第一章 询价公告
****决定就建筑消防工程维护与保养项目拟采用询价方式进行采购，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。
一、采购项目编号：
二、采购项目名称：建筑消防工程维护与保养
三、采购内容：
| 序号 |
名称 |
数量 |
单位 |
规格型号及制作要求 |
采购预算 |
| 1 |
建筑消防工程维护与保养 |
18 |
月 |
详见询价文件第三章 |
63000元 |
四、供应商资格要求
1．符合《****政府采购法》第二十二条规定的各项条件。
2.在中华人民**国境内注册，具备消防设施维护保养检测资质，分公司参与投标的，****公司授权书。
五、询价文件的领取
符合资格要求的供应商自行下载询价文件。
六、递交报价文件截止及询价时间标书代写
递交报价文件截止及询价时间：2026年1月26日9：00时（**时间）。标书代写
七、递交报价文件及询价地点
递交报价文件及询价地点：********办公室。
八、发布公告的媒体
****网（www.****.net）。
九、本询价文件由****安全保卫部、招标办公室负责解释。
联系地址：****（****市柯****路18号）
邮政编码：324000 电话（传真）：0570—****206
项目技术联系人：王老师 电话：0570-****206
****招标办公室
2026年1月20日
第二章 报价须知
一、综合说明
| 序号 |
内容 |
要求 |
| 1 |
采购人 |
**** |
| 2 |
项目名称 |
建筑消防工程维护与保养 |
| 3 |
实施地点 |
****内 |
| 4 |
交货时间 |
|
| 5 |
质量要求 |
合格 |
| 6 |
质保期 |
18个月 |
| 7 |
供应商资质要求 |
1.符合《****政府采购法》第二十二条规定的各项条件。 2.在中华人民**国境内注册，具备消防设施维护保养资质,分公司参与投标的，****公司授权书。 |
| 8 |
踏勘现场 |
递交报价文件之前，联系人：王老师 0570-****206 |
| 9 |
报价文件递交截止时间 |
2026年1月26日9：00时（**时间） |
| 10 |
报价有效期 |
一年（从报价截止之日算起） |
| 11 |
报价文件份数 |
一份 |
| 12 |
询价时间 |
2026年1月26日9：30时（**时间） |
| 13 |
询价地点 |
********办公室 |
| 14 |
报价费用 |
供应商应承担所有准备和参加报价有关的费用 |
二、报价文件的组成及封装
（一）报价文件组成
报价文件分为资格证明文件和商务文件2部分。
1．资格证明文件材料：①有效的企业营业执照副本复印件；②如有资质要求，需提供资质证书复印件；③委托代理人身份证复印件；④法定代表人（或负责人）授权书原件（见第四章）；⑤质量和服务承诺书（格式详见第四章）；⑥报价人认为需要提供的其它材料。
▲报价人提供的各种复印件需加盖公章。
2．商务文件主要包含报价一览表（格式详见第四章)。
报价人必须按上述要求提供报价文件，所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，将导致资格审查不合格。
（二）报价文件封装
资格证明文件和商务文件需单独包装密封，并在包装袋封面分别注明项目编号、供应商名称（加盖公章）、联系人及电话，注明资格证明文件或商务文件。密封时在封口及相关部位加盖报价人公章或委托代理人签名或盖章。
三、报价要求
报价为报价人所能承受的一次性最终报价，以人民币为结算币种，包括人工费、机械费、运输费、安装费、税费等所有费用。
四、询价程序及成交办法
1．成立3****小组。
2．询价小组在监标人员监督下进行资格证明文件的拆封，并对报价人资格和资质、确定合格的供应商名单。
3．询价小组在监标人员监督下拆封商务文件，根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定成交供应商，并将结果通知所有参加报价的有效供应商。如果同时出现两个及以上相同最低有效报价，则报价相同的供应商再进行一次报价。
4．预中标供应商在****网站预中标公告一天，如无异议，采购人和预中标供应商签订采购合同。
第三章 采购项目内容及要求
一、采购内容
1.项目内容
****建筑消防工程维护与保养，包括全校火灾自动报警及联动系统、消防水喷淋系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、应急照明与安全疏散系统、防火卷帘系统，消防广播、烟感、温感探测器的清洁等日常维护与保养工作。
2.项目内容清单
| 序号 |
维保内容 |
单位 |
数量 |
周期 |
| 一、火灾自动报警系统 |
|
|
|
| 1 |
报警控制主机检查：自检、手/动动切换、主/备电源切换、复位、消音、打印机功能、内部时钟 |
套 |
1 |
每月 |
| 2 |
集中控制主机检查：自检、手/自动切换、主/备电源切换、复位、消音、打印机功能、内部时钟 |
套 |
1 |
每月 |
| 3 |
CRT系统检查：系统硬件、软件、系统UPS情况 |
套 |
1 |
每月 |
| 4 |
感烟探测器功能测试（每个防火区抽检数应不少于2只） |
套 |
1 |
每月 |
| 5 |
感温探测器功能测试（抽检） |
套 |
1 |
每月 |
| 6 |
楼层显示功能测试（全检） |
套 |
1 |
每月 |
| 7 |
手动报警按钮功能试验（抽检） |
套 |
1 |
每月 |
| 8 |
消防广播功能测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 9 |
消防电话功能测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 10 |
消火栓报警按钮测试 |
套 |
1 |
每季 |
| 11 |
警铃启动功能测试 |
套 |
1 |
每季 |
| 二、自动喷水灭火系统 |
|
|
|
| 1 |
消防水池储水量和供水能力 |
套 |
1 |
每月 |
| 2 |
屋顶水箱储水量和供水能力 |
套 |
1 |
每月 |
| 3 |
检查所有控制阀门完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 4 |
检查喷头完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 5 |
检查水泵结合器完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 6 |
稳压泵自动功能（下限启、上限停） |
套 |
1 |
每月 |
| 7 |
喷淋泵启动运转、主/备泵自动切换 |
套 |
1 |
每月 |
| 8 |
报警阀性能检查：系统水压、水力警铃、水泵延时器、压力开关、未端放水、湿式报警阀（全部测试）等 |
套 |
1 |
每月 |
| 9 |
水流指示器性能测试（抽检） |
套 |
1 |
每月 |
| 10 |
检查雨淋阀完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 11 |
消防控制室远程启泵功能测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 12 |
联动控制远程启泵功能测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 三、消火栓系统 |
|
|
|
| 1 |
检查水泵结合器完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 2 |
检查室外消火栓完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 3 |
检查所有控制阀门完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 4 |
检查消火栓箱完好状况：包括箱体、消火栓控制阀、消防水带、水枪、接扣等 |
套 |
1 |
每月 |
| 5 |
系统稳压泵自动功能（下限启、上限停） |
套 |
1 |
每月 |
| 6 |
消火栓泵启动运转、主/备泵自动切换 |
套 |
1 |
每月 |
| 7 |
消防控制室远程启泵功能测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 8 |
联动控制远程启动泵功能测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 四、防火卷帘系统 |
| 1 |
检查卷帘门完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 2 |
电源情况检查（手动启动试验） |
套 |
1 |
每月 |
| 3 |
检查卷帘门上限位、下限位情况 |
套 |
1 |
每月 |
| 4 |
联动控制远程启动测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 五、防排烟系统 |
| 1 |
风机电源情况 |
套 |
1 |
每月 |
| 2 |
手动启动测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 3 |
各类风阀、风口性能 |
套 |
1 |
每月 |
| 4 |
消防控制室远程启动功能测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 5 |
联动控制风机、风阀测试 |
套 |
1 |
每月 |
| 六、应急照明与安全疏散系统 |
| 1 |
检查灯具外观感完好状况 |
套 |
1 |
每月 |
| 2 |
检查灯具功能 |
套 |
1 |
每月 |
| 3 |
测试应急时效 |
套 |
1 |
每半年 |
| 七、其它 |
| 1 |
消防电梯迫降首层测试 |
套 |
1 |
每季 |
| 2 |
非消防电源切换联动测试 |
套 |
1 |
每季 |
注：本项目以人民币为结算单位，现有消防系统为准；报价含维护、保养、税费及维修人工费用等所有费用（材料由甲方负责采购）。
二、项目服务要求
1.本项目不得转包。报价人要求有消防设施维保中级技能等级6名、一级注册消防工程师2名，需提供证书及6个月以上社保缴纳证明。
2.在系统运行正常的情况下，供应商应按中华人民**国国家《消防技术标准规范》对本工程进行常规检查、维护，对报警控制主机、CRT系统、消防水泵及其它合同内的消防设施等重要设备进行试验并做好记录；按每月、每季对本工程进行全面检查，对联动设备进行模拟试验。
3.采购人值班中发现系统出现异常紧急情况，应及时通知供应商并做好记录。供应商应在接到电话通知后2小时内赶到现场进行处理，及时排除险情，确保系统正常运行。
4.根据消防设施、火灾自动报警设备运行的需要，如采购人值班员变动，供应商应及时对采购人值班员进行上岗前的业务培训。
5.根据采购人工作安排，供应商应积极配合采购人开展消防应急疏散演练活动。
6.供应商应对校内消防管**观每年进行一次刷漆保养。
7.供应商每月按照维保内容向采购人提交维护保养报告，如未提供维护保养报告或维保项目存在缺失的，每发现一次采购人将扣除合同款的百分之一。
三、其它要求
1.本项目维保人员必须持证上岗（消防设施操作员中级技能、注册消防工程师）。
2.付款方式。每半年验收合格后，支付合同款的50%，以此类推。（合同期如遇提前终止，款项按照实际核减）
3.本期合同有效期2026年2月21日起至2027年8月31日止。
附：报价文件报价文件.docx
