前海合作区房地产管理技术服务项目招标公告

一、项目概况

前海**区房地产管理技术服务采购项目的潜在投标人应登录“****网（https://bitc.****.cn/）”下载获取招标文件，并于2026年2月2日14时30分00秒（**时间）前递交投标文件。

二、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：前海**区房地产管理技术服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：￥980,000.00（人民币玖拾捌万元整）

最高限价：￥980,000.00（人民币玖拾捌万元整）

采购需求：根据前海土地和房地产基础数据，研判前海“十五五”住房发展目标与路径研究。具体详见招标文件。

服务期限：本项目服务期限为签订合同之日起一年。本项目不属于长期服务项目。

服务属性：非长期服务项目。

三、申请人的资格要求

1.投标人具有独立法人资格或为具有独立承担民事责任能力的其它组织；

（提供《营业执照》或机构团体《法人证书》或事务机构《执业许可证》等独立承担民事责任能力的登记证明文件复印件；分支机构投标须提供独****公司、总校、总院、总所、总会等)出具的愿为其参与本项目投标的行为以及履约等行为承担民事责任的承诺函，且同一家独立法人单位若有两家或两家以上的分支机构，独立法人单位只能授权一家参与投标）。（以上材料须提供复印件并加盖公章）

2.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.****政府采购活动时不存在被****政府采购活动且在有效期内的情况；

4.具备《****政府采购法》第二十二条第一款的条件；

5.参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录；

6.为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目投标；

7.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（注：采购代理机构将通过“信用中国”中“信用服务”栏的“重大税收违法失信主体”“失信被执行人”、“中国政府采购网”中的“政府采购严重违法失信行为记录名单”、“**信用网”以及“****政府采购监管网”查询供应商的信用信息，相关信息以开标当日的查询结果为准。信用信息查询记录将作为项目档案材料一并保存。）；标书代写

8.不存在《****政府采购供应商信用信息管理办法》（深财规〔2023〕3 号）列明的严重违法失信行为；

9.本项目不接受联合体投标，不允许非法转包分包；

（上述2-9项由供应商在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明，并加盖公章。）

10.不同供应商的法定代表人、主要经营负责人、项目投标授权代表人、项目负责人、主要技术人员不得为同一人、属同一单位或者在同一单位缴纳社会保险；不同投标供应商的投标文件不得由同一单位或者同一人编制；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，****政府采购活动；

（由供应商提供《供应商基本情况表》并加盖供应商公章。）

11.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。本项目所属行业为：其他未列明行业。

12.本项目的特定资格要求：无。

四、招标文件的获取

1.时间：2026年1月21日起至2026年1月28日，每日9:00至17:00（**时间）。

2.地点：线上获取。

3.方式：

①投标人应登录“****网（https://bitc.****.cn/）”下载获取招标文件。

②点击《采购公告》上方的参与按键，输入用户名及密码登录，根据指引进行报名操作。（未注册供应商需先按指引完成注册后再参与项目报名）

③本项目数据文档平台技术服务费：人民币500.00元/项/包，概不退还。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.递交投标文件时间：2026年2月2日14时00分00秒～14时30分00秒（**时间）

2.投标截止及开标时间：2026年2月2日14时30分00秒（**时间）

3.递交投标文件及开标地点：**市**区卓越前海壹号大厦A座1403B****。招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1.评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法，其中：价格部分10分；技术部分35分；商务部分55分。详细的评分因素和标准见采购文件。

2.澄清及答疑事项：投标人要求采购人对招标文件进行澄清的，请于投标截止日五日前，以书面形式加盖单位公章邮件或送达招标代理机构，邮件须电话确认，逾期不予受理。对招标文件进行澄清或者修改的，招标代理机构在投标截止日三日前通知所有已收受招标文件或者已响应招标的供应商。对招标文件的任何澄清或者修改，以招标代理机构发出的通知为准。项目询问、质疑、投诉等事项详见采购文件《第二册 通用条款》。

3.重要提示：本采购公告及本项目采购文件所涉及的时间一律为**时间。投标人有义务在招标活动期间浏览下述“发布媒介”中各网站信息，采购人在相关网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。采购人恕不再电话通知各投标人。

八、发布媒介

****中心（https://www.****.com/）

****（http://qh.****.cn/）

****网（https://bitc.****.cn/）

九、对本次招标提出询问， 请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区前海深港**区桂湾五路123****管理局前海大厦

联 系 人：王工

联系方式：0755-****5152

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区卓越前海壹号大厦A座1403B

联 系 人：张工

联系方式：0755-****9963

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电 话：0755-****9963

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2026年1月21日