报告中的标注，拍租房产的面积、状况、性能、新旧等均以交付时的现状为准；本次租赁房产还在办理产权权属手续，具体房产面积仅供参考，届时租赁权交付时不论面积是否增减均不影响拍卖成交及成交总价。
3.为整体盘活资产，为推动我县景城融合发展，助力服务业减重前行，1-5号给予3个月装修免租期,6-11号标的给予5个月装修免租期，免租期不包含在租期内。自资产交付时开始计算。租金缴纳方式为先付租金后使用的原则，每年度支付一次，并交纳相当于首年一个月租金的履约保证金（合同押金），租金租期内不递增。标的均空置。
4.承租人的经营活动必****政府部门的相关规定，不得经营违反国家法律、法规及其他有碍安全秩序、环境卫生、涉黄、涉赌、涉毒、扰民等危害公共安全、影响公共卫生、社会秩序的经营项目。
5.拍卖成交，标的涉及的包括但不限于办理相关证照费用、物业费、水电费、能耗费、维修费、改造费等一切费用均由承租方自行承担。
6.标的按现状拍租，未经招租方同意，承租方不能损坏或改变房屋的结构，如装修过程确需改造的，承租方应按规定以书面报相关主管部门审批。
7.承租方不得对标的的房产进行扩建，不得违章搭建；如在装修过程中需要进行改建，需将改建方案递交招租方进行审核，得到招租方批准后方可进行改建。
8.合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租房屋周边的邻里关系。
9.承租方在租期范围内不得擅自转租于他人；若在租约期内确有转租需求，需书面上报招租方，经招租方同意后方可转租，否则招租方有权无条件收回标的物（具体见租赁合同中约定），承租方另须补交装修免租期的租金。
10.租赁期内，承租方需严格遵守《消防法》、《劳动法》、《劳动合同法》、《安全生产法》、《环境保护法》等相关法律法规，独立自主负责日常经营管理工作和安全管理责任。
11.租约期满后，承租方若不再续租，必须在合同终止日次日前无条件搬离标的物，不得以任何理由要求招租方给予相关补偿。
12.标的交付由招租方负责，拍卖人不负责标的物交付。本次租赁权拍卖可能存在其他瑕疵，在拍卖文件中载明的，由承租方自行承担。未载明的问题，由承租方与招租方协商解决。
13.拍卖成交后，拍卖佣金和产权交易手续费由承租方承担。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或在中华人民**国境内的能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确定为承租户，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。
5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起3****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】承租方须在报名期内，通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年1月27日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到上****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：上****公司
联系电话：130****3700
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号:793********0016
开户行：****分行
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年1月28日下午15时
拍卖地点：**市龟峰****公司二楼大会议室

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：
租金每年度支付一次，每年度到期前一个月的10日前交清下个年度租金。承租方应于成交之日起3日内一次性付清首期租金****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将首期租金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为履约保证金、等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上****公司
联系电话：130****3700

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