泉州市台商投资区力高.观悦湾小区物业服务

****受**市台商投资区力高.****委托，采用公开招标方式组织**市台商投资区力高.观悦湾小区物业服务项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，现欢迎合格的供应商前来报名投标。

1、招标编号：****

2、预算金额、最高限价：详见《采购标的一览表》。

3、招标内容及要求：详见《采购标的一览表》及招标文件第五章。

4、需要落实的采购政策：信用记录，适用于合同包一，按照下列规定执行：（1）投标人应在投标截止时间前分别通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询并打印相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。（2）查询结果的审查：①****小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“****小组的查询结果”）。②投标人提供的查****小组的查询结果不一致的，****小组的查询结果为准。③因上述网站****小组无法查询投标人信用****小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投****政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。标书代写

5、投标人的资格要求

5.1法定条件：符合采购法第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：

5.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受

6.※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格及资信证明文件”详见招标文件第四章。

7、报名

7.1招标文件公告期限和报名期限：2026年01月21日始至2026年01月27日止。欲参加投标的投标人请在上述期限内的工作时间（**时间）每天上午8:00—12:00时，下午14:30—17:00时报名。

7.2获取地点及方式：联系****（地址：**市**区沉洲路58号俊伟写字楼2栋2楼）购买招标文件方式获取。

7.3招标文件售价：300元。没有按约定购买招标文件的供应商，投标将被拒绝。

8、投标截止

8.1投标截止时间：2026年02月10日09:30时(**时间)。

8.2递交投标文件地点：****（地址：**市**区沉洲路58号俊伟写字楼2栋2楼）

9、开标时间及地点：

9.1开标时间：2026年02月10日09:30时(**时间)。

9.2开标地点：****（地址：**市**区沉洲路58号俊伟写字楼2栋2楼开标室）

10、公告期限：发布公告之日起5个工作日。

11、信息发布媒体：工采通电子招投标交易平台（网址https://easy-prt.com）和中国招标投标公共服务平台，(网址http://www.****.com/)及小区公告栏上公布。

12、采购人：**市台商投资区力高.****

地址：**市**县海仑路与联翔街交叉口

联系人：林先生 联系电话：155****8795

13、代理机构：****

地 址：**市沉洲路58号俊伟写字楼二号楼二楼

联 系 人：林小姐 联系电话：0595-****5299

附1：账户信息

附2：采购标的一览表

备注：

1.服务期为三年，合同期三年满后，如服务满意度高，在符合国家、省市政策的前提下，可以续签二年。

2.本项目物业服务费控制价：住宅单价为1.9元/月.平方米，商业按2.2元/月.平方米（其中店面专属公维金0.2元/月.平方米不做调整），停车管理费为70元/月.个，各投标人报价时应按单价报价，各投标人报价时应按单价报价，结合住宅建筑面积47380.57平方米、商业建筑面积1689.40平方米和机动车位266个计算投标总价，该投标总价为参考报价。(物业服务费按照建筑面积计算，本收费标准【不含公共水电分摊费】; 储藏间视同住宅物业服务收费标准收取物业服务费。)

3.招标文件中五年物业费用****586元为估算金额，具体以实际有效住户数乘以物业收费标准缴交为准。采购单位对此不做任何承诺保证，投标人须对该风险应有充分认知。