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乐清市雁荡响岭头金雁山庄B601住宅用房五年租赁权

公告-招标公告

浙江 -温州 -乐清市

发布时间： 2026年01月21日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

住宅租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

**市雁荡响岭头金**庄B601住宅用房五年租赁权

项目编号：****

挂牌价格出租面积

2.96 万元/年

**市雁荡响岭头金**庄B601出租面积：246㎡

交易品类资产出租

出租用途住宅

所在地区 **省 **市 **市

信息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2026-01-21

2026-01-27

**市雁荡响岭头金**庄B601

项目咨询请联系郑先生、叶女士|联系电话：0577-****8906

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关****交易中心和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：尚未办理不动产权证；有购房协议书，购房户：****。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。 3、是否办理抵押登记：否。 4、是否设立居住权：否。 5、此次竞买为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品的使用权。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、竟价方式：在“浙交汇”平台上以动态报价的方式公开招租，实行价高者得的原则确定承租人。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	曾世豪
	联系方式	固定电话：0577-****9208
	联系地址	****广场路36号三楼

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	2.96 万元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	年租金招租底价：29600元/年，以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。	权利人是否放弃优先承租权	不涉及
	租金支付要求	租金实行半年一付，先付后用，首期租金在成交之日起5个工作日****交易中心指定账户一次性付清；此后租金的支付以租赁合同约定为准。	出租用途	出租用途：住宅。租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
	与交易相关的其他条件	1、租期：5年。免租装修期：无。出租用途：住宅。目前状态：空置。 2、年租金招租底价：29600元/年，以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金成交价，年租金无递增。 3、履约保证金：年租金成交价的25%（取整数，不低于竞买保证金），须在支付首期租金时一并付清。 4、租金支付方式：租金实行半年一付，先付后用，首期租金在成交之日起5个工作日内一次性付清；此后租金的支付以租赁合同约定为准。 5、其它费用：租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租方不承担相应的责任。 6、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，**风景区内须按照规划设计用途，合法使用，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，出租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。 7、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。 8、招租标的物交付，以移交时的租赁房产现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补，承担。 9、承租方承租标的后需进行装修的，应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交出租方备案，需要办理相关审批手续的，**政府相关职能部门审批后按规定实施。 10、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，办理房产移交手续，租期从签订租赁合同后的约定之日开始计算。 11、意向方竞得标的后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 12、租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。 13、租赁期间，承租方对租赁区域内全部消防工作负完全责任，包括但不限于消防设施维护、日常巡查、隐患整改；若因火灾、爆炸等消防事故造成任何人身伤亡或财产损失（含第三方索赔），概由承租方独立承担全部赔偿责任。
	租期	5年
	有无免租期	无
承租方资格条件		1、应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；（以提供盖有公章的统一社会信用码证或非法人组织代码证为准，并提供法人身份证正反面；或以提供自然人身份证为准。） 2、符合国家法律法规规定的其他条件。
保证金事项	交纳金额(万元)	0.74	交纳时间	信息披露期满前交纳。意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。标书代写
	交纳方式	网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，****中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露，不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，最多**5个周期。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、信息披露期：自信息披露起始日2026年1月21日至信息披露期满日2026年1月27日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日2026年1月27日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、资产展示安排：2026年1月21日起至2026年1月27日下午5时止。 3、报名、咨询地点：市江滨东路1中心拍卖行。 4、资产展示地点：标的物所在地。 5、拍卖公司咨询电话：0577-8906 6、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露：不变更挂牌条件下，按照5个工作日为一个周期，5个周期：即第一个周期2026年1月28日至2026年2月3日下午5时止，以此类推......，若周期内无人报名则信息披露终结。 7、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。标书代写

项目附件

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	郑先生、叶女士	电话	0577-****8906
	传真		邮箱
	地址	省市鹿**海事路17号七楼	网址	https://www.****.com/WZPT/
**机构	名称	****公司	联系地址	市江滨东路1**中心一期二楼
	联系人	郑先生	固定电话	0577-****8906
	手机	--