长沙黄花国际机场T2航站楼水果快闪店经营合作方征集项目(国

****（以下简称“**联交所”）受****（以下简称“****公司”）的委托，发布**黄花国际机场T2航站楼水果快闪店经营**方征集项目（以下简称“本项目”）公告。

一、申请人承诺

本申请人已向**联交所提交**黄花国际机场T2航站楼水果快闪店经营**方征集项目挂牌申请，按本公告内容由**联交所在其网站及相关媒体上发布信息,并由**联交所组织实施交易。本申请人依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本项目是我方真实意愿表示，本项目涉及的各项产权权属清晰；

2、本项目的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、本申请人所提交的本公告内容及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、本申请人在本项目执行过程中，遵守法律法规规定和**联交所的相关规则，按照有关要求履行本申请人义务。

本申请人保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给**联交所和本项目相关交易方造成损失的，本申请人愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、****基本情况

****为******公司分公司，于2022年4月21日成立。经营范围：许可项目：食品生产；餐饮服务；酒类经营；烟草制品零售；出版物零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：日用百货销售；日用品批发；日用杂品销售；劳动保护用品销售；家居用品销售；厨具卫具及日用杂品批发；厨具卫具及日用杂品零售；家具销售；眼镜销售（不含隐形眼镜）；钟表销售；玩具销售；第一类医疗器械销售；消毒剂销售（不含危险化学品）；办公用品销售；文具用品批发；文具用品零售；体育用品及器材批发；体育用品及器材零售；乐器批发；乐器零售；游艺及娱乐用品销售；电子产品销售；电子元器件批发；电子元器件零售；通讯设备销售；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；家用电器销售；家用电器零配件销售；五金产品批发；五金产品零售；照相器材及望远镜批发；照相器材及望远镜零售；箱包销售；皮革制品销售；服装服饰批发；服装服饰零售；鞋帽批发；鞋帽零售；针纺织品销售；化妆品批发；化妆品零售；个人卫生用品销售；日用化学产品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；礼品花卉销售；宠物食品及用品批发；宠物食品及用品零售；新鲜水果批发；新鲜水果零售；新鲜蔬菜批发；新鲜蔬菜零售；鲜肉批发；鲜肉零售；鲜蛋批发；鲜蛋零售；水产品批发；水产品零售；食品销售（仅销售预包装食品）；珠宝首饰零售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；企业管理咨询；商业综合体管理服务；供应链管理服务；数字技术服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

三、本项目基本情况

1、项目经营地址：**黄花国际机场T2航站楼安检后A/C连廊区域两处场地。

2、项目场地经营面积：每处场地约13㎡，共约26㎡（具体以项目实际使用为准）。

3、项目经营基本要求：**方须授权征****公司）作为经营主体，于指定场地开设并运营**方自有品牌门店；**方全面负责店内全品类商品的采购与补货。**期间，**方承担场地装修、商品铺货及水电气、维修、库存积压、商品损耗等全部运营成本，并派驻专业销售团队协同运营。

四、**方案

1、**方征集及**期限

1.1本次只征集一名符合本公告条件的**方。

1.2本项目**期限：自合同签订之日起至T3航站楼启用止。

2、**方式

2.1本项目**模式为**经营，****公司负责提供经营场地，**方须授权征****公司）作为经营主体，于经营场地开设并运营**方自有品牌门店；**方全面负责店内全品类商品的采购与补货。**期间，**方承担场地装修、商品铺货及水电气、维修、库存积压、商品损耗等全部运营成本，并派驻专业销售团队协同运营。

2.2**方需配合征集方办理有关本经营项目的消防验收、营业执照、税务登记、资质、政府许可证、经营销售许可等经营资格手续，并承担相关税费，保证及时完成各项对外营业所需的全部筹备工作，并在合同期限内持续合法有效。

3、相关产权归属及权益

3.1**方****公司运营本项目，**期满或者提前解约后，因投资建设本项目而形成不可拆除的资产（具体范围双方另行协商确定），按来装去丢的原则无偿****公司。

3.2 双方**期限内，****公司做为运营主体负责本项目运营并按约定分配经营收益。

4、《**协议》的签署

在竞价结束后3个工作日内，**方应持相关身份证明材料原件到**联交所签订《电子竞价成交确认书》。自《电子竞价成交确认书》签订之日起15日内，******公司签署《**协议》，且合****公司支付履约保证金后协议方可生效。如**方未在规定时间内签署《**协议》，自报价结束之日起逾期30天的，****公司有权单方终止本次交易，重新挂牌，**方交纳的交易保证金，扣除交易服务费后****公司支付的违约金不予退还。

5、履约保证金的缴纳

五、意向**方资格条件

1、意向**方须为依法设立且有效存续的法人或非法人组织，应能承担相应的民事责任。

2、意向**方未被“信用中国”网站列入“严重失信主体名单”、“经营异常名录”、“统计严重失信企业名单”（须提供《承诺函》）。

3、意向**方未被“国家企业信用信息公示系统”列入“经营异常名录”、“严重违法失信企业名单”（须提供《承诺函》）。

4、意向**方须承诺须授权征集方作为经营主体，于指定场地开设并运营**方自有品牌门店；**方全面负责店内全品类商品的采购与补货。**期间，**方承担场地装修、商品铺货及水电气、维修、库存积压、商品损耗等全部运营成本，并派驻专业销售团队协同运营（须提供《承诺函》）。

5、意向**方须提供综合性水果产品零售品牌资料，****公司营业执照、品牌资料介绍及该品牌对应的商标注册证书，且品牌商标须为意向**方自有，加盟品牌的不允许参与本项目（须提供营业执照以及商标注册证书复印件加盖公章）。

6、意向**方应具备在国内旅客吞吐量千万级机场运营的经验，需提供意向**方与国内机场经营方签订的合同关键页(指首页、盖章页及体现上述内容的相关页面)复印件加盖公章，国内旅客吞吐量以中国民用航空（网址：http://www.****.cn/）查询的2024年度或2025年度数据为准。

7、本项目不接受自然人或联合体报名。

8、法律、法规、规章规定的其他条件。

六、本项目挂牌价格：保底营业收益：10万元/月【对应保底租金为1.8万元/月（不含水、电、卫生、公共物业管理费），保底租金=保底营收×18%（提成比例）】。本项目针对保底营业收益进行竞价（即意向**方在系统内的报价为保底营业收益），请各位意向**方方谨慎出价。

七、营业收益的分配：营业收益每月按约定比例进行分配。

1、收益分配方法：双方共同确认，**方派遣专业团队协助经营，****经营店铺的月度最低保障营业收益为成交保底营业收益，营业收益按比例分配，其中征集方享有18%的收益份额，**方享有82%的收益份额。

1.1.****经营店铺营业收益≥成交保底营业收益时，营业收益按征集方18%、**方82%的比列进行分配。

分配公式为：A=C*18%；B=C-A。

公式中A为征集方应得当月营业收益分配金额，B为**方应得当月营业收益分配金额，C****经营店铺当月营业收益。

1.2****经营店铺当月营业收益＜成交保底营业收益时，征集方依据成交保底营业收益的18%比例，获取当月营业收益分配金额。

分配公式为：A=D*18%；B=C-A。

公式中A为征集方应得当月营业收益分配金额，B为**方应得当月营业收益分配金额，C****经营店铺当月营业收益，D为成交保底营业收益。

1.3**经营店铺营业收益分配按月度进行结算，双方应于每月10日前共同确****经营店铺营业收益分配，征集方在收到**方签字盖章经双方共同确认的月度营业收益分配确认书及发票后，于5个工作日内向**方支付上个自然月营业收益分配款项。

****经营店铺营业收益低于成交保底营业收益，合****经营店铺营业收益分配确认后5个工作日内向征集方支付差额费用，以补足征集方月保底营业收益分配金额。

2、征集方出于**黄花国际机场运行**调整和整体商业规划的原因，可对**经营场地的位置、数量和面积进行调整，并提前30日通知**方，**方应积极配合。**经营项目营业额，因场地位置、数量、面积变更发生明显变化的，甲乙双方应根据调整后实际的经营情况，协商确定**经营的利益分配等费用的调整幅度。

3、如双方就上述**经营利益分配等费用的调整在一个月内仍无法达成一致的情况下，则征集方有权单方解除本合同，除本合同履行过程中已经产生的费用等违约责任外，双方互不承担违约责任。

4、征集方有权根据**黄花国际机场管理机构的要求或者航空运输生产流程的需要，提前30天通知**方解除本合同，并将**经营场地用途调整为向旅客提供公共服务的非营利性场地或者设施，在此情况下，甲乙双方根据实际的合同履行期限结算相关费用，征集方不承担因提前解除合同给**方带来的相关损失及违约责任。

八、**方的确定

1、符合资格的意向**方须在本公告期间内登录e交易网站（www.****.com），自行注册账号报名，提交报名材料，****银行账户将项目对应的交易保证金汇****银行账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账，该时间也是报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向**方名称必须一致。加急标书代写

2、意向**方（竞买人）在参与项目时，应保证以不低于10万元/月（保底营业收益）报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向**方报名时交纳的交易保证金在扣除交易服务费后****公司支付的违约金不予退还。成交后，未成为**方的意向**方交纳的交易保证金全额无息退还。

3、在本项目报名及资格审查过程中（或交易完成后），**联交所或征集方发现意向**方提交的材料或作出的陈述存在虚假、伪造等情形，该意向**方的承租资格审核将不予通过；意向**方交纳的交易保证金，作为向征集方支付的违约金将不予退还，由**联交所直接将该交易保证金划转给征集方（无需意向**方的授权委托）；同时，**联交所、征集方保留追究该意向**方其他法律责任的权利。意向**方3年内禁止参加征集方组织的招商、招标、出租或采购等活动。

4、本项目成交后，非征集方原因，**方如出现以下情形，将3年内禁止参加征集方组织的招商、招标、出租或采购等活动，同时征集方有权单方终止本次交易并扣除**方已交纳的交易保证金，交易保证金不足以补偿的，征集方可按实际损失继续追诉：①因自身原因退出或放弃本次交易;②拒绝按本公告要求履行相关义务的;③在签订合同时向征集方提出附加条件;④被查实存在影响成交结果的违法行为；⑤未按照公告及电子竞价成交确认书的约定签订**协议或未按照约定支付交易服务费的；⑥意向**方提交的材料存在虚假或伪造情形的；⑦未按项目公告规定缴纳履约保证金和经营相关费用的。

5、本项目采取动态报价方式确定**方。

6、合****公司签署《**协议》3个月内，未按《**协议》等相关约定开展相关工作，则视为**方违约，****公司有权单方面解除合同，并有权追究**方的违约责任。

上述三至八条内容将构成《**协议》的主要条款。

九、意向**方报名时需要提交的材料

1、**申请（见附件）。

2、营业执照复印件（加盖公章）。

3、授权委托书（需委托代理人办理时）及身份证（正反面）复印件。

4、《承诺函》（见附件）。

5、综合性水果产品零售品牌资料，****公司营业执照、品牌资料介绍及该品牌对应的商标注册证书，且品牌商标须为意向**方自有，加盟品牌的不允许参与本项目（须提供营业执照以及商标注册证书复印件加盖公章）。

6、意向**方具备在国内旅客吞吐量千万级机场运营的经验，需提供意向**方与国内机场经营方签订的合同关键页(指首页、盖章页及体现上述内容的相关页面)复印件加盖公章，国内旅客吞吐量以中国民用航空（网址：http://www.****.cn/）查询的2024年度或2025年度数据为准。

7、法律、法规规定及**省联交所认为必要的材料。

8、参加本项目的意向**方在公告期内需将以上报名资料交至****（详细地址：**市**区茶子山路112****中心B座13A楼）并办理报名手续。

9、特别提示：意向**方报名时，应自查以上报名材料是否齐全、完整，材料齐全、完整的，方可报名参与本项目。

1、交易保证金：人民币9万元整

2、处置方式：

2.1竞价成交后，**方的交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后自动转为**费用的一部分；未成交的意向**方交纳的交易保证金全额无息退还。如**方因自身原因退出本次交易或者拒绝按本公告要求履行相关义务的，则交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向征集方支付的违约金不予退还。

2.2未成交的意向**方交纳的交易保证金，在竞价结束后由**联交所按照意向**方报名时预留的账户信息，原额原渠道无息退还。

2、增价幅度：1000元。

4、延时竞价周期：120秒。

十二、交易指南：

1、竞价人在竟价前请务必遵照e交易平台(www.****.com)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竟价交易规则》等要求，了解标的情况、竟价资格、注册报名、保证金缴纳、竟价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竟价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竟价。

2、意向**方服务费

2.1**方需向**联交所支付的交易服务费，以年度成交保底租金为基数，成交金额100万元以下的（含100万元）部分，按成交金额的2%收取；成交金额高于100万元低于500万元的部分按1.5%收取；成交金额高于500万元的部分按1%收取。

2.2****公司需向**联交所支付的交易服务费，按年度成交保底租金的0.24%计算，该费用由**方承担。

十三、联系方式：项目报名联系人-文女士，185****6699；项目经办人-刘先生，137****6928；标的现场展示联系人-岳先生，电话189****1315。

十四、公告期限：自2026年1月21日起至2026年1月27日17时整止，该期限也为报名期限，共计5个工作日。挂牌期满后，如未征集到意向**方，则信息发布终结。

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2026年1月20日

附件：1、**申请.doc

2、承诺函.docx