兖州区息马地市场农贸商城五年租赁权

网上竞价出让公告

********五年租赁权，出让人现通过网上竞价系统选定买受人，有关事宜公告如下：

一、拍卖标的基本信息

1.出 让 人：****

2.标的划分：本项目共1个标的

********，钢筋混凝土框架结构，地上两层建筑，****农贸市场，二层为商业店铺，建筑面积约28000㎡，面积以现状为准不再丈量。租赁年限五年，租金一年一交。租赁用途：****农贸市场运营，整体现状拍卖租赁权。未尽事宜按照《租赁合同（样本）》有关条款执行。起拍价：￥****100.00元/年（大写：人民币叁佰捌拾陆万贰仟壹佰元整/年）。

3.标的展示：

（1）展示时间：公告之日起至拍卖前日止，竞买人自行前往查看。

（2）展示地点：标的所在地。

（3）拍卖人联系人：徐珂 联系电话：139****5289

二、竞买人资格要求

1.竞买人应为在中华人民**国境内合法注册且有效存续的法人或其他组织，****农贸市场运营和管理能力。

2.竞买人应无不良信用记录、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对具有不良信用记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，拒绝其参与本次拍卖活动。（通过 信用中国 中国执行信息公开网 ****税务局网站 查询）。

3.竞买人可投1个标的，可中1个标的。

4.本次拍卖标的无优先购买权。

三、竞买工作流程

1.办理CA及电子签章

凡未在**市公共**交易公共服务平台注册的竞买人应先办理注册（**市公共**交易公共服务平台－－我要注册－－产权交易），竞买人注册后必须办理CA及电子签章，注册咨询及技术支持电话：0537-****075、0537-****123。已办理过注册及电子签章的竞买人，直接登录系统，参与本项目。

2.竞价报名

（1）报名时间：2026年1月21日 2026年1月29日9时00分

（2）网上报名系统报名界面登录方式：**市公共**交易公共服务平台〉我要登录〉产权交易〉我要报名；

（3）网上报名系统修改报名界面登录方式：**市公共**交易公共服务平台〉我要登录〉产权交易〉我要报名〉操作〉修改报名；

（4）对于划分标的的项目，竞买人进入网上报名系统后，务必按出让须知的要求填报所报名标的，因误报、漏报项目标的带来的后果由各竞买人自行承担。

3.网上竞价出让须知的获取

竞买人通过网上竞价出让公告下方下载《网上竞价出让须知》。

4.交纳竞买保证金

（1）竞买保证金的金额：￥****000.00元（大写：人民币贰佰万元整）；

（2）交纳竞买保证金的形式：竞买人必****银行的方式交纳，竞买保证金由竞买人的账户转出，其他单位和个人不得代其交纳。

（3）交纳竞买保证金****中心账户时间为准）：2026年1月29日9时00分前。

（4）交纳竞买保证金的户名：济****服务中心****中心

（5）交纳****银行及账号：网上报名系统自动生成开户行和账号

（6）网上报名系统保证金界面登录方式：**市公共**交易公共服务平台〉我要登录〉产权交易〉竞买保证金〉操作〉生成保证金子账号；

（7）竞买人交纳竞买保证金后，应自行查询竞买保证金是否到账：**市公共**交易公共服务平台〉我要登录〉产权交易〉竞买保证金〉操作〉查看到账明细，保证金状态 已缴纳 才能参加网络竞价。

（8）竞买保证金退还说明：

①拍卖成交后，未竞得人的竞买保证金在网上竞价结束后，系统自动带息退回至其缴纳竞买保证金的账户；

②拍卖成交后，拍卖结果公示期公示结束且无异议，买受人交清成交价款、合同履约保证金及拍卖佣金，并与出让人签订《租赁合同》且合同生效后，由出让人和拍卖人通知济****服务中心****中心将竞买保证金带息退回至其缴纳竞买保证****银行系统自动生成的利息为准）。

5.出让起始价、增价幅度及自由竞价起始时间

（1）拍卖起始价为：￥****100.00元/年（大写：人民币叁佰捌拾陆万贰仟壹佰元整/年）；

（2）增价幅度为：￥20000.00元（大写：人民币贰万元整），或增价幅度的倍数。

（3）自由竞价时间：2026年1月29日9时00分 2026年1月29日10时00分。

（4）自由竞价阶段：自由竞价开始后，合格的竞买人即可进行网上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。

（5）限时竞价阶段：网上竞价系统以3分钟倒计时为竞价时限，如在3分钟内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上竞价系统即从接受新的报价起再顺延3分钟，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，同时系统显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。

6.网上报价规则

（1）竞买人通过系统进行报价，初次报价不得低于拍卖起始价。

（2）报价以增价方式进行，每次加价幅度不得小于本须知规定的增价幅度，每次加价幅度可以是增价幅度的倍数。

（3）竞买人通过系统提交的报价一经报出，不得撤回。

（4）在报价期间，竞买人可多次报价。

（5）本须知中规定的时限以网上竞价系统服务器的时间为准，有关数据记录的时间以数据信息到达网上竞价系统服务器的时间为准。

（6）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

①因竞买人计算机、网络故障等原因，导致报价未在本须知规定时限内到达网上竞价系统服务器，网上竞价系统没有记录显示的；

②不符合报价规则的；

③不符合《网上竞价出让须知》规定的其他情形。

四、重要说明

1.特别提醒：竞买人进入网上报名系统后，竞买人需详细阅读并点击同意承诺书后方可进入下一步的报名程序。

2.各竞买人在竞价报名前须办理网上注册手续并办理CA及电子签章，具体程序详见**市公共**交易公共服务平台网站（https://www.****./JiNing）《操作指南》及《CA及签章办理》。竞买人的电子签名认证证书丢失后不及时到电子认证服务机构挂失，导致被他人冒用、盗用的，所产生的法律责任由竞买人承担。

3.各竞买人自行在下方下载附件《网上竞价出让须知》《租赁合同（样本）》，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《网上竞价出让公告》《网上竞价出让须知》《租赁合同（样本）》所载明的条款内容，并为网上报价所产生的法律后果承担法律责任。

4.因竞买人资格条件不符合 二、竞买人资格要求 中相关条件且参与拍卖活动的，其竞买结果不予认可，其交纳的竞买保证金不予退还。

五、出让人联系方式

出 让 人：****

联系地址：**省******办事处息马地市场内

联 系 人：张主任

联系电话：0537-****559

六、中介机构联系方式

中介机构：****公司

公司地址：**高新区阳光盛景园2号商业办公楼408室

联 系 人：徐珂

联系电话：139****5289

附件：《网上竞价出让须知》

《租赁合同（样本）》

网上竞价出让须知.doc

租赁合同（样本).doc

2026年1月21日