新投维也纳国际酒店综合改造项目电梯采购及安装工程专业分包询价公告

根据****综合改造项目进展需要，现开展电梯采购及安装工程专业分包询价工作。

征集期限：2026年1月20日至2026年1月28日 9:00。

咨询电话：刘经理

166****3553

本工程通过市场询价方式确定****综合改造项目电梯采购及安装专业分包施工单位，具体内容如下：

报价单位在决定正式报价之前，应认真研读询价文件和合同条款，熟悉询价文件的要求，一旦中选有关条款不得更改，在规定的时间内签署分包合同。

1.工程概况

1.1工程控制价（不含税）： 310900.00元（其中新装电梯设备270000.00元；原电梯设备维修40900.00元）。

1.2工程地点：**市**区新长北线与新东大道交叉口西南角。

1.3 工程内容：原电梯设备维修1台，新装电梯设备2台及随机配件采购、安装、调试、验收、培训、质保期服务、与货物有关的运输和保险等其他伴随服务，具体的技术要求详见技术规格书。

1.4工期要求：

开工日期：2026年1月30日（以询价人发布开工令为准）

完工日期：2026年3月10日

合同工期总日历天数： 40 天。

2.报价范围、方式及内容要求：

2.1根据工程内容、工期要求、场地情况等因素，询价人拟选定 1 家分包单位，工程询价人有权调整分包单位的施工范围及施工内容。

2.2询价方式（单选）：

￡劳务分包：包人工、包辅材、包小型机械

R专业分包：包人工、包材料、包机械

￡劳务/专业分包：

2.3 工程质量标准： 合格

工程质量目标： 合格

工程安全文明目标： 严格执行《建设工程安全生产管理条例》的相关规定 。

3.工程款支付：

（1）合同签订7天内支付设备采购合同价款20%；新装电梯设备货到现场，验收合格后15天内支付至设备采购合同价款50%；安装调试完毕经甲方、监理初验，电梯具备临时使用条件后付设备采购合同价款70%；原电梯维修设备、新装电梯设备经相关部门验收合格取得运行许可证15天内,甲方向乙方支付至合同价款97%；质保期满后无任何质量问题无息支付。

（2）专业分包人负有就已开票据完整缴纳税金的义务。在工程承包人向专业分包人支付结算尾款前，专业分包人应向工程承包人提交合格的增值税专用发票。否则，工程承包人有权拒绝支付结算尾款，且不视为违约行为，专业分包人不得以此为由消极或停止履行合同义务。

（3）款项支付形式：****银行转账、保理支付。

4.踏勘现场

4.1报价人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便报价人获取有关编制报价文件和签署合同所涉及的现场资料。报价人承担踏勘现场所发生的自身费用。报价人已进行勘察，接受现场条件，分包人进场施工后不再向工程承包人提出任何要求和追加费用。

4.2询价人向报价人提供的有关现场的数据和资料，是询价人现有的能使报价人利用的资料，仅供报价人参考。报价人依此做出的判断和决策以及中选后产生的任何风险，由报价人自行负责。

4.3其他按设计及相关规范。

5.报价费用

5.1 报价人承担其参加本项目报价活动所发生的全部费用。

5.2 报价保证金

5.2.1 报价人必须交纳报价保证金，报价保证金的额度为 1万 元，报价保证金应于报价截止之日前至现场缴纳；现金缴纳，档案袋上标注单位名称。

5.2.2报价保证金的返还

评选完成后退还；有围募的单位不予退回报价保证金。

5.3 不需交纳报价保证金条件（单选）：

￡其他免缴条件： 。（根据情况可进行补充）

5.4 有下列情形之一的，不予退还报价保证金：

5.4.1报价人在评定标期间撤销或擅自修改其报价文件或与其他报价人有串标、陪标行为的；

5.4.2中选人无故放弃中选项目或无正当理由在规定时间内不与询价人签订分包合同的；

5.4.3其他违反法律法规的情况。

6.询价文件的组成

6.1 询价人在以书面形式向所有报价人发出的对询价文件内容的澄清或询价答疑文件，均为询价文件的组成部分，对询价人和报价人同样起约束作用。

6.2 报价人获取询价文件后，应仔细检查询价文件的所有内容，如有残缺等，应在获取询价文件后在报价文件截止时间前向询价人提出。否则，由此引起的损失由报价人自己承担。标书代写

7.1 报价人若对询价文件有任何疑问，应于报价文件截止时间前（一天）以书面形式向询价人提出澄清要求，同时提交与书面澄清内容，送至询价人规定地点 。标书代写

7.2 无论是询价人根据需要主动对询价文件进行必要的澄清，或是根据报价人的要求对询价文件作出澄清，询价人都将于报价文件截止时间前以书面形式予以澄清，同时将书面询价文件发给所有报价人。该澄清作为询价文件的组成部分。

8.询价文件的修改

8.1 询价文件发出后，在提交报价文件或定标前，询价人可对报价文件进行必要的澄清或修改。

8.2 询价文件的修改将以书面形式发给所有报价人。询价文件的修改内容作为询价文件的组成部分。

8.3 询价文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当询价文件、询价文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

8.4 为使报价人在编制报价文件时有充分的时间对询价文件的澄清、修改、补充等内容进行研究并作出反应，询价人将酌情**提交报价文件的截止时间，具体时间将在询价文件的修改、补充通知中予以明确。

9.报价文件的组成

9.1 报价文件包括（但不限于）以下内容：

1封面；2目录；3报价函；4法人授权委托书；5报价承诺函；6工程报价书（报价一览表）；7管理人员及特殊工种花名册；8主要工程业绩（若需）；9施工方案（若需）；10其它。

9.2询价人均要按询价要求盖章，且不得擅自改动，否则视为无效，取消中选资格。

10.报价

10.1本工程的报价，采用固定综合单价计价方式，它是指报价人根据自身能力，在充分理解询价文件、了解施工现场和测算工程成本、综合考虑的基础上经计算确定的最终报价，任何情况下，报价单价属于自身风险，询价人不接受报价人提出的任何调整。不管报价人在报价书中是否说明，报价人的报价单价不因施工期内市场人工、材料、机械台班价格、政府收费、政策性调整等任何因素而变动。

10.2报价人的最终报价，应是在考虑企业自身情况以及各种风险因素的基础上，完成合同条款包含内容及所列询价工程质量、范围及工期等全部范围内的报价。

10.3 除非询价人对询价文件予以修改，报价人应按询价人提供的施工图纸或计价依据编制报价。报价人未按询价人提供的施工图所设计项目的内容报价的，在实施后，询价人将不予支付。

10.4评选价格淘汰机制：

10.4.1当后轮报价高于前轮报价时（单选）：

R必须淘汰；

￡应当淘汰；但以下情况除外：当拟中选单位数量≥2家时，询价人为方便后续施工、结算管理，可****一中选单价，出现部分清单项单价高于一轮的情况，不做废标处理。

R其他淘汰方式： 最终报价与首轮报价总价相差比例超出20% 。****公司自身情况进行补充）

10.4.2当有中选单位≥2家时，是否拉通除税单价（单选）：

￡不拉通单价，各中选候选人按其二轮报价分别定价；

￡统一单价，取中选候选人各清单项报价平均值作为该清单项定标价；

￡统一单价，取中选候选人各清单项报价最低价作为该清单项定标价；

￡统一单价，清标后以报价人澄清价格作为该清单项定标价；

R统一单价，清标后以合价最低的单位的价格进行系统拉通；

10.4.3本次询价共计两轮报价。

一轮评选当有效报价人数量≥4家且<10家时，淘汰报价最高的1家；当有效报价人数量≥10家时，淘汰报价最高的2家（且不少于有效报价人数量的10%，出现小数时按四舍五入取整计算）。

二轮报价时，报价人须按照询价人提供的二次报价格式（二次报价文件格式另附）进行二轮报价并加盖有效公章、签字。

11.询价控制价形式选用 RA ￡B

A 11.1 本次询价设定控制价，报价超出控制价即为淘汰（可多选）；

R报价子项费用不得超过控制价表子项费用，有一项超出即淘汰。

￡报价人所报综合单价不得全部等于控制价，全部等于控制价者，作淘汰处理。

￡其他方式： / 。****公司自身情况进行补充）

B 11.2本次询价首轮不设定控制价，最高价淘汰后，在二次报价前，****小组设置二轮报价控制价。

￡报价子项费用不得超过控制价表子项费用，有一项超出即淘汰。

￡报价人所报综合单价不得全部等于控制价，全部等于控制价者，作淘汰处理。

￡其他方式： / 。****公司自身情况进行补充）

11.3报价文件均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。

11.4 报价文件封面、报价单、分包合同均应加盖报价人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的，应在报价文件中同时提交法定代表人签署的授权委托书。法定代表人签署的授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则法定代表人签署的授权委托书无效。

11.5报价人计取城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加，以上税费已包括在综合单价中。

11.6建筑业五项税费报价人自行缴纳，并向工程承包人提供完税证明。其他所有税费用已包含在报价人综合单价中。

11.7综合单价包含工程承包人下发给报价人的所有书面资料承诺的节点奖，包含为满足节点要求的夜间施工增加费（24小时施工）。

12.报价文件的份数和签署

12.1报价文件采用白色A4纸印制，竖向左侧装订。

12.2报价人应将报价文件装订成一本，需提供正本一份、副本一份，同时将可编辑电子版及报价文件签字盖章PDF版本发送至邮箱****@126.com。

12.3报价人应将所有报价文件（除补充、修改文件）密封在一个总密封包内。

12.4在密封袋的封口处，按规定贴密封条并加盖法人或其授权委托人印章和报价人印章。

12.5写明报价人的名称及联系电话。

12.6如果报价人没有按以上规定对报价文件进行装订、密封和加写标记，询价人将不承担提前**报价文件的责任。对由此造成提前**的报价文件将予以拒绝，并退还给报价人。

13.报价文件的装订、密封

13.1报价文件按要求编制装订成册密封，逾期未前往指定地点参加评选的视为自动放弃。

13.2询价人于2026年1月28日9点报价截止并组织评选。对于报价承诺书中须澄清的问题，由报价单位做出书面答复且由法人代表或委托代理人签字，并作为报价文件的组成部分。

13.3询价形式：公开询价，各报价单位依次参加。

评选地点： **市**区人工智能产业园研发楼7楼会议室

联系人：刘自然 电话：166****3553

现场勘察人：张亮 电话：177****8779

13.4 评选及中选办法：中选原则按下面第（A）条执行

（A）合理低价法

（B）最低价中选

（C）综合评分法

（D）性价比法

注意：如采用综合评分法或性价比法时，要写明赋分标准及计算方法

14.淘汰原则

14.1评选时报价文件有下列情形之一的，该报价文件按无效处理：

（1）没有按要求完成报价。

（2）未及时足额缴纳报价保证金的（有优惠政策及免除缴纳的除外）。

14.2评选时报价文件有下列情况之一的，****小组审议后按淘汰处理：

（1）未响应询价文件的实质性要求和条件的。

（2）主要内容、格式与询价文件规定不符的或关键内容不全、字迹模糊、无法辨认的。

（3）报价单位提供虚假资料、隐瞒误导询价单位的。

（4）报价单位或其成员不正当地影响评选工作的。

（5）报价函未加盖报价人法人单位公章和法定代表人印鉴的。

（6）报价人以他人名义报价、串通报价、报价文件雷同、以行贿手段谋取中选或者以弄虚作假等方式报价的。

（7****小组评价不符合要求的。

（8****小组判定为恶意低价的。

（9）违反询价文件或法律规定的其它情形。

15.报价人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2.具备独立法人资格的电梯制造商或取得电梯生产厂家针对本项目唯一授权的经销（代理）商。

注：若是制造商报价须具备中华人民**国特种设备制造许可证（电梯）C级及以上、中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级及以上；若是经销（代理）商报价须具备中华人民**国特种设备安装改造维修许可证（电梯）C级及以上，且经销（代理）商所代理产品的制造商应具备上述对制造商的相应要求。

3.拟派项目负责人须具备相应作业项目《特种设备作业人员证》，同时须任命一名现场安全检查员且具有相应的《特种设备作业人员证》。

4.信誉要求：报价人应通过“信用中国（www.****.cn）查询“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单”和“中国政府采购网（www.****.cn）”查询“政府采购严重违法失信行为记录”进行信用查询，并提供网页截图。

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