郑州市金水区机关事务中心房屋租赁交易项目交易公告

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受****委托，****财政局批复同意，****现对其房屋进行对外公开挂牌招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.基本情况

该项目出租房产均为混合结构，总面积为287.91㎡，总评估价为28.35万元/年，其中：

标的一：该房产位于**市**区卫生路37号附1号3单元1层1号17.16㎡（豫2025**市不动产第****351号）、1层2号6.11㎡（豫2025**市不动产第****279号）、1层3号74.39㎡（豫2025**市不动产第****627号）目前空房状态，现整体打包出租，建成年份1994年，用途为商用，总面积97.66㎡，打包评估价为7.04万元/年；

标的二：该房产****花园****花园新村1号楼1层3号（豫2025**市不动产第****296号），目前空房状态，建成年份1997年，用途为商用，面积96.89㎡，评估价为19.18万元/年；

标的三：该房产位于**市**区民航路32号1号楼东1单元1层1号，目前空房状态，建成年份1998年，用途为商用，面积93.36㎡，评估价为2.13万元/年，房产证号（郑房权证字第****005852号），正在办理过户手续，此房产属于****固定资产，已计入**区财政管理序列，公开招租合法有效。

2.挂牌价格

此项目所有标的挂牌总价格为人民币28.35万元/年，其中：

标的一的挂牌价格为人民币 7.04万元/年；

标的二的挂牌价格为人民币 19.18万元/年；

标的三的挂牌价格为人民币2.13万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

该项目标的已经****党组会决议通过，****财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1.资产评估

该项目标的经**市诚信房****公司评估，评估基准日为：2025年03月22日，评估总价格为年租金人民币：28.35万元/年。

2.核准备案情况

评估报告****财政局备案，备案号为：金财资评备[2025]第6号。

四、其他需要披露的事项

1.本项目标的租赁期限：三年；

2.交款方式：具体形式以《房屋租赁合同》约定为准；

3.标的交付期限：具体时间以《房屋租赁合同》约定为准；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、燃气、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方负责；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2026年01月21日至2026年02月04日；

2.标的展示期：2026年02月02日至03日，如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2026年02月05日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向****网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2026年02月04日上午11时00分；标书代写

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过****网上产权交易系统交纳交易保证金。其中，标的一保证金为人民币2.10万元；标的二保证金为人民币5.70万元；标的三保证金为人民币0.60万元。交纳截止时间为2026年02月04日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；标书代写

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金1个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还；成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还；

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅****网站：http://zzggzy.****.cn/办事指南-产权交易-行政事业单位资产-《意向方网上注册、报名、竞价操作手册》；

5.以上公告未尽事宜，详见****（网站：http://zzggzy.****.cn/）产权网上交易大厅《****房屋租赁挂牌交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：王老师； 联系电话：0371-****8882；

报名地址：郑****服务中心7016房间；

标的展示联系人：董老师； 联系电话：166****8686；

标的展示地点：**市**区**路16号；

注册、报名技术咨询电话：0371-****8807。

2026年01月21日