北京市大兴区安定镇佟家务村村西北51.12亩土地出租

1.出租期限：自合同签订之日起至2034年9月30日（具体日期以实际签合同为准）；
2.租金标准：起始租金1200元/年/亩，每5年递增 5%（具体以合同约定为准）；
3.付款方式：租金为上交款形式，即签订合同30日内由承租方一次性交齐当年全部租金，保证村集体经济组织利益不受损失（具体以合同约定为准）。

承租方需为本村集体经济组织成员

1.土地性质：土地现状耕地、林地，规划用途林草保护区、永久基本农田保护区；
2.出租面积：51.12亩；
3.出租用途：农业种植、林业种植；
4.项目四至：**拆除腾退地块，南至商业服务用地，北至佟家务村公坟，西至魏善庄交界；
5.出租期限：自合同签订之日起至2034年9月30日（具体日期以实际签合同为准）；
6.经校核2023年度国土变更调查成果,该地块范围内耕地7.28亩，林地43.84亩。经校核**镇镇域规划成果，该地块范围内林草保护区44.85亩，永久基本农田保护区 6.27 亩；
7.该地块范围内涉及现状耕地、永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《中华人民**国基本农田保护条例》及《**市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合**市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”；
8.出租方定期对所出租地块进行检查，发现抢种抢栽或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地；
9.出租地块除用于农业种植、林业种植外，不得从事违法活动，除村集体的监督外，每年需配合镇规划国土部门验收。