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[上饶市本级]广丰区农文旅集团研学代理经营权（5年）公开拍租

国土-招标公告

江西 -上饶 -广丰区

发布时间： 2026年01月21日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

文旅集团研学代理经营权

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]****研学代理经营权（5年）公开拍租

【信息时间： 2026-01-21】

项目编号:

****

项目名称:

****研学代理经营权（5年）公开拍租

标的名称:

****研学代理经营权（5年）公开拍租,挂牌价10,000,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年01月21日信息披露期满日： 2026年02月05日

延期处理方式:

无

项目简介:

**省**区铜钹山景区及黄家於滑草场研学业务的代理权面向社会公开拍租，租赁期限五年。该5年期研学业务经营权采用“保底＋分成”模式，****基地的经营权评估价值按保底加营业额抽成的方式进行竞拍，保底起拍价200万元/年，竞买保证金50万元。
【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016

重要信息披露:

1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵见**正捷房****公司出具的赣正捷评报字[2025]第12011号《评估报告》。
2、****基地的经营权评估价值按保底加营业额抽成的方式进行竞拍，经营权代理费保底价即200万元/年固定，抽成点数高（即反点数低）者得，前2年10%缴纳固定，竞拍点数从第三年开始。年度营业收入为2000万元，买受人前 2 年按营业收入的 10% 缴纳，后 3 年按营业收入的 17% 缴纳，均按月支付。如果经营权代理费不足200万元/年，则需买受人补足200万元/年，补足时间为下一年合同期第一月。
3、竞拍保证金为50万元，竞拍成功后转为履约保证金，合同到期后无息退回，履约过程中如买受人违约按合同约定扣除。
4、买受人作为研学活动的直接组织者和执行者，承担研学活动全过程（包括交通、住宿、餐饮、场地活动等各环节）的安全主体责任。必须建立健全完善的安全管理制度、应急预案和处置流程。必须为所有参与研学活动的师生、工作人员购买足额的、覆盖活动全程的人身意外伤害保险。配备必要的安全防护设施和急救设备，并确保其完好有效。涉及高风险活动的，须配备专业安全员。
5、拍卖成交后，买受人方与产权方签订合同。本公告与合同叙述不一致时，以双方最终签订的书面合同为准。
6、标的由产权方交付给买受人，拍卖公司****交易中心不负责标的交付。
7、产权交易服务费及拍卖佣金由买受人承担。
8、其他未尽事宜详见《拍卖会资料》。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、具有完全民事行为能力、依法独立承担法律责任的境内法人组织（须提供合格有效的营业执照），具备4A****旅行社资质，有社会保障资金的良好记录。
2、未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单;
3、应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
4、国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则不成交。如有两名以上（含两名）符合条件的意向受让方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式。5.【合同签订时间】受让方被确定之日起，交易各方须在3 个工作日内签订合同。
6.【交易税费】
（1）本次转让所涉及的税赋、交易服务费承担：由受让方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由受让方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起5****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】由转让方将标的交付给受让方，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通过**省公共**交易平台(https://ggzy.****.cn/)查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年2月5 日17时标书代写
9.【拍卖手续办理】意向受让方须在报名截止时间前到****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：****公司
联系电话：张先生 133****1219
10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司，开户行：****分行），账号：793********0016
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年2 月 9日16时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦A栋3楼

其它需要披露的内容:

****基地的经营权评估价值按保底加营业额抽成的方式进行竞拍，经营权代理费保底价即200万元/年固定，抽成点数高（即反点数低）者得，前2年10%缴纳固定，竞拍点数从第三年开始。年度营业收入为2000万元，买受人前 2 年按营业收入的 10% 缴纳，后 3 年按营业收入的 17% 缴纳，均按月支付。如果经营权代理费不足200万元/年，则需买受人补足200万元/年，补足时间为下一年合同期第一月。
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后，在受让方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向受让方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；（4）意向受让方采取不正当手段获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的；（5）意向受让方在被确定为受让方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，受让方阻碍合同生效的；（7）受让方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）受让方有其他违反交易规则情形的。
受让方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：****公司
联系电话：张先生 133****1219