呼市回民区西二环路以西、成吉思汗大街以北1宗国有建设用地土地使用权及地上建筑物转让(二次挂牌)

1. 本次转让标的为位于**市**区西二环路以西、成吉思汗大街以北1宗国有建设用地土地使用权及地上建

筑物，标的土地面积为31120.47㎡ ，权利性质为出让，土地用途为商务金融用地，权利终止日期为2051年3月15

日止。地上建筑物面积为5865平方米，未办理权证。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

转出方名称：****公司

联系人：刘经理

联系电话：185****5920

特别
告知

1. 本次转让标的为位于**市**区西二环路以西、成吉思汗大街以北1宗国有建设用地土地使用权及地上建筑物。土地使用权

不动产权证号为：蒙（2022）**市不动产权第****252号，证载土地使用权面积为31120.47㎡ ，使用权类型为国有建设用

地使用权，权利性质为出让，用途为商务金融用地，使用年限 2012年12月6日起2051年3月15日止。地上建筑物面积为5865平方

米，建筑结构为框架，建成年份为2011年，未办理权证。

2.标的土地最终权属面积以标的所在地不动产、土地、规划部门核定为准；地上建筑物受让后由受让方进行续建或拆除，并承担一切相关责任及费用。 公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，项目成交后的成交价不因实测面积调整、房屋是否涉及拆除、质量问题等因素而发生变化。请受让方与转让方及标的土地所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

3.重要提示：

（1）转让方提供的******局在2025年签署的《国有建设用地使用权出让合同》第十六条内容为“受让人同意本合

同项下宗地建设项目在2026年3月20日之前开工，在2029年3月20日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延

建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。”截至本目前本项目转让方作为该宗出让土

地的受让人至今未开工建设，也未曾申请延建；

（2）《国有建设用地使用权出让合同》 第32条内容为“受让人造成土地闲置，闲置满一年不满两年的，应依法缴纳土地闲置费；

土地闲置满两年且未开工建设的，出让人有权收回国有建设用地使用权”，截止目前该土地仍闲置。

在交易双方签订交易合同之日起 《国有建设用地使用权出让合同》 项下的全部权利义务随之转移至受让方名下。请意向受让方自

行了解研判受让该土地使用权后可能产生的因该土地超期闲置而导致的一切风险！务必与转让方仔细了解《国有建设用地使用权出

让合同》全部内容，与该标的土地所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风

险承受能力。受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

（3）对可能存在的影响标的物过户的场地管理等欠费由买受人自行解决，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

（4）标的存在租赁关系，租期至 2026 年7月31日止，意向受让方应在报名前自行向相关方了解租赁协议具体内容、租金支付情况

等全部信息，公司不承担租赁信息披露的补充义务；《交易合同》签订后的相应租金归转让方所有，受让方不得就该部分租金主张

权利。

4.以上内容均来自转让方提供的资料，相关资****交易中心****公司备查，备查资料仅供参考。**产权交易中

****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履

行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。受让方交纳的保证金将按公告约定处置。

6.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公

开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

7.本标的系抵债资产，根据相关规定，不接受原债权关系人、涉及关联人等报名，如经审核不符合此规定而产生的一切责任均由意向受让方自行承担。

8.意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员

注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在

将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

1、缴纳：金额****000.00元，截止时间2026-01-27 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、保证内容： 为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特

别提示，意向受让方一旦报名且交纳全额保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资

格），即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，

中心从保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金

作为补偿，转让方可按实际损失继续追诉：

（1）意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付

清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订交易合同或未按照交易合同约定时间付清交

易价款、交易服务费的；未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；

（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方法：

1、无上述违约行为的，最终受让****中心收到交易双方交易合同、最终受让方将

剩余交易价款、交易****中心指定账户后，交易保证金自动无息转为交易价款的等

额部分；

2、无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心

无息原渠道退还。

两家及以上符合条件的意向受让方，则通过网络竞价方式确定受让方。