官渡区养老照护服务中心运营提升改造建设项目监理服务谈判采购公告

****服务中心运营提升改造建设项目监理服务（项目编号：****）已具备采购条件，采购人为****，采购代理机构为****。现进行公开谈判采购，欢迎有兴趣的潜在供应商参加。

2.1项目名称：****服务中心运营提升改造建设项目监理服务。

2.2采购人：****；

2.3采购代理机构：****；

2.4采购项目资金落实情况：企业自筹，已落实。

2.5成交人数量及份额：1家，100%份额。

2.6概况：******服务中心****民政局“公建民营”养老服务设施，位****办事处西侧，与正在****医院相毗邻。紧邻规划374、437号路，项目净用地面积8642.61平方米（12.96亩），总建筑面积18208.11平方米，其中地上建筑面积13083.76平方米，地下建筑面积5124.35平方米。****服务中心运营权已由****承接，现运营需****服务中心进行提升改造。

3.1 采购内容：****服务中心运营提升改造建设项目监理服务包括但不限于：服务中心运营场馆提升及设施、设备购置、装修建设验收及缺陷责任期阶段的工程建设监理服务，编制费用控制成效报告。工程完工后协助招标人以文字性内容总结固化形成养老机构建设流程规范，具体以照采购人实际要求为准。

3.2采购范围：①****服务中心提升改造建设过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；

②缺陷责任期阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；

③其他根据监理规范验收标准等需要做好的工作。

具体以采购人实际委托为准。具体的采购范围采购人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，成交人需配合采购人工作且不得以此作为索赔、调整监理服务费的理由。

3.3服务期限：自监理合同签订生效至项目缺陷责任期满为止。

3.4服务地点：******中心位****办事处西侧。

3.5质量要求：执行《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、《建设工程质量管理条例》及国家、行业、**省现行的相关质量标准、验收规范及质量检验评定标准，认真、全面履行《监理合同》，保证项目一次性验收合格。

3.6资格审查方式：资格后审

4.1供应商具备独立承担民事责任能力的法人或其他组织，持有法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

注：提供有效期内的营业执照扫描件或其他证明资料；

4.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

注：需提供2024****事务所审计的审计报告及财务报表（供应商因成立未满一年或财务涉及内部商业秘密等特殊情况，应作出说明，并出具承诺书）。

4.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

注：须提供相关证明资料或承诺函；

4.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 ；

注：须分别提供

缴税所属时间在2025年01月至响应文件递交截止日前任意1****税务局****银行电子****税务局出具纳税情况的相关证明扫描件；标书代写

缴费所属时间在2025年01月至响应文件递交截止日期前任意1个月的社****银行电子缴税****管理部门出具的有效的缴款证明扫描件。标书代写

（供应商因新成立或税务涉及内部商业秘密等特殊情况，应作出说明，并出具承诺书）。

4.5参加采购活动前3年（2023年1月1日至今）。在经营活动中没有重大违法记录（本次采购的重大违法记录仅指因违法经营受到责令停产停业、吊销许可证或者执照，或行政主管部门作出的禁止或暂停投标（响应）处罚，且还在有效期内的，对于部分供应商因成立未满一年或财务税务涉及内部商业秘密等特殊情况，可说明情况并出具承诺书）

注：提供书面声明；

4.6信誉要求：****商行****机关在“国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）”中列入“严重违法失信企业名单”和“经营异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外）；未被“信用中国（https://www.****.cn/）”网站列入“严重失信主体名单”和“重大税收违法失信主体名单”和“经营（活动）异常名录”（因企业联系电话变更未及时更新信息造成的经营异常除外） ；未被“中国执行信息公开网（https://zxgk.****.cn/）”网站列入“失信被执行人”。

注：最终以采购代理机构在开****小组的为准。

4.7供应商须具备行政主管部门颁发的有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质。

注：提供有效资质证书扫描件。

4.8 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；（2）进入清算程序，或被宣告破产，或他丧失履约能力的情形。

注：须提供承诺书；

4.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

4.10本项目不接受联合体响应。

4.11资格审查方式：资格后审。

5.1参与本项目的供应商，须登录彩云电子招标采购平台（以下简称“招采平台”）（https://www.****.com/）在线注册、及时办理平台CA证书（详见彩云电子招标采购平台CA办理流程及操作手册），须于2026年1月19日至2026年1月22日17时00分完成网上采购文件获取，在响应文件递交截止时间前均可下载谈判采购文件等相关资料（此为获取采购文件唯一途径）。电子标服务

5.2平台相关咨询服务电话：

0871-****6927、199****5912。

5.3采购文件售价：500.00元/份。

6.1响应文件递交的截止时间为：2026年1月26日14时00分（**时间）。

6.2递交方式：网上上传，上传平台为彩云电子招标采购平台。供应商须在递交截止时间之前完成所有响应文件的上传，递交截止时间之前未完成响应文件上传的视为撤回响应文件，采购人不予受理。

6.2递交方式：网上上传，上传平台为彩云电子招标采购平台。供应商须在递交截止时间之前完成所有响应文件的上传，递交截止时间之前未完成响应文件上传的视为撤回响应文件，采购人不予受理。

6.3特别提醒：

（1）根据相关规定，不同供应商的响应文件由同一台电脑（同一台电脑指：硬盘编号、主板编号或网卡编号三者之一相同的）编制、上传、加密的，视为有串通响应行为。

（2）通过系统日志功能追踪登录平台的所有账号的登录时间、行为、接入IP地址、接入产品mac地址（物理地址，不可更改），记录每个操作行为的时间点，实现对所有账号的有效监督，分析是否有异常行为，若出现不同供应商接入产品mac地址相同等异常行为视为有串通响应行为。

7.1响应文件开启时间（开标时间）：2026年1月26日14时00分（**时间）；

7.2响应文件开启方式（开启方式）：远程解密，供应商法定代表人或其授权的代理人须使用CA锁在响应文件递交的截止时间前20分钟内先进行网络签到，等待解密，因供应商原因造成自响应文件递交截止时间止30分钟内未成功解密的，视为撤销其响应文件；

7.3谈判时间：开标会议结束后，具体开始时间以现场实际开始时间为准；

7.4谈判方式：响应文件递交截止时间后，现场公布第一轮响应文件开启一览表情况，经初步评审通过的供应商，将通过彩云电子招标平台投标管家进行谈判。

同时在中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com/）、****集团有限公司官网（http://www.****.com）及彩云电子招标采购平台（https://www.****.com/）发布。

采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

采购人：****

地址：**省**市**区人民西路285号云投商务大厦

联系人：沈老师

联系电话：158****6167

采购代理机构：****

地址：**市**区云山路6号云投景苑12栋110室

联系人：马天成、王闻简、王素娟、杨丽、王倩、符智云

联系电话：0871-****5131，132****6971